工程招标代理及施工招标阶段造价管理措施

郭辉

恒信咨询管理有限公司 河南郑州市450000

摘要：招标代理人是参与招标项目的中介，协助建筑组织完成法律规定的招标，从招标机构的实际性质来看，它们属于第三方服务机构，从事有效的招标活动，在实际工作中，招标机构同时接受招标和招标机构的监督和管理，并受国家招标法的指导，通过正式和标准化的招标程序，加强职业道德确保项目招标过程平稳公正。

关键词：工程招标代理；施工招标阶段；造价管理；措施；

前言：建筑招标是市场经济发展不可避免的产物，也是建筑工业改善市场经济的重要象征。尽管目前存在问题进行机构建设招标建设,发展前景进行招标机构将改善,直至采取努力改进法律和规则和公共监督和管理,加强监督和管理,业主以及建设竞标机构本身。

一、工程招标代理机构作用

招标代理行业是一个新的行业,招标机构主要是服务机构,基于服务、中介和咨询服务的主要特征是招标机构之间的桥梁和纽带,扮演供求信息交流,主要是为了提供合理、公正和公平交易和咨询服务的招标人和参与者之间的讨价还价。社会主义市场经济必须充分发挥市场在资源分配和政府宏观控制方面的决定性作用。在改善市场管理方面，招标商的发展起着重要作用，特别是让招标机构补充法律工具。我们必须看到，交易和交易过程正在逐步升级，交易欺诈和违约以及其他问题每天都在减少，交易机构在促进公平竞争和改善市场管理方面发挥了催化剂作用。快速的社会发展、密切的社会分工、在信息和专业化方面的招标机构可以为客户提供高质量、低成本的服务、提高效率、有效推进社会经济建设。

二、现阶段工程招标代理机构遇到的问题

1.目前，中国的建筑项目正在全国范围内建设，这为竞标机构提供了很好的发展机会，但许多竞标机构也有很多问题。下面是交易机构目前存在的问题的详细分析法律和规则的不足。招标工作的基本原则是公正和公开性，但目前我国一些招标机构已经接受了法律漏洞的钻探，因为它们参与其中，而且一直在法律的边缘徘徊。例如，一些招标机构也可能受到执行原则的影响，为了满足原则的要求，它们倾向于在竞标过程中帮助它取得胜利组织内部的管理混乱监管机构不运作。

2.招标机构由行政机构管理，尽管在一些地区，行政机构提供保护，帮助招标机构在某些领域实施垄断行为并从中获得非法收益，招标机构往往专注于业务，在收取适当费用后，它们忽视了业务的管理和管理，获得商业机会的其他招标机构会产生临时机构和人员与其他具有法律地位的招标机构挂钩，以作为临时招标机构工作，而这些招标机构在管理方面更加复杂。

三、施工招标阶段造价管理措施

1.招标文件的准备是所有交易的基础。招标文件的准备状态，从招标申请的质量来看。招标文件经过精心编制、全面分析，选择更合适，可以促进招标的顺利实施，同时在招标开放后的建设和计算中，有明确的受让人数量，有明确的责任促进项目的实施。否则，如果在招标过程中未明确审查招标文件，将导致对招标文件的误解和招标过程中的混乱，进而引发争议和招诉，从而破坏招标进程可能会导致索赔和合同纠纷。因此，在招标过程中应特别注意招标文件的准备，建议代理公司建立一个内部审计和招标文件系统，即根据招标机构的组成，由招标公司技术主管审查，由招标公司项目主管负责。编制招标文件,专注于下列方面来理解所需的图纸和对象:招标代理人检查到培训现场招标文件,熟悉通道,现场工地,地下管道和建筑高度、建筑路位于等。现场招标招标条件好,同时使用,必须解决的问题,必须预先决定草案。

2.招标代理人必须了解蓝图、仔细观察蓝图同时在拟定工作数量的过程中发现蓝图中的问题，并向客户、设计师提出在招标阶段解决问题的问题。招标文件版本的选择:招标文件版本不需要太多，根据交易方法的职业，有几个熟悉的版本就足够了。培训高素质的专家开展竞价几乎员工的整体素质得到了提高。招标代理人是综合服务工作,跨越多个学科,许多法律和政策。招标代理人朝着专业化、社会化实施整个进程和全面的服务成为必然趋势,适当练习招标机构还应多学科专家,拥有专业知识和实践经验丰富的经济管理和法律规范和良好职业道德高技能人才和复杂仔细安排招标，项目设计部的参与，因为在招标招标答复会议上，可以对有关计划的问题作出解释，项目设计部必须回答这些问题。招标机构的参与者、招标机构应高度重视问题和回答会议、招标代理、预算人员应参加招标会议、重要项目、更技术的工程承包商应参加招标会议。

3.准备好问题答案，让招标组织提前提交书面问题，让招标机构事先对意见作出答复，并与业主、设计师进行良好沟通。通过专家会议和审计机构审议和拟定蓝图,在安全领域使用强制性国家标准已经非常完美,然而目前结构建筑蓝图,一般相对草率,建筑布局不合理,依照计划建设不方便,选择材料不能被收购,问及是否是更换材料方便与否,往往忽视了另一个问题,回答这些问题,成本人员必须阅读和测量图形有的放矢,发现问题立即通知车主和设计蓝图,完善招标竞标。列出工作数量的清单与项目的成本评估的准确性有关。情况非常严重的通行证和双重核算工作清单,用于进行招标招标过程中,可能会导致不平衡报价和增加对各方工作,干预招资成本和控制开支,所以名单编制工作必须彻底和全面,系统实施笔试才能进行交易并进行精心编制和审评。由于施工是更具体的，项目数量清单的内容和描述对于拟定工作数量清单所产生的问题至关重要。清单的这一部分的内容和描述通常会阻碍招标申请的评估，并在项目计算中产生不好的结果，因此，在起草工作清单时，必须仔细描述项目的内容和特点。

4.改善有关法律法规和进一步改善法律环境可以为招标机构的发展提供有利的外部条件。因此，为了解决当今市场上的问题，必须及时制定适当的法律规则，并加强打击违反的贸易机构。此外，立法必须有一定的前景来改善现有立法的缺陷和缺陷，这样招标机构就无法在立法中找到漏洞。根据专家知识和技术服务法，为客户提供中介服务的机构，如公共证人、代理、信息技术等。公平贸易和咨询服务提高对服务和服务水平的认识。销售代理人必须提高认识和服务水平。增加对人力、物质和金融资源以及其他相关领域的招资，使招标机构能够朝着密集和广泛发展的方向前进。目标是创建自己的网站、开源软件、自动化办公设备和其他竞争组织软件和硬件，以改善信息和平台的访问。提高服务业的比较价格，提高服务质量，促进工业招标组织的可持续和健康发展。新时期，建筑招标机构应不断引进创新性机构关系，整合新技术和新模式，提高招标机构的实际水平，提高招标机构的效率，进行招标机构必须进行全面分析和研究工作中发生的问题和工作现阶段。

结束语

总之，尽管有各种各样的问题，但招标行业在经济建设中起着重要作用，尽管服务概念得到了更新，政府监督得到加强服务质量提高，鼓励跨部门交流，招标行业的发展肯定会变得更加合法，为了社会的利益，标准化和科学的发展道路将实现良好的发展和成就。在优化机构方方面面进行还价,以及创建标准化标准化工作机制严格符合中国法律法规的要求,署确保持续运作进行讨价还价。招标机构还应通过适当的培训和培训会议提高员工的商业活动和专业精神，提高他们的业务能力和效率。

参考文献：

[1]《中华人民共和国招标招标法》（中华人民共和国主席令第 21 号）.

[2] 周军 .《建设工程招标代理及招标阶段造价管理的方法与措施》. 建筑与装饰（下旬刊）.2019（07）

[3] 昊民．工程建设招标代理机构存在的问题及其对策[J]．技术与市场，2018，18(7)：465．