房屋建筑土建监理的质量控制要点及措施探讨

马莹

天津广源恒信建设工程项目管理有限公司  天津市  300000

摘要：

工程监理的主要工作是三控、两管、一协调及履行安全生产管理的法定职责，其中工程质量控制是现场监理的重要内容。土建工程作为建筑工程项目的重要组成部分，其施工质量直接影响着工程建设的整体水平。土建工程涉及的分项较多，施工质量安全极易受到人员、材料、机械、方法和环境等诸多因素的干扰和影响。提高土建监理的质量管理和控制，能够确保建筑工程施工的顺利开展，提升工程项目的整体建设水平。为提高现场监理人员对土建监理质量控制的重视，本文就土建监理活动的相关内容及监理要点进行论述，以供借鉴参考。

关键词：监理;土建;质量控制;房屋建筑;

随着建筑行业的飞速发展，大规模的建筑需求以及高新技术的引入，对土建工程的发展是一种促进，同时也增加了工程施工的难度。工程监理作为工程建设管理的重要环节，是保证工程质量的关键。为确保土建工程的顺利开展，必须强化工程监理质量控制措施。

1 土建监理质量控制的作用

在土建施工中，工程监理发挥着现场监督的管理职能，对施工全过程进行管控及工序验收，从而确保工程施工过程中的资源优化配置，确保工程质量，有效降低管理成本，以及防止出现以次充好，用料不规范等恶性事件的发生，进而提高施工的安全性及其社会效益。

2土建施工前的监理工作规划

想要提高土建监理质量, 应该做好施工前的监理规划。即想要确保工程项目能够顺利实施, 相关监理人员就应该在监理工作开展前, 确保监理工作的有效形。所以在土建施工项目开展前, 应该对监理工作的内容和重点进行合理的规划, 这不单纯是开展监理工作的重要基础, 也是房屋建筑土建施工监理的关键环节。想要确保土建监理工作的有效性、全面性以及规范性, 才能确保监理工作能够顺利开展。这就要求监理人员在施工前期, 需要做好施工方资质和工程准备, 以及施工现场的调查工作。

3房屋建筑土建监理的质量控制要点

3.1明确土建监理质量控制主要内容

细化房屋建筑土建工程内容，明确不同监理人员的工作细则，是提高建筑质量的主要措施。下文将从四个方面，对监理质量控制的主要内容进行分析。

(1) 在进行建筑材料验收质量控制时，监理人员需要做好对施工现场进场材料的编号检查与对接、材料质量抽检，对于检查后符合标准材料予以入场，确保施工材料完全符合现场施工作业需求。

(2) 在进行分项工程施工工序对接质量控制时，应明确工序对接是保证建筑项目质量的关键，只有做好前端分项工程的质量核查，将其与后续施工人员进行技术交底与工程实施对接，才能确保项目施工具有连续性。

(3) 在进行施工现场巡查质量控制时，应正确认知现场巡查是发现施工过程中存在问题的主要手段，对于存在轻微问题的作业人员，需要监理人员进行及时提醒，对于存在较严重问题的作业人员，需要下发责任通知单，通过此种方式，将质量问题控制在竣工验收前解决。

(4) 在进行工程施工进度控制与集中管理质量控制时，监理方需要根据建筑施工项目的进度安排，做好现场施工周期的把控，并根据施工作业需求，进行季度、月度施工总结，根据工程进度出现的拖拉问题，及时采取措施对其进行调整性批复，确保项目质量达标的同时，在预计的周期内完成施工

在开展此项工作时，应将《房屋建筑工程施工质量监理规范》文件作为依托，根据文件中指示的内容，为不同岗位人员分配不同的职责，确保监理工作的制度化与规范化。

3.2基于技术层面的控制要点分析

除上述提出的内容，还需要在技术层面，进行监理工作的对接，例如，在现场由监理人员做好土石方高程、边界的测量把控工作；监测并抽检现场混凝土性能、强度是否达标；分析工程项目中预埋件的位置是否符合标准；检验房屋建筑的防水层结构是否满足需要、检测房屋建筑地面的平整度是否符合需要等。

4 如何做好土建监理质量控制

4.1 严格把控原材料质量

监理单位应该派遣专门的监理人员对房建施工现场原材料进行监督审核, 保证原材料组合房建工程建设的质量标准, 确保房建施工能够顺利实施。例如在对施工现场原材料进行监督审核时可以由专门的技术人员对混凝土进行科学检验, 通过仿真模拟对混凝土材料进行小规模使用, 若是有问题出现就应该立即更换材料, 及时有效处理。这样一来, 可以最大程度上避免房建施工过程中出现质量问题以及安全隐患。现如今, 人们愈发重视自身财产安全, 因此对房建工程质量的要求日益增高, 施工材料作为房建工程当中重要的物质基础, 只有做好施工材料的监督管理工作, 才可以保证房建工程的整体建设质量。

4.2 制定房屋土建工程监理机制和加强现场巡视及监督

除了严格把控材料质量, 做好材料质量的监管, 还需要制定房屋土建工程监理机制。通过合理的监理机制, 能够确保监理工作有效的执行, 而且为监理人员工作的开展提供支持和依据。此外, 还应该加强施工现场的巡视和监督。在建筑工程建设过程中

, 监理人员想要及时获得施工现场的信息状况, 就应该进行现场巡视, 对施工现场进行实时监督管理, 这样一来, 监理人员就能够掌握第一手的施工资料。不过在实际施工过程中, 经常存在质量隐患, 导致这种问题出现的原因往往是施工人员不按规操作, 导致质量隐患存在。面对这种问题, 就需要监理人员对施工现场进行严格的监督管理, 通过现场巡查及时发现施工材料以及施工人员存在的质量问题, 结合实际状况制定科学的整改方案, 采取有效措施进行控制, 解决质量隐患, 保证整体施工质量。

4.3 提高监理人员的综合素质和加强管理人员培训及管理

除上述两点措施外还需要提高监理人员综合素质, 加强管理人员培训和管理。在培训过程中, 相关监理领导需要加强对培训工作的重视, 带头参加培训, 比如可以通过座谈等方式来提高监理人员的专业技能。此外, 还可以组织相关的理论实操, 保证监理人员不仅有丰富的理论知识, 还可以将所学知识有效的运用到实际监理工作过程中, 做好房建工程的施工质量监理工作, 提高监理水平。除此之外, 还需要落实监理人员的岗位职责, 加强对监理人员的管理, 对于违背职业道德的监理人员必须进行严肃处理, 而对于那些爱岗敬业, 专业技能高, 综合素质水平优秀的监理人员应该予以一定的奖励, 提高监理人员学习和工作的积极性。

5 结束语

综上所述, 改革开放以来, 我国经济得到了迅速的发展, 尤其是在全球科技水平不断发展的大环境下, 我国科学技术得到了进一步的提升。与此同时, 我国建筑行业获得了质的飞跃。为了切实保证建筑工程的整体施工质量, 需要监理部门与建筑单位协同管理, 对建筑施工过程中的所有工序进行合理的监理。本文分析了监理的意义, 并从材料质量控制、加强现场巡检工作以及提高监理人员的综合素质三方面入手, 探讨了提升监理质量的一些看法, 希望对提升监理工作质量, 确保工程整体质量和安全有所帮助。随着监理工作的不断优化和完善, 要进一步消除房屋建筑施工当中的各种质量问题及安全隐患, 在保证人们生活质量的同时, 确保社会的稳定性。

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