建设工程造价的影响因素与节约工程造价的方法

马婕

新疆华审金建项目管理咨询有限公司伊犁分公司

摘要：但在实际施工中，由于各施工建筑单位管理水平、技术水平和政府政策各方面的差异与限制，使得施工管理运行过程中，出现各种各样的问题，影响着施工质量、工期及成本，这时需要我们专业技术人员就具体问题具体分析，提高对于工程造价的认识，最大限度的降低工程成本，增强企业的综合效益。在建筑工程建设过程中，工程质量是建筑工程的根本保证，施工期是合同的约束，确保工程质量和施工期没问题的前提下，才能最大限度的控制施工成本在最低水平，以获得最大的利润。

关键词：建筑工程；工程造价；影响因素；具体方法。

引言：工程造价通常是指工程项目在建设期（预计或实际）支出的建设费用；为了应对全球气候变化和能源短缺问题，促进经济社会绿色低碳发展，建筑节能日益成为项目管理的重要任务之一。建筑节能涉及工程项目的规划、设计、施工及使用，由此可见，建筑节能覆盖建设工程全寿命期。

1. 建筑工程造价的影响因素

1.1设计阶段因素

设计阶段对工程造价有着重要影响，一旦在进行建筑工程设计的时候，其方案不够规范或者不够全面的话，施工期可能就需要进行二次返修，这样就会大大的增加项目的造价成本。施工作业主要就是根据施工方案图来进行作业的，而施工方案图，则主要是由项目设计阶段所决定的，在实际施工的时候，经常会出现图纸修改的情况。这通常是因为两方面的原因造成的，首先可能是因为设计人员本身的业务能力有限，设计并不符合相应的标准；其次可能是由于在进行设计的时候并没有考虑实际的情况，设计图纸并不符合市场需求，所采用的技术方案也不合理经济，工程图纸方案需要不断的进行修改，无法一次成型，结果就增加了工程造价[3]。设计阶段材料、设备的选用是否合适也对造价有很大影响，建筑材料费、设备安装费占工程总造价的大部分，这就要求设计人员要考虑建筑规范、标准、建筑物的使用性质、功能等因素，注重材料、设备的选择。

1.2施工阶段因素

就我国目前所采用的概预算编制方法而言，在节约投资方面，施工因素虽然没有设计的影响因素那样突出，但是施工组织设计和施工技术措施，也和施工图一样，是编制工程概预算的重要依据之一。它不仅对概预算的编制有较大的影响，而且通过加强施工阶段的工程造价管理，保证建设项目预算目标的实现具有重要的意义。

1.3合同管理因素

工程施工合同，施工单位作为承包人，应完成合同约定的工程施工、设备安装任务;建设单位作为发包人，应提供必要的施工条件并支付工程价款；主要其中哪个环节耽误了都会影响工程的造价。

2.节约工程造价的方法

2.1针对设计阶段因素采取相应措施

2.1.1以设计阶段为重点的全过程造价管理。

工程造价管理贯穿于工程建设全过程的同时，应注重工程设计阶段的造价管理。工程造价管理的关键在于前期决策和设计阶段，而在项目投资决策后，控制工程造价的关键就在于设计。建设工程全寿命期费用包括工程造价和工程交付使用后的日常开支（含经营费用、日常维护修理费用、使用期内大修理和局部更新费用），以及该工程使用期满后的报废拆除费用等。

2.1.2限额设计

限额设计中，工程使用功能不能减少，技术标准不能降低，工程规模也不能削减。因此，限额设计需要在投资额度不变的情况下，实现使用功能和建设规模的最大化。限额设计是工程造价控制系统中的一个重要环节，是设计阶段进行技术经济分析、实施工程造价控制的一项重要措施。

2.1.3计方案的优化

优化设计方案。设计师在对工程进行设计时，不能仅考虑技术方面的需要，更应该注意设计方案的经济实用型以及可行性。要想降低工程造价首先应该从优化设计方案入手，通过改革目前工程设计中的管理体制，引入项目设计竞争机制，通过竞标单位之间的竞争不断优化设计方案，从几个备选方案中根据经济需求以及技术含量选出最合适的方案。对于设计图纸的审核过程，要认真对待那些施工难度大、结构复杂的项目，从保证施工质量、节省人力物力、提升施工进度的角度考虑，更全面的对设计方案进行整改。

2.2施工阶段因素采取相应措施（降价不减质，力求高性价比）

2.2.1采用先进的建筑技术来提高建筑效率和质量，从而降低工程造价。例如，BIM技术可以实现建筑模型的数字化设计和管理，做到施工先模拟现场，减少人工错误和重复工作，提高建筑效率和精度；BIM技术在工程造价管理信息化方面具有不可比拟的优势，对于改进工程计价模式和造价管理流程、提高工程造价管理效率，都具有积极意义。

其次，可以采用新型建筑材料和工艺来降低建筑成本，提高建筑的质量和性能。例如，采用高强度、轻质的建筑材料可以降低建筑的自重和材料成本；采用预制构件和现场组装的工艺可以减少现场施工时间和人工成本。

2.2.2技术与经济相结合是控制工程造价最有效的手段。

应通过技术比较、经济分析和效果评价，正确处理技术先进与经济合理之间的对立统一关系，力求在技术先进条件下的经济合理、在经济合理基础上的技术先进，将控制工程造价观念渗透到各项设计和施工技术措技术与经济相结合。要有效地控制工程造价，应从组织、技术、经济等多方面采

取措施。从组织上采取措施，包括明确项目组织结构，明确造价控制人员及其任务，明确

管理职能分工;从技术上采取措施，包括重视设计多方案选择，严格审查初步设计、技术

设计、施工图设计、施工组织设计，深入研究节约投资的可能性;从经济上采取措施，包

括动态比较造价的计划值与实际值，严格审核各项费用支出，采取对节约投资的有力奖励

措施等。

施之中。例如：高空作业能用机械施工的尽力少搭脚手架。

2.2.3加强安全管理、保证施工质量、尽量减少人为因素导致的工程安全事故。

2.3针对合同管理因素采取相应措施

合同是建设工程履约的重要依据，工程造价计价规定，合同条款对造价有着非常重要的影响。

2.3.1选用绿色环保材料，为了应对全球气候变化和能源短缺问题，促进经济社会绿色低碳发展，建筑节能日益成为项目管理的重要任务之一。建筑节能涉及工程项目的规划、设计、施工及使用，由此可见，建筑节能覆盖建设工程全寿命期。在项目决策阶段，需要体现节能理念;在项目实施阶段，要严格执行工程建设标准（包括节能标准），确保工程项目满足节能要求。

2.3.2严管施工进度、及时支付进度款；时间就是价值，按时、按质、按量地履行供货义务，并做好现场服务工作，及时解决有关设备的技术质量、缺损件等问题。这样可以避免很多不必要浪费，减少人工成本，成料成本，从而节约造价。

2.3.3预防风险，随着工程项目规模大型化和技术复杂化，建设单位及项目参与各方所

面临的风险越来越多。为确保工程项目投资效益，必须对工程项目风险进行识别，并在定

量分析和系统评价的基础上提出风险应对策略。

结束语：主动控制与被动控制相结合。长期以来，人们一直把控制理解为目标值与实际值的比较，以及当实际值偏离目标值时，分析其产生偏差的原因，并确定下一步对策。但这

种立足于调查一分析一决策基础之上的偏离一纠偏一再偏离一再纠偏的控制是一种被动控

制，这样做只能发现偏离，不能预防可能发生的偏离。为尽量减少甚至避免目标值与实际

值的偏离，还必须立足于事先主动采取控制措施，实施主动控制。也就是说，工程造价控

制不仅要反映投资决策，反映设计、发包和施工，被动地控制工程造价，更要主动地影响

投资决策，影响工程设计、发包和施工，主动地控制工程造价。在经济合理基础上的技术先进，将控制工程造价观念渗透到各项设计和施工技术措施之中。才能够更好地应对市场的竞争和挑战，实现社会的可持续发展，也节约了工程造价。

参考文献：

[1]叶美英.建筑工程造价的影响因素与降低工程造价的对策[J].四川建材,2022,48(08):193-194.

[2]陈雪梅.建筑工程造价影响因素及降低工程造价的对策[J].房地产世界,2021(01):46-48.

[3]黎明.探讨建筑工程造价影响因素及降低工程造价对策[J].建材与装饰,2020(15):105-106.