简介：摘要不动产抵押登记工作中，抵押权人与抵押人经常因为对抵押期间与抵押权期间的概念混淆而发生纠纷，也给抵押登记工作带来隐患，结合实际工作中的问题，探讨两者的不同和联系，从根本上理清，应对纠纷的解决。

简介：摘要在《物权法》中，善意取得制度仅仅在动产中适用。基于我国国情，我国《物权法》给不动产抵押权善意取得在适用方面提供了相应的法律依据，该制度明确界定了婚姻证明对不动产抵押权善意取得具有重要价值。可见，明确婚姻证明价值对不动产抵押权善意取得具有重要意义。

简介：摘要一般抵押权案件在执行过程中，无可避免的会牵扯到执行款项如何分配才为合理的问题。没有进行抵押登记的利息、违约金、实现抵押权费用等是否属于抵押权优先受偿范围，一直是执行实践中一个难点问题，当前各地做法不一。

简介：目前，我国各地农地抵押贷款制度的成功试点很好地证明了农地抵押在我国具有一定的可行性，另外也为在全国范围内开展相应的抵押贷款模式进行了很好的探索与示范。而随着2016年3月15日人民银行会同相关部门联合印发的《试点暂行办法》的颁布，国家对探索开展农村土地承包经营权抵押贷款已经提上了日程。在此背景下，对试点地的实践现状进行分析，总结经验，分析不足，并提出完善建议，对探析我国农村承包土地的经营权抵押贷款的实现路径，推进我国我国农村承包土地的经营权抵押贷款更好地发展，对进一步扩大农民抵押融资的方式，解决农村资金匮乏与短缺这一问题具有积极的现实意义。

简介：摘要困境未成年人泛指由于监护人不愿承担、无力承担其监护责任或长期严重虐待、遗弃未成年人而使得被监护未成年人面临生活，甚至生存困境的未成年人。

简介：第一条为了规范房地产抵押估价行为，保证房地产抵押估价质量，维护房地产抵押当事人的合法权益．防范房地产信贷风险．根据《中华人民共和国城市房地产管理法》．《中华人民共和国担保法》以及《房地产估价规范》、《商业银行房地产贷款风险管理指引》．制定本意见。

简介：摘要本文主要介绍了房地产抵押档案的特点及作用，简单说明了房地产档案工作实际情况为房地产抵押档案鉴定提供依据，以及分析房地产抵押档案的管理。

简介：摘要房地产作为许多个人和家庭的主要资产，是家庭主要货币资产的投入载体。但是，由于其他一些行为的存在，需要利用这些资产进行抵押或者担保，为了保证这些行为得到法律的规范和保护，进行抵押登记是重要的工作手段。本文对我国的房地产抵押登记进行分析，提出房地产抵押登记方向的几个课题，希望能促进相关人士的深入研究，促进我国房地产抵押登记和担保行为的规范化。

简介：摘要困境未成年人泛指由于监护人不愿承担、无力承担其监护责任或长期严重虐待、遗弃未成年人而使得被监护未成年人面临生活，甚至生存困境的未成年人。

简介：摘要我国房地产行业处于高速发展阶段，房地产抵押贷款方式成为财务抵押的主要方式，但是抵押过程中依旧存在一些问题，使抵押双方无法达到满意的交易结果。房地产抵押价值是相关行业一直探讨问题，对现阶段应用的房地产抵押价值方法进行讨论，将房地产抵押贷款中的看跌期权践行分析。改进抵押评估方法，使该方法能够反映出资产在抵押过程中的实际价值，利用期权修正方式，使借款人违约可能性以实际价值体现，使违约风险进一步降低。

简介：摘要随着济南城市化进程的加快，城市机动车保有量的剧增,城市纵向交通与横向交通的冲突以及非机动车路权保障问题愈来愈突出，处于极不和谐的状态。本文从道路交叉口人与机动车之间的冲突、行人出行健康和自行车、电动车的路权保障方面进行分析，提出改进方向，为解决城市拥堵交通问题建言献策。

简介：摘要文章主要从不动产抵押物转让的规则起点出发，分别简述了不动产抵押物转让合同继续履行之障碍，以及涤除权制度更适合我国的规则构建，旨在与广大同行共同探讨学习。

简介：集体林地是广大农民生产生活的基本保障，全面开发利用现有林地资源，对增加农民收入，提高农民就业率具有十分关键的作用。在集体林权制度漫长的改革过程中，随着勘界确权活动的全面落实，导致林权纠纷矛盾日益突出，林权争议的调处工作关系到林改工作能否顺利开展与全面实施。本文旨在结合历史资料，分析林权争议纠纷来由已久的各方面原因，进而提出相关的调处措施，借此为实际林改工作提供参考的依据。

简介：近年来，互联网的发展为公民自由地发表言论提供了土壤，新闻侵害名誉权的纠纷在不断增多，其社会影响也在不断增强。一方面，公众的权利意识在不断提高,越来越多的人选择以法律诉讼的方式维护自己的名誉权。2015年3月12日,上海《新民晚报》第二版配合会议消息发表的图表上披露了一条信息在新媒体环境下，2014年名誉权案件实现破纪录增长，增长率达到27.9%。另一方面，保障新闻自由是媒体进行有效报道的前提。新闻特许权，作为新闻侵害名誉权的抗辩事由之一,往往被作为新闻媒体一方的重要抗辩理由。我国学者杨立新主张将大陆法系和英美法系相结合，构建中国特色的法律体系。由此可见，比较英美法系国家和我国，尤其是英美两国的特许权规定和重要判例，对于完善我国新闻侵害名誉权中的抗辩规定具有重要意义。基于此，本文对英美两国的特许权抗辩发展史进行了梳理。并通过比较分析法，指出英美两国和中国在特许权规定上的差异，总结了中国现存规定的不足，以期给予中国的特许权立法一定的借鉴。

简介：摘要农村土地承包经营权分离后形成了农村土地所有权、承包权以及经营权"三权分置"格局。农村土地承包权以及经营权的分离是原有承包经营权中一部分权属的流转，与土地承包经营权流转有很大的不同，这属于保留性流转，而不是整体性的流转。在线性法律的要求下，土地承包经营权的流转方式不仅仅是承包权以及经营权的分离的选择方案，只有抵押、入股以及信托等才是进行承包权以及经营权两权分离的最佳选择方案。本文将从第一次土地改革展开研究分析，以供借鉴。

简介：摘要作为一种特殊资产，矿业权是社会发展的基础性资产，需要得到完善的管理。而建立矿业权市场，并且对矿业权价值展开评估，则能够使该资源得到合理配置。基于这种认识，本文对矿业权市场及其价值评估问题展开了分析，从而为关注这一话题的人们提供参考。

简介：摘要我国房地产行业处于高速发展阶段，房地产抵押贷款方式成为财务抵押的主要方式，但是抵押过程中依旧存在一些问题，使抵押双方无法达到满意的交易结果。房地产抵押价值是相关行业一直探讨问题，对现阶段应用的房地产抵押价值方法进行讨论，将房地产抵押贷款中的看跌期权践行分析。改进抵押评估方法，使该方法能够反映出资产在抵押过程中的实际价值，利用期权修正方式，使借款人违约可能性以实际价值体现，使违约风险进一步降低。

简介：摘要房地产抵押贷款评估过程中的风险影响因素非常的多，尤其是来自银行、环境条件和估价机构等方面的风险。本文将对房地产抵押贷款业务评估中的弊端和问题进行分析，并在此基础上就如何加强房地产抵押贷款业务评估，谈一下自己的观点和认识，以供参考。

简介：摘要房地产抵押贷款属于一种融资方式，为现代企业获得资金的方式。抵押价值评估为考虑贷款数额的依据，具有鉴定作用。对抵押房产进行评估，能够保障贷款方的利益，可有效维护金融市场及房地产市场的稳定性。抵押价值结果公正及科学显得较为重要。现阶段我国房地产抵押评估方式依旧存在一些问题，应用市场法、收益法及成本法无法将问题解决，需改进评估方法，才可保证最终结果。本文对房地产抵押过程中评估问题进行分析，并探讨改进思路。

简介：摘要检察权诞生伊始，始终伴随着怀疑与不信任。作为现代司法制度的重要组成部分，检察权在平衡国家权力中起到了不可替代的作用。然而，作为“法律帝国的国王”，其发展至今，也存在一些痼疾，引发了公众对检察机关公信力的质疑。本文将从检察权的形成和属性角度来探索检察权运行的新思路，并期待对当下中国检察体制改革有所裨益，推动检察职能司法化的进程。