建筑装饰工程概预算

蒋艳

511023199005079368

摘要：作为建筑装饰工程的重要组成部分，概预算编制的内容涵盖了建筑装饰工程的各个方面，并且具有非常重要的作用。在经营项目成本调控以及工程造价上，都需要进行概预算的编制，而工程对概预算的依赖性也在不断提升。为了优化工程质量，切实提升我国整体建筑水平，我们需要合理编制概预算，通过有效提升相关技术人员的综合素养，加强其科学性和技术性，从而为国家的发展和建设奠定良好的基础。

关键词：土建工程;施工图;概预算编制;方法  

引言：随着城市化进程的不断推进，建筑装饰工程在当今社会扮演着重要的角色。建筑装饰工程不仅能够提升建筑物的美观度，还能满足人们对功能性、舒适性和环境友好性等方面的需求。因此，准确预算和控制建筑装饰工程的成本对于确保工程质量、满足客户需求以及实现可持续发展目标至关重要。

1建筑装饰工程概预算的内涵与作用 
建筑装饰工程概预算是建筑项目中非常重要的一项工作。它是指根据建筑设计方案和相关技术规范，通过对装饰材料、施工工艺和人工等进行详细的分析和计算，最终确定建筑装饰工程的预算金额。概预算的内涵在于提供一个全面的成本估算，确保建筑装饰工程能够在预定的预算范围内进行。通过准确计算各项费用，可以帮助相关决策者更好地把握项目资金投入的比例和合理性；概预算的作用是为建筑装饰工程的招投标、合同谈判和后续项目管理提供依据。在进行招投标过程中，概预算作为参与者评估投标价的基准，能够确保公正、公平的竞争环境。合同谈判阶段，概预算则成为双方协商的重要参考，确保合同金额与项目实际需要相符。此外，在后续的项目管理过程中，概预算可作为控制成本、监督施工质量和进度的重要工具，帮助项目团队实现项目的成功交付。总之，建筑装饰工程概预算的内涵包含了全面科学的成本计算，而其作用在于为项目决策、招投标和后续管理提供依据。通过准确的概预算，可以保证项目在控制的预算范围内进行，并提升项目的管理效率和质量水平。

2单价法编制施工图预算 
在预算过程中，通过将单位估价表中的数据进行整合与记录，并将其同工程量进行共同预算，以此得出具体的材料、人力和使用费，并将其进行记录与整合。与此同时，需要将利润、措施费和税金等因素进行综合计算，为优质的工程造价计算奠定良好的基础。 
2.1  单价法编制施工图预算步骤 
在单价法中，编制施工图预算通常要进行以下步骤：分析施工图，仔细阅读施工图纸，了解各个专业和分部工程的布置和构造要求，理解工程的规模和特点；划分单位工程，根据施工图纸的结构和内容，将工程划分为若干个具有独立功能或完成一定施工任务的单元，即单位工程；确定单位工程量，对每个单位工程，根据施工图纸上所示的尺寸、数量等信息，确定其工程量，如长度、面积、体积等；定义单位工程费率，根据不同的工程项目和专业工种的特点，确定单位工程造价的费率，包括材料、人工、设备等成本，以及各类间接费用；计算单位工程造价，将单位工程量与单位工程费率相乘，计算出每个单位工程的造价；汇总预算金额，对所有单位工程的造价进行汇总，得出整体施工图预算的总金额。通过单价法编制施工图预算，可以更加全面地考虑各个专业和分部工程的实际需求，确保预算的准确性和可行性。同时，该方法也提供了有效的预算管理手段，方便施工过程中的成本控制和变更管理。

2.2  单价法编制施工图预算的优缺点 
优点是单价法编制施工图预算具有较高的灵活性。在单价法中，每一项工程都可以根据实际情况进行独立调整，根据工程进展、市场行情等因素灵活变动，使预算具备一定的适应性和可调性。这样的灵活性使得单价法编制的预算更具实际操作性，可以更好地应对变化的需求和条件；单价法编制施工图预算也存在一些缺点。单价法只能给出每项工程的费用，无法在预算中体现出工程的综合性、多项工程之间的关联性以及其他外部因素的影响，单价法在计算单价时可能存在较大主观性，在不同的计算环境下可能得出不同的结果，导致预算精度有所偏差，由于施工图阶段的信息和设计可能尚未完全确定，使用单价法编制的预算可能存在较大的不确定性。

3实物法编制施工图预算 
3.1  实物法编制施工图预算步骤 
在预算模式中，计算方法与单价法类似，但二者之间存在显著的差异。在材料、人力资源等方面的计算算法中，它们具有不同的计算公式，因此费用结果也会有所不同。实物法是一种建立在稳定标准和建筑材料用量定额基础上的计算方法，通过将具体消耗量乘以单价来得出最终结论，并在总结的基础上进行预算。 
3.2  实物法与单价法不同之处 
实物法与单价法是财务会计中两种常见的计价方法，它们在计算成本和估值方面有着不同的原则和应用。实物法是一种以物资的实际数量进行计算的方法。在实物法下，对于货物的计价主要依据是其实际使用或消耗的数量，而不考虑其单价。这种方法适用于那些不易评估货物单价的情况，例如自家生产的物资或非标准化产品。实物法能更准确地反映实际货物的消耗情况，但可能在估值上存在一定的主观性和不确定性。与之相反，单价法是一种以货物的单位价格进行计算的方法。在单价法下，对于货物的计价主要依据是其单价乘以使用或消耗的数量。这种方法适用于那些易于评估货物单价的情况，例如标准化产品或市场上有明确价格的物资。单价法在计算成本和估值上相对简单和直接，但可能无法完全反映实际的消耗情况。

4工程量清单计价 
4.1  工程清单复核 
在建筑工程中，工程清单复核是非常重要的环节。通过对工程清单的仔细复核，可以确保工程的进展和质量符合预期，并能有序进行。复核工作需要按照一定的步骤和要求进行，以保证整个过程的准确性和可靠性。需要对工程清单中列出的各项工程内容进行逐一检查。这包括工程材料的种类、规格和数量，工程设备和机械的型号和数量，以及施工人员和工期安排等。通过仔细检查每一项内容，可以发现可能存在的错误或遗漏，从而及时进行调整和补充。

4.2  熟悉施工图纸 
熟悉施工图纸] 是建筑工程中不可或缺的能力。施工图纸是一种用于指导建筑工程施工的技术文档，其中包含了详细的建筑结构、布局、尺寸和材料等信息。熟悉施工图纸可以帮助建筑工程师、建筑师和施工人员在实际施工过程中准确理解设计意图，正确操作和安装各个构件，确保建筑工程的质量和安全。

4.3  计算综合造价 
在进行建筑工程时，计算综合造价是非常重要的一项任务。综合造价包括所有与建筑项目相关的费用，涵盖从设计和规划阶段到施工和交付阶段的各种成本。在计算综合造价时，需要考虑设计和规划阶段的费用。这包括设计团队的薪酬、土地评估费用、勘测费用以及规划申请和审查费用等。这些费用是确保项目从一开始就有一个良好基础的必要支出。

结语

在概预算编制过程中，应充分考虑实际工程情况，以确保编制工作更加合理有序。相关人员应深入调查研究，为企业制定政策和优化管理奠定坚实基础。为保证造价管理工作秩序井然，必须建立完善的预算机制，提升其科学性和合理性。此外，相关编制人员需不断提升学习能力，通过积极提升综合素养，助推建筑行业发展水平提高，形成良好的发展循环。

参考文献： 
[1] 邓生东.提高建筑安装工程中用电工程预算准确性的措施[J].建筑技术开发，2018（13）：87～88. 
[2] 吴莹.房屋建筑装饰工程施工图预算编制研究[J].建材与装饰，2018（28）：178.