建筑装饰工程预结算的相关问题分析

章璐

杭州铭成装饰工程有限公司   浙江 杭州 311300

摘要:随着社会的不断发展，建筑装饰工程也在不断加速，这就要求相关建设单位重视建筑装饰工程的预结算，这一连接能够有效控制工程成本，也是得以控制和立项工程的主要连接之一。本文分析了建筑装饰工程预结算中的常见问题并提出了解决措施。

关键词：建筑装饰工程；预结算问题;解决方案

引言

经济发展必然会带动其他行业不断向前发展。建筑行业发展势头迅猛，人们对建筑工程的质量越来越重视。人们的审美眼光和审美趣味，会随着社会的发展、进步、开放而不断提升，对建筑工程的装饰性越来越重视。装饰工程的材料、设计，会随着潮流变化不断更替，人们对装饰工程的投入也会发生变化。装饰工程预结算对整个工程有很重要的作用。预结算中存在的问题，常常会让预结算的结果大打折扣。只有解决了这些问题，才能促使建筑装饰工程更好发展。

1建筑装饰工程预结算的关键性

建筑装饰工程的预结算是指预算和结算两项工作的整体性工作。由于预算和结算之间密切相关，预结算工作在建筑装饰工程实际建设中起到了重要作用。在建设过程中，各环节的活动都会消耗资源。因此，进行良好的预结算工作既可以为具体的建设活动提供支持和保障，又可以优化资源的配置和使用，特别是货币资金等资源。在有效的预结算能力的推动下，建筑装饰工程的实际施工能够更好地实现成本控制，对于承包方的利润空间也有极大的裨益。

2预算结算审核常见问题

2.1报送审查材料不齐全、真实性不高的

确保所提交文件的准确性和完整性是结算审核的主要要求，也是结算审核的完成奠定了坚实的基础。一般来说，结算审核时会涉及大量合同、变更通知、施工验收等文件。特殊情况，还会有记录和会议记录。

2.2合同签订不规范，合同管理流于形式

在一些较小规模的项目中，由于双方对合同的重要性认识不足，在签订施工合同时，常常会出现问题。未充分思考条款，导致条款不够全面，出现了过多的漏洞，使得工程合同成为形式主义。在实践中，未重视对合同进行有效管理，涉及施工和合同管理两个方面。这两者存在不协调的情况，有些项目经理对合同管理知之甚少，导致项目管理过程中出现问题。对于质量管理，常常忽视了合同管理的重要性。

2.3变更、签证较多，随意性较大

一些单位员工管理水平低、责任意识淡，对于相关签证信息，并没有通过认真仔细的审核，签字过程非常随意。列入预算的项目，由装修施工单位负责再次审批。因此，随着工作量的增加，也需要签证。例如，作者曾经评审过一个项目。项目开工前，一些重要部位并未在工程图纸上标注。工程合同中仅注明了必须的材料和方法。但在实际装修过程中，参照结合业主的需要，对建筑材料进行了修改，从而提高了结构的细节，出现了施工中修改的情况，从而致使工程结算费用超出了预算费用。

2.4漏报

某些施工单位在签合同时会给出一个数值较低的工程造价，但是签订合同之后，常常在工程建设中增加一些项目费用。甚至客户跟设计师谈妥的部分，由于客户未留意，这些谈妥的部分也没有在合同中出现，最后结算时费用莫名增加。

2.5结算审核不够重视

在施工结算审计中，重点处理了几个要点承包，也是国家重要关注的中心。而那些小规模、小投入的项目，往往不会引起太多的关切。政府对工程项目的监管力度不足，存在招投标过于形式化、设计变更的随意性、工程监理未展开等一系列不良情况，最终导致了结算超出预算。工程结算由施工单位提供，审核工程结算的工作人员常常发现结算数值不够精确。施工单位的现场管理人员，在施工过程中常常在搞不清目的的状况下签单，或者一些承包商使用不正当手段提高整个工程的造价。

2.6定额换算不合理和错套定额

施工项目要遵从定额规定，有些定额规定已经明确了装饰工程的定义，即只要民用或工业建筑工程能够满足跨度、高度、建筑面积中的任意两个，都可以被定义为这类工程。在实际的施工建设中，施工单位更愿意把高价定额套在低要求的工程项目上。错套定额，一定会出现相应的费率问题，进而导致整个工程的造价出现严重问题。比如，建筑装饰工程的某一部分，如果把这部分误算在其他工程类别中，那么它的工程造价很可能出现严重偏差。

3提升预结算审核质量的方法

3.1执行签署责任制

为了解决施工企业责任心不强和签证存在的随意性问题，可以考虑建立一个设计变更责任制。此外，还可实施签字责任制，对未经批准的设计变更和随意签发签证的行为进行严肃追责。这样做有助于避免投资失控的情况发生。在这种情况下，超出预算的支出将被处理为未分配的，这样有助于加强管理人员的责任感，并确保签证工作得到认真细致的处理。有效地进行工地签证工作可保证签证的准确性和有效性，进而确保结算工作的顺利进行。

3.2前期介入，审查全面

当前的投资评估通常是事后进行的。在审计预结算阶段，对于其他环节的审计工作显得不够充分，尤其是成本控制方面。早期成本管理在整个项目设计中起着重要作用，并得到了充分体现。无论是项目的经济效益，都会在初期产生重大影响。在项目的初期阶段，积极参与前期工作，例如针对项目设计阶段，以项目成本为依据。在选择方案与施工材料等方面，提出了一系列可行的建议。总体而言，在控制工程投资方面，人们表现出了更高的热情，这对于减少废物并节省工程投资更为有利。

3.3加强工程设计的认知程度

建设工程预结算审计时，应当采取增强对工程设计的了解的方法，避免因工程设计变更而对工程进度和质量形成负面影响。借助建设项目变更，能够有效了解建设项目变更对工程造价预结算的真实效果，从而明确审计项目和具体内容。一般来说，提升对工程设计的认识，应当需要对施工材料、设备损耗、产品消耗等有全方位的了解，才能更好地了解也提醒竣工验收的主要因素。同时，鉴于工程设计发生变化，能够采取使用工程量结算法来分析不同类型工程成本的变化。因此，排除了其他因素的干扰。随着对工程设计理解的不断加深，你将得以对某些设计变更或容易被忽视的变更的细节有更详细的了解。因此，有必要增强审计内容管理，确保审计结果的准确性。

3.4提升审稿人素质

目前，大部分评委已经取得了工程资格，对报价的准备也非常了解。但总体来说它的知识体系很简单，所以在审核预算的时候都会结合图纸进行。鉴于缺乏综合性人才，即具备广泛技术和经济知识的审核员。在设计时，仍然缺少一些必须的先决条件，从而致使实施困难。在此情况下，应实行轮训模式，对相关评审人员进行培训和再教育，全方位提升其整体素质，为提升项目质量提供有力保障。

3.5构建财务报告机制，在原有的基础上更进一步提高预结算灵活性

在开展建筑装饰工程预结算工作时，能够考虑引入财务报告机制或专项预算报告机制。借助构建财务报告机制，财务管理者需要定期回顾和分析预算执行状况，发现预算执行方面的不足或缺陷。当预结算工作的标准化程度得到一定程度的提高后，预结算工作对整个施工过程的因素将会不断加大。预结算工作有所关联关系的财务报告机制构建并运用好后，财务管理者能够更好地了解预结算工作的进展情况。报告反映的内容能够已然成为调整预结算工作的有效参考，随着财务报告的运用更加多元化，预结算工作的能力和水平也能够得到更大程度的提升。

结语

建筑装饰工程的预结算工作与一般建设项目的预结算工作存在一定的差异，财务人员在开展工作时也需要坚持从项目建设本身出发的基本原则原则上与预结算相关。总之，预结算审计是项目资金管理的重要组成部分，这是一个比较专业的工作，需要大量的知识和一些技能。做为预决算审核员，要不断提高综合素质，注重思想素质，做好预结算审核，提高资金使用效率，做好项目投资管理。

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