在不动产测绘中倾斜摄影测量技术的运用分析

冷寿明

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摘要：近年来，随着人们对房地产需求的不断增加，更多的人开始认识到倾斜摄影测量技术在不动产登记中的重要性。然而，目前的不动产测绘工作存在着多种难点和不足，严影响后续不动产登记工作的正常开展。因此，测绘人员需要加强对倾斜摄影测量技术的研究，应用倾斜摄影测量技术来推动不动产登记工作的顺利进行。无人机倾斜摄影测量技术可方便灵活地通过垂直、前等镜头获取地物的表征三维影像特征。在飞行拍摄过程中，由航飞系统自动记录摄瞬间的航高、航速、飞行姿态、坐标等信息。基于三维模型的重建技术，将获取的多张像片进行拼接整合，生产出可进行测量的三维模型。数字采集具有高效性，无需佩戴立体采集设备作业。以具体直观的信息保障权利人的权益，使得不动产等级工作的成效增长，在现阶段农村不动产测绘当中，作用相当重大。基于此，本篇文章对不动产测绘中倾斜摄影测量技术的运用进行研究，以供参考。

关键词：不动产测绘；倾斜摄影测量技术；运用分析

引言

倾斜摄影测量与传统测量技术有很大不同，其不仅能获取正射影像，而且还能获取符合人眼视觉的真实影像。倾斜摄影测量技术为各项测绘工作带来了很大便利，大幅提高了测绘效率与测绘精度，缩短了测绘周期，提高了测绘成本。倾斜摄影测量的原理是：在同一飞行平台上搭载多台倾斜摄影相机，由倾斜摄影相机动态获取目标东西南北及顶面等方位的信息，这样就能获取到地物的正射影像数据及侧面影像数据。由倾斜摄影相机获取到的影像数据视角广、分辨率高，且表面纹理真实，非常具有使用价值。下面结合实际，主要对不动产测绘中倾斜摄影三维建模的技术优势及应用方法等做具体分析。

1倾斜摄影测量技术概述

工程测绘在我国多个领域得到广泛应用，其中，倾斜摄影测量技术的出现，进一步推动了工程测绘的发展，为测绘体系的建设与创新提供了广阔的发展空间。在信息化发展背景下，与传统的测绘系统相比，功能多样化和高效性成为倾斜摄影测量技术的优势。倾斜摄影航测系统分为地面和空中两部分。地面部分又可分为轨迹规划、遥控和地面图像拍摄三部分。这些不同的环节也显示了倾斜摄影测量技术的多样性。地面部分的轨迹规划工作是指对测绘路线进行规划，对楼盘的调查区域进行整体规划，以提高测量数据的准确性，规划后期无人机测绘的走向。在科学规划航路轨迹后，工作人员可控制远程操作系统，并结合拍摄记录获取数据。航测系统中的空中操作包括控制系统、传感器系统、压缩系统和无人机平台四个部分。其中，传感器系统的作用比较大，它也是完成测绘任务的核心系统。传感器系统包含大量的成像设备，有利于空中拍摄，并为后续的数据传输提供准确的信息。

2倾斜摄影测量技术在不动产登记中的作用

我国经济的迅速发展带动了房价的上涨，房屋与房产信息越来越受到人们的关注。由于房产数据是我国房地产交易最主要的依据之一，因此其准确性和时效性尤为重要。为了获得准确的房产数据，测绘人员必须使用先进的倾斜摄影测量技术。倾斜摄影测量技术在不动产登记中发挥的作用如下。①为解决房地产纠纷问题提供科学的数据。不动产权利人可以利用倾斜摄影测量技术来获得不动产测绘资料，保护自身的利益。②为物业管理部门提供详细的资料。在倾斜摄影测量技术的支持下，物业管理部门能够根据房地产开发图纸制作房地产控制图，将房地产信息保存到信息管理系统中，从而为业主提供相关参考意见。③为房地产市场的发展提供数据支持。在该技术的支持下，地产商能够获得住宅面积及位置等资料，做出合理决策；购房者能够获得准确的资料，维护自身的合法权益。

3不动产测绘中倾斜摄影三维建模关键技术

3.1多视影像联合平差

应用倾斜摄影测量技术测量某一地物时，使相机与目标物呈一定角度，然后获得垂直影像与倾斜影像。在依据这些影像数据进行三维建模时，需对垂直影像与倾斜影像通过相应的处理软件进行处理。目前市场上的多数处理软件只适用于垂直影像，无法对倾斜影像数据做出有效处理。因此在建模之前可应用联合平差的方式，对获取到的多视影像进行处理。处理时需考虑以下因素：垂直影像与倾斜影像之间是否存在几何变形与遮挡问题；处理多视影像时，要注意保留影像的纹理与层次；匹配同名点时，需合理利用相关算法与数据，以保证最终得到的结果可以使用；处理时可联立解算参数数据、控制点坐标及平差方程，使最终的结果具有更高的精度。在处理影像间的变形与遮挡问题时，最常用的方法是通过相应的软件促进数据融合。

3.2及时获取数据信息

通过和传统的摄影测量技术对比，可以明确发现倾斜摄影测量技术的有效应用优势比较显著。在不动产测绘中，为了有效确保数据信息采集的质量和效率，为了有效运用有效的数据信息，及时地反馈测绘对象的特征，最大限度地提高测量的精准度。在对影像数据信息展开处理工作之前，应该尽量地处理好影像的畸变以及匀光等相关因素。充分地运用现代信息技术，对三维模型进行创建，为了确保三维模型的形象细节具有一定的全面性，最终需要把三维模型适当地导入相关的软件中。在采集不动产的相关数据信息完成之后，还应该对其建筑物的边长进行精准地验证。在测量过程中应该将测量线段和实测线段存在的误差进行分析。主要由于测量的建筑物周围有屋檐，最终会影响到模型捕捉的精准度，应用误差的计算公式，把控在不同测量背景下的误差，与此同时还需要对精准度进行把握，科学地设置相关测量的比例，以此来满足不动产测绘的相关工作需求。在测量中，还应该运用无人机，进一步地采集原有的数据信息，提高数据光纤的均匀性。在实践过程中，为了检查处理产生的影响，提升建模质量。

3.3数字多视影像建模

利用处理过的倾斜摄影影像，生成实景三维模型。建模时，先对获取到的点云数据进行平滑、封装、补洞和降噪等处理，经处理后形成多层次的三维TIN模型。将三维TIN模型进行三角网优化处理，之后匹配TIN模型与纹理影像，就得到精准、清晰且逼真的三维模型。

3.4应用无人机技术进行房产测绘

目前，无人机技术应用广泛。在房产测绘工作中，无人机能够发挥极大作用。无人机技术具有测绘范围广、精度高、速度快等优点，可以在一定程度上取代传统测绘技术。目前，多种无人机技术已应用于我国的房地产测绘工作中，并且取得了良好的效果。例如，在沙漠、山区等地形复杂区域开展测绘工作时，无人机技术既具有良好的性价比，又能够准确获取这些地区的房产数据。

结束语

综上所述，在不动产测绘过程中，需要确保不动产数据的完整性以及准确性。基于此，倾斜摄影测量技术被广泛地使用到不动产测绘工作过程中。为了保证已经创建高精准的摄影模型，应该对相关的地点以及明显进行合理地选择，此外，还需要展开高精度倾斜检测的工作，对各个检测点之间存在的误差进行统计，以此来达到三维模型的要求。对多个检测点进行选择，不断地研究实测信息据、采集结果，从而对测图精度进行验证。

参考文献

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