建筑工程防渗漏施工技术分析

王莉

中国葛洲坝集团建设工程有限公司 云南省昆明市 650000

摘要：建筑工程是城市的基础性建设内容，也是促进城乡经济发展的重要工程，其施工质量直接影响着住户居住的舒适度和安全性。为防止建筑施工及后期使用过程中出现渗漏问题，施工单位需要加强防渗漏施工管理，同时还需要重视对各类防渗漏施工技术的研究。在实际工程施工过程中，常见的渗漏位置有屋面、地下室、厨卫、外墙等，渗漏位置不同，具体的防渗漏施工技术应用要点也不尽相同，施工人员需要根据实际情况进行合理选择。

关键词：建筑工程；防渗漏；施工技术

1建筑工程渗漏问题产生的原因

1.1设计方面

建筑工程的施工质量与其施工前期的工程设计密切相关，合理的设计方案是防止施工渗漏问题发生的前提条件，如果工程前期的设计不合理，就有可能导致建筑工程出现渗漏问题。常见的设计问题有建筑楼体整体设计缺乏科学性及合理性、建筑楼体的结构设计存在瑕疵、建筑的防渗漏设计不合理，以及对建筑细节的把握不充分等，这些设计问题很容易留下渗漏隐患。与此同时，在建筑屋面设计施工中，如果防渗漏材料的选择不合理，也会导致建筑在后期使用过程中出现屋面渗漏问题。在建筑工程设计过程中，防渗漏设计至关重要，设计人员既需要保证整体建筑设计的全面性与详细性，又需要重点关注防渗漏设计质量。防渗漏设计属于工程设计的重要环节，如果设计人员未能编制详细且可行的防渗漏设计方案，渗漏问题的发生将在所难免。

1.2材料方面

随着建筑行业的不断发展，建筑材料市场上防水材料种类日渐丰富，除了各种类型的防水卷材之外，还有种类丰富的防水涂料，这就加大了建筑材料采购及管理的难度。①部分施工人员对新型防渗漏材料缺乏了解，不清楚各类防渗漏材料的具体性能，在材料的选择上存在问题，导致防渗漏材料无法发挥出应有的效果。②在建筑工程施工过程中，具体的渗漏位置不同，所需要的防渗漏材料以及施工技术也会有所不同，如果材料选择不当，或者使用了低质量的防渗漏材料，建筑防渗漏效果将难以达到理想效果。同时，劣质的防渗漏材料不仅会增加渗漏问题发生的概率，甚至会影响建筑结构的稳定性。③建筑工程施工材料的管理也十分重要，施工单位必须重视材料质量检测。在材料进场前，施工单位应把好材料验收关，如确保防水混凝土密实,并检查强度和抗渗等级是否符合设计要求，优选高质量及高品质的施工材料，从而确保建筑工程的质量。

1.3施工方面

建筑工程防渗漏施工专业性较强，需要施工人员充分了解各类防渗漏材料且能够规范化实施各种防渗漏施工技术，保证技术应用质量。然而，在实际施工过程中，部分施工人员的专业能力不足，对先进的防渗漏材料以及相关的施工技术缺乏了解，加上责任意识不强，因而很容易导致防渗漏施工存在质量隐患。例如，混凝土结构是建筑工程中的常见结构，一旦混凝土结构施工中存在裂缝等质量问题，就很有可能引发渗漏问题。[1]与此同时，施工过程中施工人员的安全意识不足以及违规操作行为等也会影响工程施工质量，并为工程后期施工及使用埋下渗漏隐患。此外，建筑工程中渗漏问题的产生与建筑基础的施工质量有关，基础施工质量存在问题，也会带来较为严重的渗漏问题。

2建筑工程防渗漏施工技术

2.1外墙防渗漏

外墙是建筑物的重要组成部分，是建筑工程防渗漏施工控制的关键。（1）对砌块结构，在外墙施工时要注意块材的衔接质量，勾缝应连续、均匀、平直、饱满、无裂缝，严禁在雨雪、五级及以上大风天气下施工，气温应在5℃以上。（2）抹灰层施工质量的好坏对外墙防渗漏控制有重要影响，在抹灰基层不同材质墙体间加设合理宽度的钢丝网可提高墙体的整体性和牢固性。抹灰层施工时，应确保砂浆配合比均匀，抹灰层的厚度值通常为20mm左右，可达到较好的防渗效果。为防止出现严重的水化热问题，在选择外墙混凝土材料时，应控制水泥用量，以有效控制外墙裂缝的产生。

防水工程施工应避免高温和极寒等恶劣天气条件，时刻关注外界气温变化情况，在施工过程中合理设置伸缩缝、沉降缝和防震缝等[2]。外窗和外墙的连接位置也易发生渗漏，须做好防水处理，选择符合环保要求的密封材料进行处理，并检查其密封效果。在施工中需注意及时修复预留孔洞，以提高外墙的防渗水性能。

2.2屋面防渗漏

屋面是建筑工程防渗漏控制的重点部位，需加强对屋面防水施工的管理。设置合理的屋面排水系统能避免雨水在屋面积存导致渗水问题，特别是虹吸式排水系统，其排水效果较好，能快速排出雨水。铺贴防水卷材时，应贴合紧凑无缝隙，对坡度较大的屋面，可利用压条和钉子固定防水卷材，提高稳定性，防止出现脱落情况。

2.3厨房、卫生间防渗漏

首先，在厨房和卫生间防渗漏处理的过程中，施工人员需要对管道材料、设备和配件等进行全面检测。通过这一检测来判断这些材料和配件是否符合标准。例如，在防水施工时，要对管道接头进行严密性试验，并对管道材质进行全面的质量检测。对于卫生间的管道，需要进行水压承受力等方面的检测，如果无法达到标准，将面临管道爆裂的渗漏威胁。

其次，需要进行地面和墙面的找平处理。通过找平处理使地面和墙面的平整度达到标准，进而可有效控制地面的坡度。这样地面上的积水可以顺利流向地漏。

再次，进行防水涂膜处理。在涂膜施工过程中，根据地面和墙面的具体情况，进行2次或3次的涂抹，但每层涂抹的方向需相同。在涂抹过程中，需要确保涂抹的均匀性和完整性。相邻两层涂膜方向要保持垂直。在涂抹过程中，要符合施工标准，包括涂抹次数、均匀性和厚度等。

最后，还需注意以下几点：第1，合理选择防水材料，根据不同区域的使用要求选用相应的防水材料；第2，严格按照防水施工标准进行施工，确保施工质量；第3，及时检查和维护防水层，发现问题及时解决，以保障防渗漏的效果。

2.4地下室防渗漏

地下室工程应结合防渗等级要求合理选择施工工艺。合理设置预埋构件、后浇带、穿墙管道等，可提高建筑的整体稳定性。应采用无缝浇筑方式浇筑地下室墙板混凝土，能增强地下室结构的整体性，确保良好的抗渗效果。处理阴面防水卷材基层采用圆弧和折角的方式，确保涂抹均匀，可有效提高防水涂料的抗渗性能。全数检查地下室管道抗压能力和硬度，采用预埋套管，以提高管道的承载力和抗渗能力。

3结语

在建筑工程中，渗漏问题属于较为常见的质量问题，产生的原因多种多样，如工程设计不合理、施工材料质量不合格以及防渗漏施工技术应用不规范等。渗漏问题不仅会影响建筑的美观性，还会破坏建筑室内的装饰装修设计，甚至影响建筑结构的稳定性与安全性。因此，施工人员要熟练掌握建筑各部位的防渗漏施工技术，充分保障防渗漏施工技术应用效果，提高建筑防渗漏施工质量。

参考文献：

[1]庄培阳.建筑工程施工的防渗漏技术研究[J].砖瓦,2020,(12):238-239.

[2]郑清松.建筑工程施工中防渗漏施工技术分析[J].科技风,2020,(34):117-118.

[3]许永福.建筑工程施工中防渗漏施工技术分析[J].决策探索(中),2020,(11):32-33.

[4]朱明葵.建筑工程防渗漏技术的运用探讨[J].房地产世界,2020,(20):60-61.

[5]王晓烨.建筑工程施工中防渗漏施工技术分析[J].住宅与房地产,2020,(30):158-159.