多层建筑电梯加装施工技术研究分析——以号房加装电梯工程项目为例

陆建刚

上海南汇建工集团坦直建筑有限公司

【摘要】近几年，建筑施工行业受到越来越多的重视，很多多层建筑中没有安装电梯，需要对这一问题进行优化，为解决电梯加装这一问题，下文多层建筑电梯加装施工技术进行深入研究，首先阐述了多层建筑电梯加装施工技术标准要求，然后介绍了多层建筑电梯加装技术方案中的内置电梯和外置电梯，进一步对土方挖运施工技术、混凝土工程技术、装饰工程技术等施工技术分析，最后结合号房加装电梯工程项目这一工程，详细结合工程概况，以及施工过程中运用的技术，旨在为相关研究提供参考资料。

【关键词】多层建筑；电梯加装；施工技术；研究分析

引言：在我国经济迅速发展过程中，一方面实现经济全球化，另一方面也面临老龄化社会的到来，对居住生活提出更高的要求，城市多层建筑中完成电梯加装成为一种趋势，不仅对多层建筑功能进行完善，也对建筑的生活品质进行提升，进一步对居住环境起到优化作用。为保证多层建筑中电梯加装工作的顺利实施，有必要对施工技术提升重视程度，才能对施工质量提供保证，为人们的出行安全提供支持。

一、多层建筑电梯加装施工技术标准要求

在城市发展过程中国，越来越多高层建筑随之出现，进一步实现对多层建筑的改造和创新，为人们提供更好的生活质量，也对多层建筑电梯加装这一工作提出要求，也产生更多的需求，以此，在多层建筑电梯加装过程中，要遵循哪些基础要求呢？

首先，建筑安全性。多层建筑电梯加装过程中，不能对原本的建筑安全结构进行损毁，一旦确定需要对原本的建筑进行修改，需要专业的建筑设计单位，结合多层建筑完成改造设计这一工作，再由专业施工队伍完成施工，在保证安全后进行验收，在开展电梯基础设计施工[1]。

其次，建设兼容性。在电梯加装过程中，一方面要与原本建筑进行融合，若通过嵌入式进行设计，就要在电梯设计、以及安装过程中，尽可能不与建筑中的卧室、以及起居室进行连接。若电梯加装通过走廊和原本建筑之间进行衔接，走廊需要采用封闭式这一结构，在其中设置可以开关的窗户，宽度最好大小1.2米，候梯大厅深度要大小轿厢深度，并且要高于1.5米，若存在多台电梯，就要保证候梯大厅的深度要大于轿厢的深度[2]。

二、多层建筑电梯加装技术方案

对于外置电梯而言，这一方案的就是在原本楼梯不变动的基础上，对建筑的阳光不进行遮挡，对建筑原本的房间使用功能不进行改变。，在楼梯入口处增设电梯。这一方案在实施过程中最大的一个优势，可以对原建筑结构不进行改动，为住户所带来的影响很小，电梯在实际运行中产生的影响也很小，做好隔音处理，降低电梯对人们日常出现、以及日常休息的干扰。但这一方案也存在一些不足，需要在原本的墙面上突出，一些情况会对室外道路、甚至是地下管线产生不利影响，所花费的改造费用也较多，一些情况也会因为施工作业范围比较狭小，电梯井基础形成过程中要给与一定的关注，有效解决新旧部分出现不均匀沉降问题。针对这一情况，通过设置外置电梯这一方式优化多层建筑结构，为人们的生活带来一定的便捷性。另外，在对多层建筑加装电梯的时候，不仅要严格遵循对应得导则规定，更要遵循我国有关技术标准和规定，才能充分发挥电梯加装施工技术的价值性，促使人们的生活水平得到提升。

三、多层建筑电梯加装施工技术研究分析

（一）土方挖运施工技术

在土方挖运技术实施过程中，要提前做好挖运土施工准备，需要对地上和地下中的障碍物进行清理，采用测量放线这一方式，在土方工程开始之前，结合施工图纸、以及轴线的关键位置，对开挖场地的边线进行测量，进一步保证开挖上下口白灰线的标准性。满足机械施工之后，开展机械挖土方这一工作，深度方向留出0.20m，通过人工方式，挖到设计的标高位置，避免对持力土壤起到扰动效果，完成挖土放坡，并遵循要求完成对应的开挖工作。为保证土方挖运的质量，施工技术人人员在开工之前做好技术较低工作，对工程图纸进行熟悉，精准掌握位置尺寸[4]。施工过程中反复撒灰线，将基坑开挖到下口线侧放在坑底，第一时间做好开挖标高。

（二）混凝土工程技术

对于混凝土供应，工程现浇使用商砼，在施工现场做好严格控制，进一步对混凝土的出站、到站时间进行控制。对于混凝土浇筑而言，工程使用的砼量较小，施工过程中要遵循一定的顺序，施工过程做好顺序安排，保证振捣砼这一过程中，不能出现漏振，也不能出现过振这一情况，保证每次移动振动棒的距离控制在1.5倍，振动时间控制在30秒左右，在有间歇时间差的砼界面处，为使上、下层砼结合成整体，振动器应伸入下层砼5cm，特别要加强接槎处及钢筋较密处的振捣，以确保砼无烂根、蜂窝、麻面等不良现象。砼拆模时间应严格控制，现场砼试块除按规定送试验室外，还应增做几组在现场同条件下养护，用作拆模时砼强度的依据。另外，井道底板的防水做法中采用P6级抗渗混凝土底板外加3厚自粘聚合物改性沥青防水卷材+2厚高聚酯物改性沥青防水涂膜。

（三）装饰工程技术

在铝板外墙进行安装过程中，在开展放样工作的时候，保证与水平线、中心线保持对齐，确保铝板外墙设计图中准确性，控制好实际尺寸，对铝板的分块大小做好记录，进一步绘画出更好的加工图。在对钢龙骨进行安装这一过程，将龙骨遵循样图尺寸进行固定，确定在钢架中的位置，做好牢固安装工作，确保表面凭证并且有十分尺寸较为准确。在实施打胶这一环节，在连接这一地方完成衬垫材料的装入，采用打密封胶这一方式，将板中的保护膜撕掉[5]。在注胶之前要对金属板铝合金的表面做好清洁工作，在清后的一个小时之内完成密封，否则就要进行重新清洗，在完成密封工作。密封在注胶这一阶段，保证注胶的充足性，杜绝在注胶过程出现气泡、或者是空隙这一情况。清洁过程通过擦拭提升材料的干净程度，详细阅读标签中的内容，严格选择使用溶剂，其中需要注意的一点是不能在使用溶剂的时候，杜绝有烟头的出现。针对密封这一环节，可以利用胶纸保护两侧材料，有效降低污染情况的发生。

四、案例分析

（一）工程概况

建设单位：小区业主委员会

工程名称：号房加装电梯工程项目

建设地点：上海市

建设规模：工程主要建筑为钢结构专业工程，外立面铝板，采用钢框架，6层6站6门。

（二）项目应用

（1）钢筋加工技术

钢筋设计成型这一过程，需要对钢筋做好加工工作，如除去钢筋中的绣、做好钢筋调直、以及弯曲成形等。所有钢筋的半成品需要在钢筋车间进行统一加工。制作过程中，遵循料单完成放样工作，试制存在较高的合格性，才能之后的批量生产工作，将批量加工的半成品，通过数量、规格等进行划分，做好科学堆放，已经加工完毕的半成品通过挂牌方式做好登记，完成统一发放。在施工下料之前，结合料单做好科学编排工作，要充分运用已有的材料，从根本施工中杜绝浪费问题。

（2）井道钢方管油漆涂刷

在对表面实施涂装期间，应该将除锈工作落实到位，且把钢材表面全部涂装底漆。例如，气候比较潮湿季节，必须在240分钟内完成涂装工作；而在天气明朗时，需要在300分钟之内完成涂装工作。在应用涂料过程中，应该按照图纸执行相关工作，不管是涂装层数，还是涂装间隔时间，都应该结合设计文件开展工作。

（2）钢管脚手架技术

施工中使用的脚手架，很多都是钢材料手架，对于整个架体而言，有必要遵循施工进度完成搭建，完成以此搭设高度，不能超过相邻墙件两步以上，确保没完成脚手架搭建的一个环节后，需要及时对步距、终距是否处于垂直长度进行调整。脚手架要具有铺满、铺稳的特点，座安放的时候，保证搭建需要的底座、以及垫板与定位线迎合。垫板选择的时候，长度要比2跨长，厚度也要超过50mm，宽度也要超过200mm。将其固定在撑杆这一范围中，针对一些特殊位置，如，拐角、或者是倾斜平台口，可以利用钢丝进一步固定脚手架的平衡效果。

避免出现滑动这一现象。脚手架不仅可以对头，也可以搭接铺设，在对钢管脚手架立杆搭设这一过程中，保证搭接处和横杆之间保持水平的状态，搭建立杆这一过程，保证在6跨这一距离设置一个抛撑，确保墙件安装稳定，在结合实际情况完完成拆除工作，架体搭建过程中，若遇到与墙件连接的关键点时，完成这一地方立杆搭建后，在设置纵向水平杆，以及横向水平杆，保证连墙建设置的及时性。一旦出现不平的地方，可以采用木块垫在纵、横相处的地方，切记不能采用碎石进行垫用。翻脚手板要在两个人的前提下进行完成，保证二者的相互协作性，翻板过程要遵循从里向外合一原则。翻铺脚手板过程中，也要保证安全带的有效性，完成脚手板翻板工作后，要在下方及时电商一层安全网，对脚手板起到一定的防护作用。

（三）应用效果

   将科学、合理的施工作为基础，对施工技术进行提升，进一步对号房加装电梯工程项目进行优化，发挥多层建筑电梯加装工作价值性，为住户的出行提供发方便，也对工程质量提供保证，进一步促进社会经济发展水平。
结束语
  综上所述，多层建筑电梯加装这一工作，已经成为一项利民的工作对策，致力于为人们的生活带来便捷性，很多建筑在加装电梯过程中会涉及到多角度知识，需要做好不同方面工作的调节，才能为多层建筑电梯加装施工开展奠定基础。因此，在多层建筑电梯加装过程中，政府也要发挥自身的引导作用，给与一定的引导和支持，充分发挥电梯加装的优势，从人们的思想观念中优化对多层建筑电梯加装的观念，倡导更多的住户可以对电梯加装工作进行配合，致力于对我国居民的生活质量进行提升，为我国的社会发展贡献一份力量。 
【参考文献】

[1]王强,唐兆琪,郑月强.温州市既有住宅加装电梯工作中的问题及对策[J].山西建筑,2021,47(15):2-3.

[2]马晓鹏,范永风.老旧小区住宅加装电梯施工技术浅析[J].四川水泥,2022(3):304.

[3]李树国,任新宇.加装电梯"浅底坑"技术方案的要求及应用前景[J].中国电梯,2021,32(16):4-5.

[4]林琳洁.建筑工程无脚手架电梯安装施工技术要点分析[J].绿色环保建材,2021(10):19-20.

[5]贺利民,邓广.基于BIM技术的多层住宅加装电梯工程分析[J].设备管理与维修,2021(8):2-3.