关于建筑房建施工技术及质量管理的探析

朱小辉

摘要：建设项目分为多个不同的建设阶段，需要耗费大量的人力、物力。同时，由于其在多个环境下的交叉作业，其作业的复杂程度也非常高。施工中各个环节的质量问题，将直接影响到项目的施工质量，甚至可能导致项目工期的延误。另外，绝大部分的建筑工程都是室外的，这些室外环境的存在必然会对工程造成直接的影响。如遇恶劣天气，工程将不能按计划进行。通过对施工工艺的管理，可以充分发挥各方面的优势，保证工程按时完工，并能有效地规避其它不利因素的影响。

关键词：建筑，质量管理

1建筑房建施工技术

1.1基本房屋工程施工技术

在建筑工程中，最重要的是要有两种方法。一种是以桩基础为基础的施工工艺，一种是以深基坑为基础的施工工艺。从目前的建设情况看，桩基础是一项比较广泛的工程技术。在工程实践中，该方法不需要太多的工程条件，也不需要太多的土壤，可以承受很大的荷载。因而，在各类建设工程中应用十分普遍。在房屋工程中，采用桩基础法，首先要做的就是施加力。它是通过埋设在地下的注浆管，向孔内灌注水泥浆，从而构成一种承载基础压力的水泥桩。深基坑工程相对于桩基施工具有较高的施工难度。

1.2混凝土施工技术

混凝土的出现代替了用砖头砌墙的传统方式。将钢筋加入到混凝土中，可以有效增强房子的总体质量。在施工过程中，混凝土的配制和浇注方式的选择，将会对工程的质量产生很大的影响。按照规定的比例，将水泥与水，石，沙彻底地拌合在一起，就形成了混凝土。采用不同的原料及配比，可制成各种性质的混凝土。因其高强度、易加工等特点，被广泛用于土木建筑领域。不同的建筑物需要不同的混凝土强度。比如梁和柱，它是一座建筑的主体，也就是承载力和受力的结构，所以它需要很好的混凝土。所以，在浇筑前，必须先检测所需的坍落度，达到设计要求后方可进行灌筑。在严格遵守建筑物的浇筑与压实规定之后，需要做好必要的养护工作，其中要做好12小时的养护工作，最多7天要进行覆盖和浇水，以保证混凝土的粘结和养护。施工时，要注意新老混凝土结合部位，保证新老混凝土结合紧密，保证住宅整体质量。在浇筑混凝土时，禁止将水加入到混凝土中，以加速其流动速度。这样就会使混凝土的密度变得稀薄，使它的性质发生变化，进而影响到住宅的总体质量。

1.3节能环保施工技术

随着科技的发展与社会的持续发展，在保证安全与品质的前提下，实现绿色发展，节能减排，绿色环保，已经成为时代的潮流。住宅建筑应该在这样的形势下坚持可持续经济的发展战略，需要在实际建设中减少能耗的产生并加强对环境的保护。同时，在建筑工程建设中，节能技术也起到了重要的作用，得到了越来越多的应用。在工程实施期间，必须设置围墙，严禁闲杂人等进入工地，以免造成工程安全隐患。同时，也能有效地避免建筑废弃物流入路面及其它公共场所，对城市的市容及公共卫生造成不良影响。对建筑废弃物进行环境保护，采用绿色格栅覆盖，避免粉尘随风飘散，对环境造成不利影响。对部分可循环使用的建筑废弃物进行循环使用，避免废弃物的产生；对部分不能再利用的建筑废弃物，可将其送至地势较低的地区进行填埋。这样既能实现资源的合理利用，又能减轻对环境的污染。在建设住宅时，在经济条件许可的情况下，应优先选用高强度、节能、环境友好的新型墙体材料。不要贪图一时之快，就选择劣质绝缘体，绝缘性能差。为降低后期维修费用，节约材料及维修费用，应确保产品的性能。在住宅的外墙或房顶，可加装太阳能发电装置，如太阳能电池等，以减少建设费用及后期维护费用。节能和环境保护是今后的发展方向，也是住宅建筑和其他产业发展的基本依据。

2房建工程施工质量管理常见问题

2.1材料方面存在问题

当前，我国建材市场存在着部分厂家为追求自身利益而生产的劣质建材。这些建材进入建设市场，对住宅建设的质量产生很大的影响。另外，由于很多建设企业未建立完善的建材管理体系，在施工中对原材料的控制不到位，从而导致了建筑工程质量的降低。

2.2人员方面存在问题

人是工地上的实际操作者，其业务素质对建设项目的质量有很大的影响。但是，在当前我国住宅建筑工程中，建设企业的管理者缺少专业的质量控制意识，造成了施工过程中的不规范操作和安全事故的发生，对建设工程的质量产生了直接的影响。

2.3机具方面存在问题

与发达国家比较，住宅工程在建造工艺、设备等方面都存在着巨大的差距。一方面，由于我国科研力量的缺乏，造成了机具技术的先进性和工作效率的提升。另一方面，有些建设单位对老设备的更新不够及时，致使工程机械在使用过程中出现了频繁的故障。此外，陈旧的机械设备建设效率低下，对项目的质量与进度产生了很大的影响。

3房屋建设过程中质量控制的有效措施

3.1建立健全施工质量管控制度

在住宅建筑工程项目中，如何构建完善的建筑工程质量管理系统，是建筑工程质量提升的关键环节。通过对施工质量进行管理，并对组织架构进行优化，使管理者和工地上的工人能够得到更好的监督，从而使他们的工作热情得到充分的发挥，从而更好地提升工作效率。

3.2加强施工过程控制

因为建筑工人是整个建设过程中的直接参与者，所以，建筑工人直接决定建设质量的好坏。所以，在对工程造价进行控制的同时，也要注重对建设单位的管理。首先，要对原料进行质量控制，对原料的外形、大小、形态、数量等进行严格控制，对有关原料进行品质鉴定，从而保证产品的内在品质。在此基础上，加强对原料的使用过程的监控，对原料的流向进行严格的监控，保证原料的利用率，保证企业的各项资金投入都能按程序进行。其次，要对施工全过程进行严密的监督，保证每一个环节都能按照公司的标准进行，防止出现意外，从而保证工程的质量，实现对工程质量的有效控制。最后，要根据工程现场的实际情况，适时地做出相应的调整。在建设工程中，由于各种原因，如自然条件和施工环境的复杂等，都会对施工质量产生一定的影响。为此，必须结合工程的具体情况，对其进行适当的调整，才能有效地控制工程的质量。

3.3确保企业员工自身职责的落实

第一，要制定岗位聘任制度，对各个岗位的人员进行严格的把关，以选人为先，强化部门之间的管理和协作。第二，要主动采用现代化的开发方式，在此基础上，根据企业自身的实际情况，采取“引进来”、“走出去”等多种发展方式，并根据自身的实际情况，开展有针对性的外出参观学习。亦可邀请业界资深人士到本公司进行人员培训，以提升员工综合素质。企业职工的整体素质是工程质量管理工作的基本保障，因而应引起足够的关注。第三，要创造一种良好的工作环境，在工程项目中，必须强调工程质量管理的全面性、高效性。要达到这个目的，就必须把高质量的工作放在首位。为此，建筑企业必须创造一种良好的企业文化和工作环境。让员工有机会展现自己的才能，让他们在目标明确的情况下，充分展现自我。另外，企业还可以针对员工的工作状况以及对企业的贡献给予适当的激励，以此来激励员工的创造性思维和工作热情。

4结语

总之，我国的建设事业在近几年的发展中取得了长足的发展。它的发展方向是专业化和现代化。虽然这些措施取得了很好的成效，但是仍然存在着许多的问题，这些问题给人们的生命和财产带来了很大的危害。在建设工程中，如何提高建设工程的质量，是保证建设工程质量的重要手段。这对于建设行业乃至整个社会的发展都是有积极作用的。

参考文献:

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