浅谈监理单位对房屋建筑机电安装质量控制措施

余 ,莹

成都智力建设工程造价咨询有限责任公司

摘要：随着房屋工程的不断发展，机电安装也变得越来越重要。机电安装的质量直接关系到房屋的使用性能和安全性。因此，对于房屋工程机电安装的质量控制，监理单位必须采取一系列有效措施来确保施工质量。

关键词：监理单位；房屋工程；机电安装质量；措施；意义

引言

随着城市化进程的加速和人们对居住环境需求的提升，房屋工程的机电安装已成为保障居住品质的重要环节。然而，由于机电安装工程常常涉及到复杂的技术和材料，一旦施工质量出现问题，可能会给居民带来安全隐患和居住不便。因此，建筑监理机构在房屋工程机电安装施工中发挥重要作用，它能够实时监督和评估机电安装工程施工质量，避免施工过程中的失误和质量问题，并最终确保机电安装工程符合安全性、可靠性和环保性的要求。本文旨在分析监理单位对房屋工程机电安装施工质量控制的方法和措施，以期为改善工程质量、提高建筑安全性和居住品质提供参考

1. 监理单位对房屋工程机电安装质量控制的主要内容
   1. 对施工图纸和工程规范的审核。

监理单位应对施工图纸和工程规范进行全面审核，避免出现瑕疵和错误。

1.2.对材料的监管。

监理单位要对材料的质量和性能进行监督检查，确保使用的机电设备、电缆线路、管道管件等材料符合工程设计要求和国家相关标准。

1.3.对施工进度的监督。

监理单位要对机电安装施工进度进行监督，确保按照工程计划进行，并及时发现和排除施工中的问题。

1.4.对施工现场质量的监控。

监理单位要对机电安装的施工现场进行定期检查，并对施工质量进行评估。如发现问题，要及时提出整改意见和建议。

1.5.对机电设备安装的监督。

监理单位要对机电设备的安装质量进行监督，如加固、支撑、定位、牵拉、固定等工作，确保机电设备的安装符合相关标准和规范。

1.6.对施工单位和施工人员的管理。

监理单位要对施工单位和施工人员的资质、培训情况、工作作风等进行严格管理，确保施工人员具备专业技能和职业精神

2. 监理单位对房屋工程机电安装质量控制的意义

2.1保证工程质量。

监理单位对房屋工程机电安装质量进行严格的监控和管控，可以避免出现施工质量问题和隐患，保证工程质量和使用安全。监理单位对房屋工程机电安装质量进行严格的监控和管控有助于发现和纠正设计、施工过程中存在的质量问题和缺陷，及时进行整改和调整，避免质量问题和隐患对工程造成更大的损害，确保了工程的安全和可靠性。由于机电设备和安装工程一般都是在建筑结构完成之后进行，因此在施工期间就需要加强质量管控，防止其他工作的放松和疏忽导致机电设备的不规范安装和施工质量问题，这不仅会增加二次返工的成本和时间，也可能对使用人员的安全和舒适产生危害。监理单位对机电设备和材料的使用进行严格的审核和审查，可以杜绝使用低劣材料或假冒伪劣产品，避免施工单位和业主之间的纠纷和责任纠纷，确保整个工程的质量和可靠性。

2.2控制工程成本。

监理单位对机电设备和材料的使用进行严格把关，可以避免出现过度采购和浪费现象，控制工程成本，降低工程投资风险。监理单位对机电设备和材料的使用进行严格把关，不仅是为了保证工程质量和使用安全，还可以控制工程成本和降低工程投资风险。一方面，严格审核和审查机电设备和材料的使用，可以避免施工单位采购过多或不合适的材料和设备，从而降低不必要的采购成本和浪费现象。另一方面，监理单位还要根据工程设计要求和实际情况，合理控制机电设备和材料的使用量，避免过度采购和返工导致的投资成本增加，降低整个工程的投资风险。

此外，监理单位还可以对机电设备和材料的运输、存储、安装等环节进行监控和管理，保障机电设备和材料的完好无损，避免因不当操作或管理而导致的设备损坏和材料浪费，提高整个工程的经济效益和社会效益。因此，在房屋工程的机电安装过程中，监理单位扮演着非常重要的角色，通过严格监管和管控，为保障工程质量和使用安全、控制工程成本和降低投资风险、提高经济效益和社会效益做出了重要贡献。

2.3优化投资效益。

监理单位通过对机电安装质量管控，可以提高工程的运行效率和使用寿命，优化投资效益，为业主带来更多的经济收益。监理单位在机电安装过程中，不仅要严格把关设备和材料的使用，还要对机电安装质量进行全面监控和管控。首先，监理单位要对机电设备的安装位置、钢结构、管道走向等方面进行严格审核和监督，确保机电设备的安装位置准确合理、安装结构稳固可靠，防止设备出现摆动、脱离或者引起其他故障。其次，监理单位还要检测电缆、接头、防雷等机电设备配套材料，确保相关装置的其他部分功能正常，且设备的使用寿命满足规定要求。

通过以上的监管和管控，监理单位可以保证机电设备和材料的质量和使用效果，提高整个工程的运行效率和使用寿命，减少维修和更换频率，降低业主的生产成本和经营成本。同时，优质的机电设备和材料的使用，也能增强整个工程的经济效益，提高投资收益率和资产价值。因此，在保障工程质量和使用安全的同时，监理单位还能为业主带来更多的经济收益和社会效益。

2.4提高施工单位和施工人员的工作水平。

监理单位对施工单位和施工人员进行严格的管理和监督，可以提高他们的工作水平和职业素质，为他们的职业发展创造更好的条件。监理单位在施工单位和施工人员管理和监督方面，主要包括质量管理、安全监管、工作计划与进度管理、资料档案管理等多方面的内容。首先，监理单位可以对施工人员的技术水平和安全意识进行课程培训，提高他们的工作水平和职业素质；其次，通过对施工过程中的施工方案和质量计划进行审核和监控，确保施工符合规范和标准，减少工程质量问题和后续维修投入；同时，监理单位还要确保施工单位和施工人员的工作计划与进度管理，按时按质完成工程建设任务，保障工程顺利进行。最后，监理单位还要加强施工过程中资料档案管理，有序整理和归档施工单位提供的各类资料，保证有序规范管理。

通过以上一系列管理和监督举措，监理单位可以提高施工人员的工作水平和职业素质，增强施工单位的专业技能和管理能力，同时还可以为他们的职业发展创造更好的条件。在工程建设过程中，高素质的施工人员和专业的施工单位，不只是保障工程质量和安全，更是保证工程建设如期完成和投资效益的有效途径。监理单位及时发现和纠正施工单位和人员的问题和错误，不仅优化整个工程建设过程，更是为保障业主利益和创造更多的经济效益，提供了有力保障。

3. 监理单位对房屋工程机电安装质量控制措施

3.1建立完善的机电安装施工质量监管体系。

监理单位应制定详细的机电安装工程施工质量监管计划，规定具体的监管工作内容、监管的时点和要求，明确监管人员的职责和管理要求。

3.2制定详细的机电安装工程施工质量验收标准。

监理单位应制定机电安装工程的施工质量验收标准，包括设备安装质量验收、电气工程验收、通风空调工程验收、给排水工程验收等，根据标准进行监管和验收。

3.3对机电设备及安装材料进行质量监管。

监理单位应建立机电设备和安装材料的质量监管机制，及时申报和验收各类材料，保证机电设备和材料的合格率和质检合格率。

3.4加强对工程进度的监管。

监理单位应跟踪并监督机电安装工程的施工进度，查验施工单位按计划施工的情况，并及时发现和解决施工过程中的进度问题。

3.5随时进行现场质量监督检查。

监理单位应派出专业技术人员对机电设备安装施工过程进行现场检查，发现施工单位存在的问题及时进行指导和纠正，并做好记录。

3.6应急处理，及时解决工程施工质量问题。

监理单位应建立健全的工程施工质量问题处理机制，及时解决各类施工质量问题，并采取有效措施，以防止问题发生和再次发生。

结束语

总之，监理单位对房屋工程机电安装质量控制的重要性不言而喻。监理单位可以确保工程安全、提高工程质量、确保工程规范合规和控制工程成本，从而实现工程质量和可靠性的提高。因此，监理单位应该在房屋工程中扮演着至关重要的角色。

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作者姓名：余莹（1988、12-），女，成都智力建设工程造价咨询有限责任公司，主要从事房屋建筑监理与施工技术工作。