浅谈BIM造价精细化管理

王艳艳

身份证：150426198107213044             

摘要：本文主要从BIM的工程造价精细化管理应用价值进行分析，探讨了基于BIM的工程造价精细化管理措施，以期更好的让BIM技术在工程造价精细化管理中起到一定的作用。

关键词：BIM；工程造价；精细化管理

BIM的工程造价精细化管理主要是针对当前数字化信息技术发展为基础，利用BIM的工程造价精细化管理，帮助工程建筑提高工程造价管理质量，同时实现信息化管理。

1基于BIM的工程造价精细化管理应用价值分析

1.1信息传递真实且完整

信息传递受到很多方面的影响而导致丢失，如工期长、各阶段不同的工作主体以及不同主体又使用不同的软件，这种差异性使数据沟通出现问题。而BIM模型弥补了这个缺点，减少了丢失信息造成的损失。统一的模型将项目中的各种信息汇聚到一起，使信息传递更完整更快捷，还可以通过BIM模型的3D空间视图效果和限制预设功能直接提出要求，从而确保完整精确的信息得到传递，项目成本得到降低。

1.2信息表达直观且高效

BIM的突出特点就是可视化和参数化。建筑单位可以通过BIM模型的3D效果更精准的阐述设计核心内容，设计产品的部分可计算属性也可以通过BIM模型的建立而得到。表达直观性也是BIM模型的显著特点。这一特点令使用者和审图人不必具备过强的专业知识，建筑成品的虚拟形态也可以在施工前就展示给建筑单位，BIM模型还可以将建筑单位的项目预期目标展示给设计单位，避免了由于施工过程中的设计变更所带来的损失，也避免由此而产生的各类风险。

2基于BIM的工程造价精细化管理措施

2.1设计与决策阶段

（1）设计阶段

这一阶段工程造价人员可利用BIM碰撞检测来实现前期成本控制。在设计阶段，通过建立起机电、结构以及建筑等方面的BIM模型，并将将不同专业的检查软件导入该模型中开展碰撞检查，在计算机三维空间中对电气、给排水等专业的碰撞冲突进行动态模拟分析，确保工程审图作业高效性；设计阶段可利用BIM实现设计与造价的协同工作。相关工作人员能够在BIM造价软件中建立机电、结构专业的BIM模型，从而便能够快速开展二次加工，确定相应的工程量，并完善工程设计方案。

（2）决策阶段

BIM支持下的项目决策阶段的工程造价精细化管理，能够通过对BIM模型的合理运用，对工程实际概况进行科学分析，从而为项目投资决策确定提供参考依据，得到项目所需的最佳投资方案。比如，建设单位可借助BIM模型的优势，从投资成本、投资效益、投资方案可行性等方面入手，在计算机三维空间中获取丰富的工程造价信息，使得最终得到的项目投资方案更具科学性，确保项目决策有效性。

2.2招投标阶段

通常情况下招投标阶段时间相对紧迫，应快速建立BIM工程量模型，进而加快工程量清单编制，确定科学的招标控制价。利用BIM的自动算量化功能，能够在保证工程量清单精确性的前提下，提高计算速度，并通过数据库中存储的已完成类似工程数据，对清单的有效性进行复核。对于投标人而言，通过BIM数据库及时掌握市场行情，为投标报价提供参考，以提升自身竞争力，增加中标机率。BIM技术在招投标阶段的应用，建设各方的工作流程以有效整合，优化工程造价管理效率。

2.3工程项目施工阶段

（1）可以科学计算工程量和价位

传统的工程计量方法是：承包人按合同中预算的工程量将工程进展情况报给发包人，且承包人还应依据施工进展情况计算出实际的工程量。发包人查收工程量报告后，应对实际施工进程重新审核，以确认报告与实际施工进程是否一致。而采用BIM技术后就能快速地将工期、成本和施工进程等全方位信息进行整合后以立体形式呈现出来。

（2）可以实时追踪造价信息数据

在施工过程中，造价管理具有动态性，因某一施工时间段施工所需的机械、材料等数据均会发生变化。在这一阶段时间内使用BIM技术。将人工、材料、设计变更等数据信息录入BIM模型中，模型会依据输入数据信息形成立体直观的信息反馈，有利于对造价信息的动态管理，避免信息的流失和加重工作量。

（3）可以动态监控工程造价

工程施工过程中，要对预算费用和实际费用进行动态的监控，发现问题及时查找原因并加以改进。在这一过程中，应用BIM技术，能快速模拟出预计完工的工程，并将未完工工程量自行整理。同时调取数据库中的预算报价，进而获得未完工程的预算费用。然后把实际报价和未完工程报价输入BIM模型，通过系统软件进行计算和比对，得到准确性较高的结果，从而使相关人员迅速查找出发生问题的原因和解决办法。

2.4工程项目竣工阶段

（1）利用BIM技术审核结算资料

工程的相关合同、价位和施工周期以及变更信息等都可以储存在BIM数字信息库中，以便相关部门调用和查找，实现资源共享。审查人员可通过调取查看数据库内的信息，进行完工结算，从而大幅度提高工程结算审核的效率。

（2）利用BIM技术审核结算工程量

BIM立体模型可以直观展示出施工过程中的变更情况，而且能将由于变更而引起的其余结构变更的工程量自动更新和计算，使工程量更加精准。

（3）利用BIM技术审核竣工结算费用

把BIM技术和网络技术相结合，就能及时获得税率、人工费用系数等最新法规信息。而且借助BIM模型可自动提取政策要求的费用信息，保证审核竣工结算费用准确无误。

综上所述，BIM再工程造价精细化管理中的运用，提高了工程造价管理的水平和效果，对保障工程建设经济利益的实现有着重要意义，所以应对BIM的功能进行很深入的探究，以便其能与工程造价管理更好的相结合，及时解决工程造价管理中存在的问题，从而为工程建设获取最大化的经济效益。

参考文献：

[1]吴睿祯.BIM技术在工程造价算量软件中的应用[J].四川水泥，2017，9.

[2]程莉.基于BIM的工程造价精细化管理研究[J].住宅与房地产，2017，27.