水暖通风设备工程造价管理分析

胡晓兰，陆津生

身份证号：433026197408072445

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摘要：暖通工程包括采暖、通风、空调三个方面，要想获得较高的经济效益，必须控制成本费用，加强成本管理。针对暖通工程面临的实际问题，要加强研究力度，及时发现及时改进，避免影响暖通工程的正常发展。本文阐述了现阶段暖通工程造价管理的特点，对暖通工程实际存在的问题进行了针对性的分析，并在其基础上提出了相关的改进举措，为我国暖通工程的发展提供一定的参考。

关键词：水暖通风设备工程；造价控制；控制要点

引言

水暖通风设备工程造价作为一项系统性的工作，在工程造价管理阶段如果相关的管理方法不够科学，就会出现各种成本问题影响企业的经济效益。因此，对水暖暖通设备工程造价管理要点进行分析，明确相应的工程造价管理方法，对促进各项工作的开展具有积极作用。

一、建筑水暖暖通设备工程造价概述

（一）建筑水暖暖通设备工程造价控制的定义

工程造价主要是指建设项目投资成本管理以及工程价格管理，将工程造价控制在合理的范围内。在工程造价管理的环节中，要发挥企业管理人员的作用，切实落实到企业管理的各项工作中，才能更好地保障企业的经济效益。建设项目投资造价管理也属于投资管理的内容，其工作主要是为了实现投资的预期目标，在编制规划设计方案的基础下，对工程造价进行预测、计算、确定和监控，将工程造价控制在合理的范围内。工程造价管理属于价格管理的工作内容，从微观层面分析，就是建筑工程企业在了解价格信息的基础上，通过成本控制、定价和计价活动来实现管理目标。从宏观层面分析，政府应结合经济社会发展，通过运用法律手段、经济手段和行政手段对价格进行管理和调控，从而实现市场价格的合理化、规范化管理。

（二）水暖通风设备工程造价的特殊性

1.水暖通风设备工程造价的特殊性

水暖通风设备工程造价与其他部分的造价具有一定的差异性，这主要是因为水暖通风设备本身具有独立的特点，所需要的技术、材料、设备、人员等都有很大的不同，所以一般需要较高的专业水平才能满足工作的需要，这也是进行造价控制的基本条件。

2.水暖通风设备工程造价的动态变化

水暖通风设备工程在现场施工中容易存在较多的影响因素，尤其是在工程施工过程中，从整体设计到最后的竣工验收，其中包含了多项工作，因此需要对水暖通风设备。工程造价在管理的过程中应该具有动态性的特点，根据工程的实际情况进行全面的控制，加强程序化的管理，有效的实施措施，避免造价超预算的情况存在。

3.水暖通风设备工程造价的现实意义

水暖通风设备工程与其他层次的工程共同组合形成建筑工程的整体结构，该工程与其他工程有着必然的联系，因此有必要进行整体性的规划与设计，以更好的满足当前工程使用的需求。

二、水暖通风设备工程造价升高原因

（一）预算编制缺乏合理性，没有进行成本精细化管理

水暖通风设备的造价管理以及设计方案的确定都会直接影响到项目的整体投资收益，因此要进行合理的预算与评估，对工作中所包含的多项费用以及价格进行额定目标的制定，并进行有效的控制实施。但是当前水电安装过程中，由于房地产企业管理者的成本控制意识比较沉睡，并没有构建完善的成本管理体系，导致建筑工程造价成本管理存在严重的缺陷，并不能满足当前市场行为的需要。与此同时，企业没有将更多的精力投入到造价管理中，以至于相关人员没有遵守工作制度的标准要求，也没有对造价、成本、材料等数据进行准备，导致管理存在严重的缺陷，不能及时更新造价信息，很多造价数据得不到有效的控制，进而会给企业带来较高的经济损失，也会阻碍水暖通风设备工程顺利安装的实施。

（二）造价管理人员专业水平较差

由于我国建筑领域的发展速度非常快，对于人才的需求量也在不断增加，但是在人才的培养方面还存在着比较滞后的情况，因此很多建筑工程企业的造价管理人员数量不足，极大地影响了造价工作的顺利开展，尤其是很多建筑工程企业造价管理人员的培养和教育不足，无法满足当前工作的需要，这就导致了造价管理工作无法顺利实施。造价管理工作无法顺利实施，甚至出现数据严重偏差的情况，在很大程度上影响了造价工程的顺利进行，各项工作无法有效组织实施。

（三）未能制定合理的采购方案

对于水暖通风设备工程来说，需要使用的设备种类较多，材料的种类也十分复杂。如果没有做好材料的采购和管理工作，就会给工程的顺利实施带来很大的负面影响，尤其是目前很多建筑工程在采购水暖通风设备时，没有制定合理的采购方案，导致采购的设备材料不能满足工程施工的需要，造成了资源的浪费，同时也会给企业带来很大的损失。很多企业为了降低工程的施工成本，采购了性能不合格的设备和材料，在现场很容易造成质量安全事故，即使能够投入使用，在后续的使用环节中也会出现很大的问题，对于整个建筑工程的运行会造成非常严重的影响。

（四）成本管理意识不足，风险控制不到位

在水暖通风设备工程项目成本管理环节中，成本费用管理工作是由企业管理者做出决策，各级成本管理部门积极组织开展工作，同时由内部控制机构进行监督和管理，成本管理工作要切实落实到位，不能简单地进行成本控制核算和成本项目审批，否则会造成成本控制难以达到预期效果。目前，很多建筑工程企业成本意识明显不足，风险控制措施应用不到位，造成了较大的成本风险，同时也产生了严重的资源浪费。

三、水暖通风设备工程造价管理控制

在建筑水暖通风设备工程造价管理工作开展阶段，要结合实际进行造价管理控制，从而促进各项工作的正常开展。

（一）加强施工预算

对于任何建筑工程项目而言，成本的投入才能完成项目建设，这也是企业获得经济效益的前提条件。建筑工程项目会动用大量的资源，因此需要投入的资金较多，成本很高，一旦出现成本失控的情况，就会导致企业无法顺利开展工作，设备材料采购难以达标，进而会给企业带来很大的经济损失。从这个方面来看，在建筑工程水暖通风设备实施之前，应该根据工程的实际情况，加强施工预算的必要性，并落实各项预算管理措施，确保每一块数据都符合工程的实际需求，并加强对造价预算数据的控制，才能使造价始终处于合理的范围内。

（二）人工成本控制

对于水暖通风设备而言，人工成本是极为重要的组成部分，也是成本支出的核心要素，因此需要加强对人工成本的控制，才能将企业的成本限制在合理的范围之内。加强人工成本的控制，需要落实人员的配置，合理优化人员的配置，保证每一项工作的顺利开展，不会出现人员浪费的现象。目前，对于水暖通风设备工程的造价管理，通常都是按照施工定额进行人工费的控制与管理，这是一种计件或打包的管理措施，将相关的施工安装任务数量明确承包给专业的作业队或班组，并制定具体的实施工期、工程标准、质量标准以及工资待遇等。在技术和管理人员的全面监督管理下，对水暖通风设备工程的完成情况进行全面考核，对符合要求的给予必要的奖励，同时对考核不合格的予以处罚。此外，在项目实施过程中还应制定完善的薪酬管理制度，确保各项工作能够顺利实施，这样既能激发人员的工作积极性，促进工作效率的提高，又能有效降低项目建设成本，实现综合效益的提升。

（三）材料成本的控制

对于任何一个施工项目来说，材料成本在总成本中都会占到 60% ～ 70% 左右，因此也是成本管理的重点，并且具有很高的节约潜力，是当前成本控制的重要措施。施工项目企业管理者要有较高的成本管控意识，有效控制材料成本，构建完善的用人制度和监督激励制度。对于材料采购工作要给予足够的重视，采购人员结合当前工程的实际情况，制定完善的采购方案，并实施采购管理，每项措施都能得到有效落实。采购工作一定要保持公开透明，禁止存在暗箱操作，采购人员与供应单位不能串通，这就需要企业进行全面的监督管理，保证采购工作能够顺利进行，为企业提供充足合格的原材料。各种材料采购完成之后，在进入工地之前必须进行全面的质量检查，组织高水平的质量管理团队开展工作，确保材料的性能和质量指标都符合工程的要求，不会给项目工程的顺利实施带来任何负面影响。运输到现场的材料必须由专门的人员进行监督管理，加强对存放过程的控制，保证材料在存放过程中不会出现损坏、丢失等问题。在材料的申购过程中，有明确的工作程序和标准，做好材料使用的记录、统计等资料，保证材料能够正常使用，不会给工程带来任何影响。

（四）机械设备成本的控制

施工机械设备是施工项目顺利实施的基础，也是任何工作不可缺少的资源。目前，对于工程项目来说，设备的成本占工程总成本的5%左右，但是由于机械设备的单价成本相对较高，所以在很多工程单位实施环节都会选择租赁的方式。无论是选择购买还是租赁，都要加入对机械成本的管理，将机械成本的使用控制在合理的范围内，避免出现机械成本浪费的问题。在工程实施中需要选择合适的施工机械，做好现场的组织协调工作，保证机械设备能够得到合理的应用，最大限度地提高机械的利用率，并落实机械设备的维护和保养措施，保证机械设备能够正常使用。需要注意的是，在工作开展的阶段，还需要结合水暖通风设备工程造价的实际情况对管理方法进行优化，引入更加科学有效的管理模式，提高造价控制效果，从而避免工程造价超出预算的情况出现。

（五）加强质量管理，控制质量成本

对于建筑工程项目来说，质量管理是最为核心的内容，质量管理失控也会导致工程成本升高，进而给企业带来更高的经济损失。当前，影响质量成本的因素较多，因此必须要加强对质量成本控制的重视。在水暖通风工程的实施过程中，要严格落实质量管理和控制措施，每一项工作都必须在质量监督管理下进行，每一道工序都要处于监控状态，制定质量奖惩管理制度，调动工作人员的积极性，这样就可以更好地提升水暖通风工程的质量水平。同时，提高管理队伍的综合素质水平，组建高素质的质量监督管理队伍，确保每一项质量监督管理措施都得到有效落实，这样既可以提高水暖通风工程的质量水平，又可以避免严重经济损失的存在。

结语

水暖通风设备工程是建筑工程的重要组成部分，关系着建筑工程的正常运行，也影响着人们的日常生活，因此必须要加强对工程的管理与控制，每一项措施都要落实到位。同时，还要加强成本管理，将成本控制在合理的范围内，保证企业的经济效益，为水暖通风设备工程的顺利运行起到积极的作用。

参考文献

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