绿色建筑全生命周期建设工程管理分析

万涛

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摘要：随着人们环保意识的提升，绿色建筑已成为当前建筑行业发展的主要趋势之一，各种先进科学技术的发展为绿色建筑的施工建设提供了充足的技术支持。近年来，国内外对绿色建筑施工的研究越来越多，尽管相较于国外，我国对绿色建筑的研究起步较晚，但伴随着环保事业的不断发展，以项目全生命周期管理为代表的各种先进建筑理论逐渐被应用到建筑建设中，为我国绿色建筑的建设和发展提供了理论支持。

关键词：绿色建筑；全生命周期；建设工程管理；分析

引言

随着社会经济的不断发展，人们生活水平的不断提高，对建筑行业提出更高的要求。建设工程在其规划设计、施工建造和竣工验收等方面都具有较高的质量指标要求，因此为更好地满足高质量指标，将需要切实落实施工建设过程中的每一个环节以及细节，进而为提升促进建筑行业安全稳定发展奠定良好基础。随着人们对建筑安全、健康、节能环保等方面要求不断提高，绿色建筑的建设规模也在不断扩大，但是在管理模式、工作内容和发展模式上依然有较大的不足之处，因此，将基于建设工程管理与绿色建筑工程管理中存在的问题提出相应的优化对策。

1绿色建筑工程全寿命周期评述

1.1什么是绿色建筑

绿色建筑理念在上个世纪七十年代就被提出和发展，随着时间的推移，这一理念在建筑行业中被逐渐推广和应用。在这个过程中，国家为了加快推广应用的速度，还在能源领域设置了专门的奖励措施，从而进一步推进了相关领域绿色资源的开发和应用。经过一定时期的发展，绿色建筑的理论体系已经得到了有效的构建，并得到越来越多相关领域的认可。其受到广泛认可的原因是，在利用绿色建筑理念进行施工时，会将更加绿色环保的材料应用到建筑中，这样就减少了环境的污染和资源的浪费，同时还能够满足建筑工程的各项需求。相较于传统建筑工程，绿色建筑工程非常突出的特点就是将资源的利用效率提高到最大，而且还能够最大限度地将水资源、土地资源以及各种材料实现最优化的配置，这是其实现资源利用率达到最大化的原因所在。

1.2有关绿色建筑周期管理的相关内容

运营以及规划设计等多个环节构成了绿色建筑的全寿命周期，在施工中，牵涉到的生态效益和经济效益都要与全寿命生态周期的标准符合。同时还要在施工中对相关的管理体系进行不断地优化，将对资源的消耗以及环境的影响作为优化管理的首要目标，进而保证绿色工程施工的有效进行。同时绿色建筑的全寿命生态周期与整个建筑的体系有着密切的关系，建筑施工以及建筑完成后的使用都会对绿色建筑的全寿命周期产生影响，因此要实现绿色建筑的全寿命生态周期达到科学合理的标准，就需要从整个建筑体系的全局进行设计优化。在建筑施工过程中，为各个施工环节提供一个施工标准，符合标准的就属于绿色施工，超出标准之外的就要被标记为对绿色建筑全寿命周期具有负面影响的环节。

2建设工程管理工作的重要性

2.1有助于实现成本管理

施工企业的成本管理是确保建设单位经济效益的关键要素。当前，我国建筑业的建设项目效益低、成本高，这是由于建设单位没有对工程造价进行合理的控制和管理，从而造成大量的投资浪费，这将直接削弱建筑单位的市场核心竞争力。因此，通过对建设工程的细节化管理，将能够更好地实现对建筑成本的有效控制，进而确保成本管理的整体有效性

2.2有助于实现安全管理

随着我国经济和城市建设的快速发展，建设单位的规模也越来越大。施工单位在工程建设中若不加强安全管理，将会导致工程安全事故的发生。基于建设工程高质量管理，将能够通过安全风险排查以及安全管理的方式，将安全风险根治于源头之处，进而将能够更好地降低安全隐患出现的概率，进一步推动建设工程稳步发展。

2.3有助于实现质量管理

施工项目的质量管理成效直接关系到施工单位的发展效果。从我国建筑企业的建设管理现状来看，大部分企业对建设工程质量管理工作的关注不够，这在一定程度上影响工程建设的整体质量。因此，基于工程建设管理，将能够实现对施工流程的严格的控制与管理，进一步确保工程建设的整体质量效果。

3绿色建筑全生命周期建设工程管理的具体分析

3.1决策阶段的管理

决策阶段一般需要基于项目的建设要求和预算成本制订建筑项目的立项方案，立项方案中需要包括项目预算、可行性研究报告等文件内容。基于项目全生命周期理论对绿色建筑立项方案的管理，需要重点关注项目建议书和可行性报告。项目建议书方面，需要重点考虑项目是否符合绿色建筑的理念要求，并着重探讨项目施工是否能够体现节能环保以及与自然和谐统一的目标；项目可行性研究方面，则需要从项目概念设计开展，从项目行业需求、建设场地、技术、节能、环境保护、劳动与消防安全、组织架构、项目实施进度等方面进行详细的分析，以便能更加系统地对项目的可行性进行评估。

3.2施工阶段的管理

在绿色建筑的施工阶段，管理工作需要体现在施工现场的所有工作当中。从施工单位合同管理、施工技术方案编制管理、现场施工管理、施工效果验收4个方面来保证绿色建筑的施工效果。而基于全生命周期的项目管理重点则主要体现在施工质量管理、进度管理、安全管理3个方面，通过加强管理的方式保证项目施工能够达到规定的质量标准，在提高绿色建筑经济效益的同时，也能够达到绿色节能环保的主要目标。

3.3运营阶段的管理

在绿色建筑的运营阶段，管理工作一般需要集中在技术设备以及政策变化下的建筑项目管理问题等方面。设施设备的维护更新、资源利用情况、垃圾处置管理、信息智能化管理、生态环境监测、项目环境绿化管理以及建筑拆除都是运营阶段管理的主要内容。

4对绿色建筑工程的评价

要实现绿色工程的完美落地，就要在正式开工建设之前建立起一套周期性的评价体系，这种周期性的评价体系可以有效约束建筑施工的管理体系，帮助管理人员对管理体系进行优化，从而使管理体系发挥出更大的作用，使其中的各项信息更加的准确翔实。在对绿色建筑工程的评价体系进行构建时，首先要保证其具备很高的实用性和可操作性。只有做到这样才能对建筑工程的施工工作进行有效的评价监督，才能将各个方面的信息数据进行整理，使评价的结果更加准确，更具参考性。除此之外，绿色建筑评价体系还要将建筑施工的科学性和规范性展现出来，这样可以使建筑双方对建筑施工的流程有更加清晰直观的掌握，还能使相关部门的监管更加便捷。只有做到这样，才算达到了绿色建筑工程评价体系的标准。想要使绿色建筑工程评价体系更加的完整规范，就要将建筑施工的技术、资源等主要环节纳入其中，提高评价内容的参考价值，从而建立一种完善客观的评价体系。

结语

综上所述，项目全生命周期管理理论能够有效提高绿色建筑项目的施工建设质量，对促进建筑行业的整体发展具有重要意义。目前建筑行业正处于向绿色建筑发展的转型期，虽然施工理念已经相对成熟，但是由于市场环境的影响，实际的施行还在初步摸索阶段，相关的标准还没有进行体系化的构建。绿色建筑全寿命周期工程对于建筑行业能否持续发展来说是非常重要的，因此相关的从业人员要想实现绿色施工建设，就要与相关单位进行合作，建立完善的管理体系和评价体系，使绿色建筑的理念和标准得到贯彻。

参考文献

[1]张慧娟.绿色建筑全生命周期经济性分析与研究[J].技术与市场,2021,28(12):188-189.

[2]蒙飞.绿色建筑全寿命周期建设工程管理和评价体系分析[J].居业,2021(10):150-151.

[3]谭文宇.绿色建筑项目全生命周期管理和评价体系研究[D].广州:华南理工大学,2019.