房屋建筑工程管理存在的问题及策略研析

王翠英

370723197602080924

摘要：随着我国经济的飞速发展，建筑工程越来越多，人们对于房屋建筑的质量提出更高要求，度高于房屋建筑工程也提出了许多新的要求。与之相伴而生的，还有对于房屋建设工程质量的标准逐步提高，工程质量管理工作是贯穿于整个工程设计及的关键性工作，为了能够建设出人们满意、住得放心的高质量房屋，离不开对与工程质量管理工作的开展和落实，所以本文基于此，对于单位严格落实质量管理工作进行了一定的讨论和研究，逐一分析了房屋建筑工程处于不同建设阶段中的工作重点，理清工作思路，同时也与对房建工程产生不同影响的不同因素进行结合，从而深入讨论了建筑工程质量可能受到的一系列影响，进而具有针对性的提出了部分改进措施，希望在后续的工程建设管理工作当中，能够具备良好的借鉴参考意义。

关键词：建筑工程；管理；问题；策略

引言

在房屋建筑的过程中，工作人员要以安全管理工作的标准化为主要目标，以此在促进各阶段顺利进行的同时，保障使用技术过程中的标准性与规范性，从而营造一个具备安全性与可靠性的环境，保证人员与后续使用人员的生命安全。然而，在建设房屋建筑工程的过程中，由于其具备较为多样化的特征，且现如今使用的材料均较为新颖，使得团队中并不具备相应的专业技术人员。与此同时，由于房屋建筑工程所花费的时间较长，在过程中，极容易出现由于各种因素而造成的安全隐患。基于此，在过程中贯彻落实安全管理工作是极为关键的。在此过程中，主要内容为由专门工作人员在现场负责安全管理工作，并在工作过程中严格遵循相应的规章制度，以尽可能减少安全事故的发生与经济方面的损失，从而提高房屋建筑工程的整体质量水平，并保证房屋建筑工程的安全与可靠。

1现场管理现状分析

房建工程现场是一个内包含大量技术人员、工程建设材料与设备的综合场景，具有较高的复杂性  。要想做到科学的全方位现场管理存在较高的难度。为了高效率、高质量地实现工程建设意向，必须对房建工程进行全方位多角度的综合管控治理，但目前很多管理只将工程内部相关事项作为管控对象，却忽视了其他外在环境因素对工程所产生的各种影响。工程外在环境越复杂，带来的建设管理风险也就越大，例如现场湿度较高时，材料的防潮储存管理、机械设备的防锈养护管理都需要根据环境进行改变。

2房屋建筑工程质量的影响因素

2.1参与工程作业的工作人员

能够参与到房屋建筑工程的工作人员主要由管理人员和技术人员两部分构成，其中，管理人员承担了保障工程建设能够顺利开展和推进的重要角色，作为工程建设质量的支柱，需要管理人员在工作中积累经验、提升工作经验，积极引入现代化的科学技术手段，将更加先进、前沿的技术手段与房屋建设工程进行有机结合，从而推进房屋建筑工程的质量管理工作能够迈上新的台阶。技术人员，则应该积极发挥自身素质，利用专业素养将工程建设的整体质量提升上去，同时也要对不同阶段产生的不同情况作出及时的反应和处理，便于避免安全质量隐患的产生，一方面提升了房屋建筑工程的质量水平，也从另一层面上节省了工程建设的资源消耗，在合理可控的范围内降低了成本造价，扩大了企业建设工程项目的利润空间。

2.2机械设备

参与工程建设的机械设备能否正常运行，关系到现场建设和工程质量管理工作开展的方方面面，因此机械的质量会直接影响到房屋建筑工程的质量，当参与建设的设备存在年久失修、部件老化等问题时，就会对工程建设产生许多不良影响，一方面会造成工程建设的质量埋下安全隐患，另一方面，对于作业技术人员的人身安全也是一种威胁，会埋下潜在的安全隐患和危险因素。以现代高层建筑中离不开的高空作业为例，如果相关机械出现了质量问题，不仅会造成整合房屋建筑结构的架构不稳定，威胁现场人员的人身安全，也会造成区域周边路段受到安全威胁。这就需要严格工程的质量管理工作，对进入现场的机械设备应当进行严格的审查，确保其不存在安全质量隐患，并且依据严格的存放质量管理、质量维护制度进行保养记录和检修记录，从而保障工程建设使用的机械设备具备相应资质和安全质量。

2.3材料质量

材料是工程项目建设的重要组成部分，因此，材料的质量同样会对房屋建筑工程的质量产生直接性影响，如果建设单位忽视了对建设材料的质量审查工作，将不合格、不达标的建设材料投入到工程建设当中，势必会造成房屋建筑的使用寿命和安全性能受到威胁。由此可见，单位应当严格把控材料的购入、使用和保存，相关质量监督管理人员应当确保材料选择和使用的每一环节都能准确无误，保证工作环节符合制度要求。其中，需要重点把控钢筋、混凝土等材料的质量管理和保存，因其具备较高的称重力，使房屋建筑工程中最重要的组成部分，也是居于关键性地位的材料，这部分材料的质量是否过关预示着整合房屋建筑工程项目的安全质量是否达标。

3建筑质量控制措施

3.1强化现场安全管理力度

在建设房屋建筑工程的过程中，为推广标准化施工安全管理工作，要求相关单位设置相应的安全管理机构与制度，并对其进行贯彻落实，保障安全文件与内容标准的统一性。与此同时，还要提高人员的安全意识，通过制定奖惩措施的方式，促使人员能够履行其个人职责，以保障过程的安全性，并减少安全问题出现的概率。鉴于此，在提高房屋建筑安全管理水平的过程中，要求管理工作人员对其加以重视，并深入分析现场的具体情况。

3.2 提高工程整体质量水平

在建设房屋建筑工程的过程中，其质量水平会受到各种因素的影响，如材料、设施、人员与技术等。在这其中，技术的影响最为关键。在实际过程中，技术方面的因素不仅会涉及到人员的专业技术水平，还与工程细化监管工作、监测工作与装配工作有关 。在科技不断进步的背景下，技术也得以持续更新。鉴于此，为保障过程的安全性，要求工作人员积极使用新型工艺与技术，并重视现场人员的安全培训教育工作，以提升人员的专业技能水平，从而提高房屋建筑工程的技术水平与安全管理水平。

3.3提高现场安全管理

水平材料的质量水平也会直接影响到工程质量水平与安全性。因此，要求工作人员以工程实际情况为基础，拟定相应的材料计划，并强化对于材料市场的调查与分析工作，在材料进场后进行复检工作，以杜绝质量不达标材料的使用，并保障过程的质量水平与安全性。在此过程中，还要重视采购人员的责任素质，并要求其以自身专业技能水平与工作经验为基础，通过使用专业设施的方式，检验材料的质量水平，以此杜绝以次充好现象的出现，实现选择性价比最高材料的目标。

结语

房建工程管控与治理是一项相对复杂且需要建设者运用全方位监督思维模式的经营管理工作，其与工程建设质量、工程建设进度以及人员安全等方面息息相关。当前，房建工程建设的发展大方向是规模化建设发展，工程管理工作水准的高低是建设单位实现可持续发展目标的重要前提。本文提出的管理工作优化策略和科学完善的管理制度，可保证工程建设的安全性与稳定性，实现管理水平的全方位提升。

参考文献

[1]邹灿.房屋建筑安全管理标准化探析[J].大众标准化,2023(3):19-21.

[2]周永生.高层房屋建筑工程安全风险管理措施[J].中国建筑金属结构,2023(1):187-189.

[3]胡志城.房屋建筑现场安全管理研究[J].中国建筑装饰装修,2023(2):128-130.

[4] 孙少辉.房建工程施工技术及现场施工管理研究[J].四川建材,2022,48(09):92-94.

[5] 鲜大平.装配式建筑项目施工质量管理制度优化研究[D].北京建筑大学,2021.