新型建筑材料的工程造价管理研究

聂琪

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摘要：随着社会经济及科学技术的发展,建筑行业迅猛发展,新型建筑材料不断涌现,在提升建筑性能与艺术性等方面发挥着重要的作用。新型建筑材料的出现与应用,既是可持续发展理念下建筑行业实现长远发展的必然要求,也是降低建筑施工成本、减少建筑能源消耗的重要途径。因此，本文就新型建筑材料的工程造价管理进行分析与探讨。

关键词：新型建筑材料；工程造价管理

一、新型建筑材料概述

新型建筑材料由传统建筑材料发展而来，包括新型墙体材料、新型防水密封材料、新型保温隔热材料、新型装饰装修材料。新型墙体材料可分为板、块、砖三类。新型防水密封材料主要包括沥青油毡、合成高分子防水卷材、建筑防水涂料等，其有很好的防水性能。新型保温隔热材料主要包括矿物棉保温隔热材料、膨胀珍珠岩保温隔热材料、泡沫塑料保温隔热材料等。这类材料能有效调节室内温度，降低空调设备的使用频率，有效实现节能目标。新型装饰装修材料包括金属天花、复合材料天花吊顶、陶瓷材料、天然石料、幕墙、瓷砖等。

新型建筑材料具有美观、强度高、抗震性能好等优势，符合我国节能环保的要求，对建筑行业工程造价管理有重大影响，可以极大地提升工程质量，促进建筑行业的可持续发展。当前，新型建筑材料研发力度不断加大，呈多样化发展趋势，应用范围也不断扩大，既可以满足多方面的使用需求，又可以降低成本。但是，其发展时间短、速度快，为保障新型建筑材料的合理使用，需要不断提升工程造价管理水平，规范使用新型建筑材料，实现项目收益最大化。

二、新型建筑材料对工程造价管理的影响

（一）消极影响

1.无法和定额结合。在工程项目开展过程中，应定额计算新型建筑材料，但是这类材料往往产生时间短，更新速度非常快，市场上没有针对性的资料，导致无法明确材料定额，影响工程造价预算的精确性，阻碍后续成本管控。

2.会增加工程建设成本和造价管理难度。新型建筑材料技术含量高，价格波动大，在使用过程中，需要用到很多施工技术，其运输、保存、使用等环节也需要专业人员指导，增大了工程建设成本和造价管理难度。

3.缺乏有效的管理制度。在科学技术发展的过程中，新型建筑材料更新速度很快。当前，部分建筑工程缺乏明确的新型材料管理制度，增加了不规范使用的可能性，安全事故频发，直接影响工程造价管理。在工程造价管理中，施工材料是非常重要的组成部分。从现有管理过程分析，材料更新对管理模式产生的影响不大，依旧使用传统的管理理念及方式，其各项施工材料的统计及收集无法很好地管理新型建筑材料，严重影响了工程造价管理的执行效率和效果。此外，以往使用的管理方式无法很好地对新型建筑材料进行分类，记录这类材料的型号、规格等，直接影响工程造价的准确性，还延长了工程造价管理时间，导致新材料无法很好运用到建筑工程中。全面的建筑施工信息对工程造价管理非常重要，因无法准确收集新材料的使用信息，部分信息资料存在问题，易造成工程造价预期结果和实际结果存在重大差异，严重影响项目经济收益。

（二）积极影响

第一，新型建筑材料具有显著的节能优势。在现代化社会发展背景下，建筑工程建设正朝低碳、绿色环保的趋势发展，新型建筑材料集中应用了各种现代化技术，且材料生产和应用相对便捷，可有效减少能源耗损，降低能源成本。第二，新型建筑材料具有较好的质量及较强的性能，在具体的使用中没有多余的维护措施，有助于降低后续运维管理成本。

三、新型建筑材料对建筑工程造价管理影响的应对措施

（一）完善新型建筑材料应用制度

新型建筑材料的有效应用离不开完善的实施制度与标准，目前建筑行业内经常出现的工程实际成本支出与造价预算出入较大的问题多与新型绿色环保建筑材料应用制度不完善相关。在项目建设过程中使用新型建筑材料，通常需要使用新工艺与新方法，需要新增机械设备与工作人员，而缺乏完善的应用管理制度，许多施工人员为了按时完成工程建设任务而忽视了成本控制，从而增加了工程建设成本。因此，为从源头上强化工程造价管理，应结合项目建设需求完善新型建筑材料工程造价管理制度，明确工程建设各阶段各环节施工人员的工程造价管理目标与职责，制定精细化的工程造价管理评价指标体系，以有效规避工程造价管理责权不清的问题，为施工管理提供依据。同时通过完善新型建筑材料工程造价管理制度，合理应用考核与奖惩机制有助于激活工程造价管理相关人员的责任感与积极性，从而提高工程造价管理效率。

（二）优化建筑工程投资方案

新型建筑材料成本在建筑工程造价中占有重大比例，而通过综合建筑投资中的各项影响因素从多个角度不断优化建筑工程投资方案，有助于提高工程投资方案的可行性与合理性，从而最大限度地控制新型建筑材料成本。比如，要结合建筑工程实际施工需求科学选择新型建筑材料类型，并结合施工材料变化规律合理安排施工材料采购方案，通过提高新型建筑材料采购类型、规格、数量等与建筑施工需求的匹配度

，以充分发挥新型建筑材料的应用价值，规避非必要的成本浪费。

（三）加强建筑材料价格管理

新型建筑材料价格会随着市场环境变化而出现波动，因此，务必要高度重视建筑材料成本控制工作，加强对建筑材料的价格管理与采购管理，不断提升建筑材料采购的议价水平，以减轻新型绿色环保建筑材料应用对建筑工程造价管理带来的影响。建筑企业应结合建筑工程施工具体需求完善新型绿色环保建筑材料价格表，加强对新型建筑材料市场价格的调查与监测力度，以提高对施工材料价格波动规律的分析水平，及时调整施工材料采购方案。此外，还应加强对新型建筑材料质量的抽查力度，以降低建筑工程施工风险，最大化地减少人工因素对工程造价管理造成的不利影响。

（四）做好竣工阶段的造价管理工作

竣工阶段是建筑工程造价管理的关键时期，也是减轻新型建筑材料应用对建筑工程造价管理影响的重要切入点，做好竣工阶段造价管理工作有助于缩小建筑工程实际支出与工程造价预算之间的差距，最大限度地保障建筑企业资金的高效应用。在竣工阶段，工程造价管理人员应严格按照工程造价管理规范，加强对竣工验收审核、报批、采购、造价等相关资料的整理与归档，确保各项资料的真实性。同时要严格按照合同约定加强对建筑工程施工量、材料使用量、材料规格等审核力度，确保待结算工程量与实际工程量相一致。在计量支付时，应结合合同约定细致审查相关工作，扣除不达标或违反合同约定的款项，保障计量支付的合理性。此外，还应加强对新型绿色环保建筑材料应用过程的综合评估，以不断积累建筑工程造价管理经验。

（五）提高工程造价管理人员专业水平

新型建筑工程属于新兴产业，工程方案设计、施工材料及施工工艺应用都发生了改变，这对工程造价管理人员的专业水平提出了新的挑战。工程造价管理人员应与时俱进，不断更新知识结构，掌握新型建筑工程发展方向、相关法律规定、施工技术新工艺等。只有这样才能把握新型绿色环保建筑材料应用过程中工程造价管理要点，综合分析与工程造价管理相关的因素，进而及时采取有效管理举措，最大限度地减少不可控因素对工程造价管理的影响。

结束语

新型建筑材料的产生促使建筑工程各施工环节都发生了巨大变化，对工程造价产生了重大影响，这就需要调整现有工程造价思想，不能依托传统工程造价管理理念分析建筑行业的发展趋势。工程造价人员要从建筑工程设计角度出发，科学制定工程造价管理办法，有效实现建筑工程的经济效益和质量目标。只有有效管理新型建筑材料，采取科学的工程造价管理方式，才能满足建筑行业需求，提升建筑质量。

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