房屋建筑工程管理探讨

卢浩

南通市海门海赋建设开发有限公司 江苏南通226000

摘要：房建工程作为建设类项目，其施工周期与施工内容是非常复杂的，对各个施工环节做好质量监管工作，是对房建项目施工安全得到保证的基础，才能够有效保护施工现场人员的生命财产安全。从建筑行业发展多年的经验来看，工程施工管理工作的有效开展对房屋建筑施工质量与建筑物使用者的人身安全具有重要的作用。但就目前房建施工管理现状来看，其中仍旧存在一定问题亟待解决，因此，在房屋建筑施工阶段，施工单位应当持续完善与优化房建工程技术管理工作，在源头上最大限度规避影响施工质量因素的存在。

关键词：房屋建筑；工程管理；措施

1房屋建筑工程管理存在的问题

1.1绿色施工理念贯彻落实不彻底

在房屋建筑工程中，贯彻落实绿色施工理念是一项至关重要的任务，它不仅符合我国绿色环保发展趋势，同时也是建筑行业不断实现创新发展的关键一环，尤其是在我国建筑市场逐步走向国际化的背景之下，绿色施工理念在其中的贯彻落实更成为建筑行业发展的重要趋势。然而，在实际开展房屋建筑工程管理阶段存在绿色施工理念贯彻不彻底的问题，这主要是由于一部分房屋建筑业主或是施工建设单位单纯追求成本管控而忽略了绿色施工理念在其中的落实，甚至在房屋建筑工程中并没有设计科学且完善的绿色施工方案，因此，导致房屋建筑工程的绿色施工理念贯彻不彻底，出现一系列的污染问题，如固体废物污染、噪声污染、粉尘污染、光污染、水污染等方面现象相对较为严重，不仅破坏大自然生态环境，也不利于实现建筑行业的可持续发展。

1.2材料和机械设备因素

在房屋建筑施工过程中，材料具有至关重要的作用，房屋建筑工程的常用材料包括钢筋、水泥等，无论哪种材料与实际建筑要求不符都会影响建筑工程质量。同时，材料因素可以细化为价格因素和质量因素两方面，材料质量问题是影响建筑质量的直接因素，而材料价格是影响材料质量的主要因素。后者通常体现在成本管理和造价管理中，若施工期间出现材料问题，将难以保证房屋建筑工程运用过程中的人员安全。若为了保证材料质量增加材料采购成本，会直接影响成本管理工作，导致建设资金不足，影响建筑其他方面的施工效能。除此之外，机械设备是影响房屋建筑施工质量的重要因素，从当前情况来看，施工过程中机械设备管理不到位，会导致设备老化维修不及时的情况，加之管理制度不完善，设备可操作性不强，致使机械设备出现问题，不仅会拖延施工进度、影响建筑质量，还会威胁施工人员的生命安全。

1.3施工安全管理效果较差

推进房屋建筑工程管理工作期间，加强安全管理是一项至关重要的任务。安全管理的质量和水平也会对工程施工进度和施工单位运营的平稳性产生重要影响，确保各个施工建设环节的安全有序推进也是保障房屋建筑工程达到高质量竣工目标的关键。然而，在当前房屋建筑工程管理工作中，稍有不慎便有可能发生施工安全事故。据相关数据调研结果统计，我国在建筑工程领域中发生的安全事故概率要远远高于西方发达国家，反映出我国在建筑工程安全管理方面仍有待加强。所以，在房屋建筑工程中要着重加强安全管理工作，严格落实各项安全管理内容，最大限度地避免施工安全事故的发生。然而，由于房屋建筑工程属于露天作业，面临的不安全因素也相对较高，如高空坠物风险、机械损伤风险、触电风险、物体击伤风险、坍塌风险等发生的概率也相对较高，而各种风险的发生又与人工的违章作业、违规违纪等方面问题有密切关联，进而在施工建设中诱发施工安全事故。

2房屋建筑施工技术管理与质量控制措施探讨

2.1完善建筑施工组织设计

在房屋建筑工程设计及施工环节，首先，应积极组织各方参建人员来对施工设计图纸展开严格、系统的审核，在此阶段，各方应从自身专业及职责角度出发，对施工设计图纸提出相应建议，以保证设计图纸具有一定的严谨性、完善性，可为后续房屋建筑工程施工的顺利开展，提供有力支持；其次，严格开展技术交底工作，保证每一个参建单位均可明确掌握房屋建筑项目施工技术标准、质量控制标准，明确工程施工管理目标。在技术交底时，相关管理人员必须依据质量标准及设计文件，来将施工技术、施工规划、设备、材料、安全措施等内容一一向施工技术人员传递。由专业工程师在展开技术交底前，进行技术交底表的编制，在交底工作结束后，交底人应进行签字确认。接下来再对各个管理目标展开细致划分，由各个责任岗位和责任人，来对房屋建筑工程施工全过程的质量控制及技术管理风险展开逐一识别，并将其作为基础前提，构成一个详细、完善、全面的安全风险识别体系。

2.2加强施工设备管理

施工设备对房屋建筑施工而言具有至关重要的作用，不仅能够有效提高建设进度，还会影响工程质量，因此，提高施工设备应用的合理性和科学性至关重要。为有效提高管理质量，应高度关注施工设备管理工作，提高设备的使用水平和管理效率，并针对施工实际情况，制定合理的设备检修制度，明确时间规模和具体内容。同时，管理人员应根据当前房屋建筑施工的设备编制、设备维修手册，融合设备常见故障及处理方式，保护和维护施工设备，根据管理方案规范操作，以提高设备的实际运用效能；还应安排专业人员对建筑施工中运用的重点设备进行专业养护，以降低设备故障率。此外，施工单位应对设备操作人员进行专业培训，以不断提高设备操作人员的专业素养和设备操作水平，从而提高设备的使用水平。

2.3严格贯彻落实绿色施工理念

在房屋建筑工程管理工作中，为了切实提升管理效果，促进房屋建筑工程管理水平和质量得到持续不断的优化，首要任务便是加强对管理各环节的重视，力求保障各个管理环节有序向前推进，提升房屋建筑工程的管理质量和成效。在实际工作中，管理人员要围绕绿色施工理念去推进各个管理进程，加强对绿色环保理念的重视，严格按照绿色施工要求去推进管理流程。例如，在开展房屋建筑工程管理工作阶段，要求施工期间最大限度地减少粉尘、噪声和固体废弃物产生的污染，这样不仅能有效地促进绿色环保理念的贯彻落实，又有助于企业树立良好的社会形象，带动我国工程建设领域的可持续发展。施工单位要严格遵循国家关于建筑节能的相关政策要求，加强对绿色环保理念的重视，同时又要在绿色环保理念的引领之下规划和设计房屋建筑工程管理，力求保障每一个管理环节有效降低污染，实现绿色施工要求，促进房屋建筑工程领域的有序发展。

3结论

总之，房屋建筑工程施工涉及内容较多，只有不断加强施工质量管控，方可有效避免各方面因素影响施工质量，进而提高建筑企业的经济效益和社会效益。随着城市化发展进程加快，传统的房屋建筑工程建设工作和质量管理模式已无法满足人们对房屋建筑工程的需求，因此，需要不断提高施工效率，强化建筑质量，改善质量管理方式，优化控制模式。管理人员需要根据实际建设情况，加强质量管理体系，构建并做好施工全过程管控，有效解决各方面问题，为建筑企业的持续发展提供助力。

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