建筑工程中屋面防水技术及质量控制

黄龙翔

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摘要：在此前较早时期,在建筑工程中，屋面渗漏在施工过程中对建筑质量造成了非常严重的影响，也给居民的日常生活造成了严重的困扰。；现在建筑工程中的屋面漏水问题得到了很好的完善。建筑工程中出现的种种问题预示着建筑工程中的屋面防水技术要得到分析和完善，并且能够找到解决这些问题的方法，为了能够满足建筑工程中屋面防水的功能需求，在对屋面防水设计进行防控的同时还要注意屋面防水工程的施工工艺质量问题，以便更好的促进建筑工程屋面防水技术和质量的发展。

关键词：建筑工程；屋面防水；施工技术；质量控制

随着建筑材料的发展，屋面防水工程也得到了很好的发展。现在基本解决了房屋漏水的问题，但部分地区对屋面防水工程的认识不全面，部分项目设计的屋面防水构造不合理，影响到建筑工程的美誉度，也影响到建筑客户的使用功能。因此，在对建筑工程进行设计和施工的时候，需要对屋面的防水构造进行更全面的探讨，对防水工程施工进行全面系统的质量控制，方能确保屋面防水的有效性，从而确保建筑工程的质量和使用功能。

1 建筑工程中屋面防水技术的主要问题

随着人们对建筑屋面功能的提高和建筑材料的发展，对于屋面工程的设计和施工提出了防水、节能、环保、生态、美观等方面的更高要求。但就屋面防水技术而言，屋面防水构造、防水材料选择和屋面排水配套的问题仍是屋面工程需重点注意的核心问题。

1.1 防水构造方面的问题

屋面防水构造通常会有以下问题：

（1）设计的结构砼板的厚度不够。《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）(以下简称“屋面技术规范”及此前屋面工程规范均明确规定，不得将混凝土结构层作为一道防水设防。但是，混凝土结构层自防水仍是行业内多数专业人士相当重视的一道防水构造。其实，所有防水规范中都把结构层列为了防水系统的基本构造层次中。适当考虑结构层的厚度加厚和提高砼体自防水功能，是屋面防水构造设计该延续的一个思路。

（2）结构层和保护层混凝土施工工艺不到位，导致混凝土的密度比较差，就会导致屋面结构砼或保护层出现裂痕的现象。建筑构造层中的各种裂缝都可能形成水或水汽的通道，容易受温度的变化导致构造层热胀冷缩，从而破坏构造层和其他相邻层（如保温层）。保温层的材料塑性大，分子间隙的空间受热胀冷缩影响较大，保温层变形应力足以破坏防水层的接缝处，从而影响屋面的防水功能，导致屋面出现渗透的现象。

（3）需要设置一层隔离层在保护层和防水层之间。如果没有进行隔离，就会导致保护层与防水层之间出现粘结的现象，由于保护层受到了破坏就会开裂，因而导致防水层也失去其防水功能。《屋面工程技术规范》规定：“在刚性保护层与卷材、涂膜防水层之间应设置隔离层。”在这里，我们需要注意隔离层和保温层的区别。蒸汽保温层设置在结构层上，保温层下。其目的是防止潮气通过屋顶结构层进入保温层。蒸汽保温层需要使用气密性和水密性好的材料。有的工程在设计过程中没有使用防水的保护层，或者采用砂浆做隔汽层层，这些工程做法都会影响到屋面的防水效果。

1.2 防水材料选择方面的问题

屋面工程中优选用材是确保屋面工程的基本条件，也是做好屋面工程的核心。屋面防水技术已由过去相对单一的沥青防水卷材做法发展到多种防水材料组合防水。《屋面工程技术规范》对目前主流防水材料的做法做了规定，对合成高分子卷材、高聚合物改性沥青防水卷材和相应配套的防水涂膜的最小厚度做了详细规定。规定对工程设计和施工人员选择具体项目的防水材料起到指导作用。但有时也产生了限制设计思路和简单套用的不良影响。

在南方的一些项目中，应选择耐水性强的高分子改性沥青防水膜，选择耐水性强的防水涂料。在北方高寒地区的项目中，则宜选用低温性能好的SBS改性沥青卷材。对于大型工业厂房的混凝土预制屋面，延性好强度大的高分子卷材是首选，并需配套采用加钢筋网片的细石混凝土保护层。有的设计人员对防水材料不够了解，就不能够按照建筑物所处的环境选择合适的防水材料，这些问题的发生都会导致屋面的防水系统出现严重的渗透问题，从而导致整个建筑工程的名誉受损。

1.3 屋面防水与排水配套的问题

屋面防水和排水是一个问题的两个方面，屋面防水工程从设计到施工均应同时考虑并控制这两方面的问题。《屋面工程技术规范》强调屋面工程应具有良好的排水功能，防止水侵入建筑物，并规定屋面工程应设计排水面的排水，明确找坡方式和找坡材料。

在屋面工程中，应详细设计屋面坡度、檐沟和天沟的汇水面积、落差的数量和管径的大小，以便尽快、方便地排除积水。综上所述，屋面排水是提高屋面防水性能的有效措施。因此，屋面防水与排水相结合是屋面防水设计的主要理念。如果设计师对屋面工程设计时对屋面排水功能的设计不够完善，或者直接略过不进行设计，将产生难以弥补的缺陷。

2 建筑工程中的屋面的防水技术和质量控制要点

2.1 屋面防水构造的设计与施工要点

（1）屋面防水构造的设计要点

我们仍然强调屋面结构层的厚度、强度、抗渗性能需得以加强，把结构层作为最主要的构造层。同时，隔离层和隔汽层的设计也非常关键，不可忽略。

（2）防水层与保护层的施工要点

当前，装配式建筑如火如荼。在对装配式建筑屋面的保护层进行施工的过程中，要采用钢筋网片，钢筋网片应处于防水层的上部。由于保护层表面的温度差比较大容易差生裂缝现象，所以钢筋网片的保护层厚度应保持在10毫米以上，并且在分格处断开。

通常，卷材铺贴完成之后就可以开始保护层的施工了，保护层分为多种，其中混凝土保护层是现在最常见的一种施工方法。在对混凝土保护层进行施工的过程中应设置一道隔离层，在设置隔离层时要用人工进行拍实，而不能使用机械设备以免防水层受到破坏，拍实之后要按照排水坡度进行刮平，刮平时不能在表面掺杂干灰，以避免屋面出现裂缝或者脱落的现象，使屋面的防水功能受到破坏。部分高品质的屋面在保护层上再做环氧地面进行保护，既美观又起到保护作用。

2.2 选择与建筑屋面相适应的防水材料

选择合适的防水材料对于设计人员来说也是一件非常重要的事情，防水材料的选择对整个建筑的防水工程具有很大的影响，不同的建筑工程选择的防水材料也不尽相同，选择合适的防水材料是对建筑工程防水系统的一种保障。屋面与外界接触比较多所以选择的防水材料也要与外界的自然环境相符合。选用的材料要避免热胀冷缩，房屋的施工要选择合适的季节，不能过冷或者过热。当前的建筑工程主要使用的是柔性防水材料。

在施工过程中，防水材料要严格按照工艺规定来使用，不能任由施工人员操作，尤其是在北方高寒地区、冬季低温时段或潮湿区域操作更要注意按专项工艺要求实施。

2.3 处理好屋面防水与排水

建筑师与给排水设计师的紧密协作将提供出一套完美的屋面工程设计图，他们将消除超过半数的屋面工程不良问题。有景观工程的屋面工程当然还需要景观设计师、景观施工单位和项目经理的较早参与和通力合作，景观工程给排水需结合到屋面排水和防水之中。

3 结语

建筑工程中屋面防水是一项非常重要的工程，要从多方面入手了解工程的各项功能要求。在项目设计和施工过程中，一项屋面防水构造不到位都可能影响整个屋面工程。建筑设计师要在施工前进行高质量的屋面防水设计，选择符合环境和功能要求的防水材料和构造层材料。施工管理人员要对屋面工程每一环节进行严格的质量管理和控制，从而满足人们对屋面防水工程质量日益增高的要求。

参考文献：

[1]谢刚.浅析建筑工程中屋面防水施工的质量控制[J].建材与装饰.2018,(25).32.

[2]郭富萍.建筑工程中屋面防水施工技术研究[J].山西建筑.2018,(8).