装饰装修工程中幕墙设计管理研究

伍谱进

深圳市方大建科集团有限公司， 广东 深圳 518000

摘要：随着现代建筑行业的快速发展，人们对建筑物美学的要求逐渐提高，建筑幕墙逐渐呈现多元化、复杂化的发展趋势，如何在日益复杂的幕墙工程中改善幕墙工程整体质量，确保设计与施工质量稳定，是需要重点思考的问题。根据幕墙工程实际情况来看，企业要想更精准把握工程运行，就应当从整体角度考虑各方参与情况，考虑各个阶段的合理进行，应当合理利用现代化技术辅助落实设计工作，以高效设计管理规范设计内容、确保设计细节标准符合现场实际情况，有效解决设计中常出现的质量控制问题，兼顾建设目标与建设质量，确保幕墙工程顺利完成。

关键词：住宅；商业；幕墙；设计；管理

引言

幕墙是在建筑物的主体结构基础上，为了满足使用功能和建筑艺术需求所进行的装饰装修工程。在各个城市遍地开发的地产项目中，绝大多数的购物中心、酒店和写字楼等大型商业地产项目都离不开幕墙工程。居住社区、住宅项目根据项目所处的区域位置，也开始更多地使用幕墙来体现建筑外立面。地产公司虽然一般设有装饰装修工程师，但是普遍缺少幕墙专业的设计管理人员，比较容易在幕墙设计管理方面出现图纸和工程问题。

1 幕墙设计管控流程简述

幕墙设计公司最早可在地产公司完成建筑设计方案时就介入进行幕墙系统、标准节点、装饰节点等的探讨及确认。幕墙设计施工图最迟需要在建筑物地下室顶板施工完成前完成设计，这是因为幕墙的基础及预埋件需要随同建筑物主体结构一并进行施工。幕墙设计管理工作与建筑设计管理工作类似，按照设计工作深度的内容基本可划分为方案阶段、初步设计阶段、施工图阶段、施工配合阶段。幕墙设计方案阶段的主要工作为确定幕墙形式、概念方案和基本用材。初步设计阶段的主要工作为完善幕墙方案，落实各专业互提条件，进行结构构造计算并完成幕墙计算书。施工图设计阶段的主要工作为绘制幕墙平立剖面图、大样图、节点图、埋件图等完整的幕墙施工图纸。幕墙设计施工图纸在经过地产公司、建筑设计院审核后，须向建筑施工图纸审查机构提出图纸审查。在幕墙工程招标过程中，对投标单位提出的图纸问题及技术问题，地产公司设计经办人与幕墙设计单位应及时处理解决，幕墙设计单位甚至可能需为此补充完善相应图纸。

2 高层建筑玻璃幕墙的发展现状分析

玻璃幕墙刚兴起时，大部分建筑企业都是自己承担设计和施工工作，这不仅增加了生产压力，还会引发各种问题。由于缺乏专业人才，不能结合实际情况对玻璃幕墙进行科学设计，导致玻璃功能性得不到发挥，美观度也不高。另外，设计灵活性不足，缺乏玻璃幕墙安装技术，施工材料的质量得不到保障，使用寿命有限，存在较大安全隐患。随着外包行业的不断发展以及优秀设计公司的出现，能够将玻璃幕墙工程承包给专业公司，不仅降低了安全风险，而且能够根据业主的实际需求进行科学设计，大大提高了设计灵活性和施工质量。随着人们环保意识的提高，企业使用环保型材料来减少环境污染。在幕墙设计中，通过与自然环境的结合来降低资源能耗。例如，在隔热设计时，可采用热反射玻璃或低辐射镀膜玻璃将具有加热作用的远红外光直接反射到户外，提高透光率，增强建筑保温效果，节约能源。

3 装饰装修工程中幕墙设计管理

3.1 合理选择玻璃幕墙背衬材料

玻璃幕墙背板是指安装在玻璃后面的玻璃幕墙夹层结构梁的装饰面板，用于屏蔽防火岩石表面、梁、连接件、预埋件等部件。作为玻璃幕墙后面的实心墙的装饰，背板的选择没有严格的质量要求。唯一的要求是它是平的，不能因为太阳等因素而形成凹凸形状。背衬材料一般有铝塑板、埃特板、铝单板、水泥压力板、防火镀锌板等。铝单板效果好但是成本相对较高，铝塑板存在长时间使用后变形问题。较为经济的做法是使用水泥压力板，而底部则采用防火镀锌板进行封堵，来避免底部用水泥压力板封堵蹦角损坏，固定不牢靠的现象。玻璃幕墙背后的实体墙体一般可采用涂料来处理，涂料的颜色可根据外立面玻璃的颜色进行选择。若玻璃幕墙施工工期较长，容易受到雨天天气的影响，为了避免受潮发霉、脱落等问题，建议采用外墙涂料及配套的外墙腻子进行施工。

3.2 加强施工图质量管理

施工图是施工实施的主要依据之一，也是影响施工质量控制的有效素材。设计管理人员应当重点关注施工图的设计，严格检查施工图内容与细节参数，检查施工图是否清晰表达施工工艺、施工图是否清晰呈现安装方式、施工图是否标记了各部件的性能指标、施工图是否具备全面的设计说明与目录等，只有保障施工图质量，才能确保施工质量。

3.3 遮阳设计

良好的采光能给人们提供舒适的居住环境，因此，遮阳设计必须引起人们的重视。在玻璃幕墙的遮阳设计中，一般可以从以下两个方面来研究。第一，遮阳系数较低玻璃的应用。在高层建筑的遮阳设计中，采用遮阳系数较低的玻璃可以有效提高玻璃幕墙的隔热效果。但在实际应用中，由于玻璃通透性较弱，会影响采光。第二，遮阳装置的应用。玻璃幕墙外侧安装遮阳装置，常见的类型是百叶型等。目前，高层建筑大多采用电动方式对遮阳装置进行控制，根据季节变化和光照的变化情况进行调节，通过程序的设置或人工形式对其进行有效控制。电动遮阳装置的应用不仅具有一定的遮阳功能，而且作为一种先进的技术设备，能有效提高高层建筑的外观效果。

3.4 协调配合各相关专业

商业地产项目的建筑外立面除了有住宅常规的夜景泛光照明，还有其特有的附建设施设备，例如室外LED屏、大型广告位、观光电梯等。因为这些附建设施设备的存在，加上幕墙结构的特殊性，地产设计经办人需提前做好涉及建筑外立面的各专业交接安装效果和质量控制。例如：若夜景亮化设计工作在幕墙工程施工时尚未开展，为保证日后夜景亮化从室内引接电源的需要，需在建筑幕墙合适位置预留好室内外电源穿线套管。若未进行夜景亮化用电穿线套管的预留预埋，日后则需在幕墙龙骨上进行穿孔，可能破坏幕墙龙骨，且容易出现不易排查的漏水隐患点。再例如：酒店类项目经常设置有附设于建筑外墙、三面观光的观光电梯。地产设计经办人需要提前取得观光电梯的技术资料，安排建筑设计院与幕墙设计公司共同对观光电梯的安装土建结构进行确认。若混凝土结构满足不了观光电梯的安装需求，此时就需要安排幕墙设计公司补充进行钢结构设计。

3.5 加强日常施工监督

地产公司设计经办人在幕墙施工过程中，应配合地产公司工程部、监理公司做好日常监督工作，督促施工人员做好各工序操作，提高施工质量，及时处理施工过程中遇到的技术问题。

结束语

随着高层建筑工程的不断发展，玻璃幕墙在施工过程中得到了越来越广泛的应用，不仅增加建筑的美感，还为人们提供了舒适的环境。今后的建筑幕墙工程中，应当加强设计管理控制力度，从设计阶段入手，对工程预埋件、立柱横梁、梁板结构等设计进行管理，规范设计方法与标准；同时积极引入现代化技术，对设计方案进行优化与深化，促使各专业协同工作，确保设计内容符合现场实际情况，能够满足各专业协同、交叉施工作业的需求，从而提升施工质量，获取良好的工程建设综合效益。

参考文献

[1] 谢士涛，谢冬.新版《建筑绿色评价标准》对幕墙工程的影响[J].住宅与房地产，2019（23）：43-47.

[2] 李国民,张明亮,文庆龙,欧杰辉,孙艳红.建筑幕墙工程中的深化设计及施工技术研究[J].建筑施工,2018（8）:1367～1370.

[3] 黄鹤鸣,周新欣.玻璃幕墙在超高层建筑中的演变与应用——以深圳地区为例[J].建筑技艺,2020(4):122–124.