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  • 简介:改革开放以来,上海郊区的住宅建设取得了重要成就,一批集中规划的农民新村陆续建成,市郊居民的居住条件有了较大改善。尤其是在城乡一体化的建设中,郊区也出现了高起点规划、高水平设计、高质量施工和高标准管理的“四高”优秀小区,令人欣慰。

  • 标签: 上海郊区 住宅建设 居住条件 城乡一体化 住宅开发 生态环境
  • 简介:一设计理念在提出任何建筑方案之前,我们总是先分析整个计划的所有因素与相关要点。换句话说,经过全面性的斟酌考虑与观察后,我们才获得最终的解决办法,我们以图表与草图来分析,而它们也在最后帮助我们进行方案的设计安排。

  • 标签: 技术 设计理念 建筑方案
  • 简介:我国社会人口老龄化日益增长,在上个世纪50~90年代各个五年计划大量建造的标准化的多层老公房有三层~六层,一部分七层。其中50~60年代受经济条件制约和解决住房有无的主要矛盾,这个时期的设计从二万户低层工人住宅开始,以至众多的多层住宅,特别是早期形成的新村历年建造了很多外廊式,内廊式多户合用厨房,厕所的低标准宿舍型住宅,后来分配时减少使用户数而成两把锁的独用厨房,厕所。

  • 标签: 多层住宅 综合改造 居住条件 交通 竖向 人口老龄化
  • 简介:旧住宅区相对于新建住宅区来说,难免会有这样那样的不足。随着国家经济的发展和居民住房条件的改善,对其进行更新改造当属必然。本文结合同济新村的改造案例,谈一下上海同质人群的旧区改造。

  • 标签: 旧住宅区 旧房改造 上海 土地资源 城市建设
  • 简介:新版(2005年版)上海市商品房预售合同(征求意见稿)已经发布,真正通过实施的时间也指日可待。新版的商品房预售合同较旧版本(2000年版)有了许多的修改,在具体条款上体现了更加保护购房者利益的精神、反映了购房者的利益诉求,它的实施,将对上海房地产市场产生一定的影响,本文主要从市场的主体角度来探讨这些影响,并进一步分析新版预售合同推出所存在的一些问题。

  • 标签: 房地产市场 上海市 合同 商品房 购房者 新版
  • 简介:为进一步推进网上备案工作,规范商品房交易行为,根据《上海市商品房销售合同网上备案和登记办法》和《关于商品房销售合同网上备案和登记有关问题的处理意见》等规定,现就网上备案的有关问题提出以下处理和操作口径:

  • 标签: 商品房 销售合同 网上备案 登记 商品房交易