建筑装饰装修工程项目管理分析

聂敏

42138119900920526X  南京  210000

摘要：近些年，伴随着我国经济迅速发展，建筑业也进入了一个新发展阶段。人们对于建筑装饰工程的要求更高，这也促进了建筑装饰行业迅速发展。但是，建筑装饰的高速发展过程中不仅耗费了很多的资源，建筑装饰工程施工易出现扬尘、噪音、废弃物等污染物质，这些物质也对自然环境造成了污染。因此，论文将重点定在当下装修项目的发展情况方面，就装修过程当中项目管理阶段及具体的管理措施展开全方位研究，期望能够帮助装饰装修项目获得可持续发展。

关键词：建筑装饰；装修工程；施工技术

一、建筑装饰装修工程项目管理工作概述

在装饰装修工程中，科学有效的管理工作是工程得以顺利有效开展的重要保证。因此在项目初始，管理人员就要对各项管理工作予以高度的重视，严格控制施工成本的同时保证施工质量。此外因为建筑装饰装修工程对专业性的要求比较高，再加上施工操作相对比较复杂，所以整个施工过程都必须要严格按照施工标准进行操作，最大程度保证施工质量，减少安全事故发生的概率。再有就是建筑装饰装修工程具有一次性的特点，因此在整个施工过程中要求管理人员必须要予以高度的重视，只有这样才能够确保工程的质量和进度，为企业经济效益提供保证。

二、项目管理分析

1.准备阶段

项目管理在准备阶段主要包含以下几点：一，图纸会审，在工程准备阶段充分考虑室内设计人员的用意与业主的需要，明确项目管理的整体发展方向，拟定最佳的管理方案，处理图纸会审存在的问题，提升运营效率；二，提升施工人员专业素养，想要进一步确保后期施工的总体品质，管理人员必须确保全部参加施工的专业人员具有良好的专业素养，工作人员必须对专业素养相对较低的人员进行培训。企业需要按时组织人员进行系统课程学习，充分了解工程项目的总体情况，提升工作人员的总体素养；三，在工程实施前制定施工方案，保障工程的后续施工。

2.施工阶段

施工环节，管理者理应采用下列对策：一，安全管理，按时组织开展一些安全知识教育活动，使全部参加施工作业的人员可以交流互动，通过一些安全事故案例进行警示，确保施工人员在施工时要始终保持安全防范意识。与此同时，必须要有合理的责任心才能保证建设项目的质量达到设计规范；二，质量管理。工程质量问题也是很多工程管理人员务必重视的问题之一。由于装修工程本身特有性，对质量控制要求较高，管理人员需要提升检测与质量控制标准，合理防止建筑墙面脱皮、线路老化现象，保证工程项目的品质；三，进度控制、项目管理中的进度管理对于整个项目都有着十分重要的影响和价值。严格把控工程进度，不但可以有效完成各个部门间的彼此融洽与相互配合，并且可在确保高品质前提下及时完成项目任务目标。假如管理人员无法保证工程项目及时开展，和进度截然不同，不但会导致各个部门出现交叉施工和反复施工，并且由于施工错乱，导致一些安全风险问题，给后续工程留有一定的潜在风险。因而，管理人员必须严格把控工程进度，确保项目施工相关工作的成功开展。

3.管路预埋管理

在建筑装饰施工环节中，管路预埋是主要的一环，占有大量工程量，也直接关系建筑的整体质量和用户的后期感受。 比如，建筑中，水、电、暖气都和管路埋设相关。 在这一过程中，施工企业不但要确保垃圾处理厂管路的质量，还需要对外披露部分进行相应的处理工作，防止影响建筑物的整体美观大方。开工前如设计方案不科学，很容易产生以上不良影响，从而导致比较大的成本耗费。 因此，在实际工作中，管理人员应用智能化管理方法，剖析管路埋设的方式，根据碰撞试验形式，查验管线预埋存是否存在问题，对于整个建筑是否会造成不良影响，针对性地开展优化工作，提升整体质量。

4.施工材料管理

材料质量从源头上决定了工程项目的最终质量。 因而，在智能化管理方面中，管理人员除开应以建筑材料质量管理为管理关键，海英保证常用材料合乎项目发展需求，合乎行业建设标准，根据智能化方式挑选伪劣材料，确保其不会影响整体工程质量，提升整体智能化管理水平。在材料质量测试中，管理人员需要使用智能工具设定对应的材料计划方案，剖析材料是不是由靠谱厂家，整体生产手段能不能达到行业相关规定。档案的存有也方便技术人员在后续工程中按时填补同样特性的相关资料，防止前后材料发生一定的质量差别，影响工程效益，对施工产生不良影响。

三、建筑装饰装修工程施工项目管理措施

1.构建项目管理体系

首先，要对装饰装修工程中的实施细则以及具体的规定进行有效的完善，依据工程的实际情况对存在的不合理的地方进行完善和优化，由此来制定更加完善的质量管理体系，为各项工作的开展提供有效的保证。同时还要对各个部门的职责进行明确，做到各尽其职。其次做好项目的质量监督工作。装饰装修工作开展过程中，监督管理机制是其非常重要的环节，通过对施工图纸进行仔细地审核来发现其中存在的问题或者不足，并及时进行处理，同时还可以对施工操作加大监督力度，对技术档案进行严格的审查。最大程度上保障工程施工的质量。第三就是进行技术交底。装饰装修工程开展过程中会涉及很多部门以及不同的工种，因此为了确保工程的顺利开展就必须要进行技术交底，严格按照施工规范和标准采用分级式的管理方式开展施工，提高项目的规范性与合理性。

2.强化项目质量管控

工程质量最为重要的保证就是质量管控，因此在对装饰装修工程进行质量管控时，管理人员要充分保证设计方案的科学与合理，对设计方案进行严格的审核。对各个环节的作业开展严格的质量控制，杜绝出现偷工减料，不严格按照规范标准施工的情况出现，充分保证每个施工环节的施工质量。并且只有在保证这一环节施工质量满足要求的前提下才能开展下一步的工序。再有就是对整个施工过程进行动态的监测，积极发挥施工日志的作用，同时开展进度管理，确保工程能够如期完成。最后对工程管理的内容进行不断地分析以及优化和完善，确保对细节的处理，从而在最大程度上保证工程施工的质量。

3.施工材料的有效管理

材料质量会直接影响工程的质量，施工材料的种类非常多，并还有一些新材料，所以管理的力度也需要加强。因此在施工材料采购时，工作人员需要对施工材料的质量进行严格的控制，并且确定好实际的采购数量和材料的规格。同时要求材料供应商要出具质量合格证书和质量检测报告，最大程度上保证材料的质量。此外在材料的存放过程中也要按照材料的特性来进行科学地存放，避免因为存放不当而影响材料的性能状态。在材料使用过程中，也要加大管理力度，避免出现浪费问题。

4.积极应用环保施工技术

装饰装修工程的施工技术水平也会在很大程度上影响工程施工的质量，而且选择先进的绿色环保的施工技术不仅能够提高施工质量，还能减少材料浪费，减少污染，提高装饰装修工程的效果。因此在实际施工过程中，施工人员要本着低碳环保节能的理念，尽可能地选择比较先进的施工技术和施工工艺，不断提高现有施工技术的水平，更好地提高装饰装修工程的质量。此外还要对施工方案进行不断的优化，使其能够与低碳环保施工技术更好地保持一致，同时还要对新技术对应的规范标准进行完善，从而真正地实现低碳环保的目标和效果。

结束语

装饰装修工程的质量会在很大程度上影响整个建筑工程的价值，因为为了更好地提高建筑行业发展的步伐，就必须要对装饰装修工程质量予以高度的重视，施工单位要不断提高自身的专业技术水平和管理水平，为装饰装修工程的顺利开展奠定良好的基础。

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