提高工程概算准确性的有效策略研究

蒋娟娟

身份证号371526198708135245

摘要：概预算（budget），主要包括设计概算、审核概算、修正概算，设计概算是在初步设计或扩大初步设计阶段，由设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸，概算定额、指标，工程量计算规则，材料、设备的预算单价，建设主管部门颁发的有关费用定额或取费标准等资料预先计算工程从筹建至竣工验收交付使用全过程建设费用经济文件。简言之，即计算建设项目总费用。概预算在工程项目的建设中有重要的价值作用，一套科学且完整的概预算体系在经过审核应用后，可以实现投资目标起到控制作用。简单来说，就是将工程项目在建设过程中的设计结果、价格浮动等误差范围囊括其中，实现对造价和工程项目建设的标准化控制，避免概算超估算、超预算等问题的出现。

关键词：工程概预算；准确性；策略

引言

随着我国经济的快速增长，我国的各项基础设施日益完善，建设工程的数量逐渐增多，向规模化方向发展。工程概预算是工程建设中的重要一环，直接关系到工程的质量，但是工程概预算会受到诸多因素的影响，会存在很大的不确定性，若是概预算编制工作做得不到位，就会影响建设施工的整体效益。当前部分项目工程建设中并没有概预算一步，因为工程概预算工作需要花费一定的时间，部分造价人员仅仅只是表面功夫，并没有起到有效控制项目成本控制的作用，因此提高工程概预算的准确性是现在亟待解决的问题。

1建筑工程概预算管理的现状

概预算管理作为建筑工程建设中的重要工作内容，在实际的建设中综合存在一定的问题，其中在工程项目的设计、施工、竣工三大基本建筑建设阶段都存在一定的概预算管理问题。其中在设计阶段的概预算管理问题多是因为设计方案上的因素导致的概预算问题，包括设计中因概预算管理模式不足以及方案设计没有结合实际情况导致工程项目建设最终成本超过了概算的情况时有发生。而在执行阶段的概算管理问题，则主要是因为工程项目建设单位在建设的过程中急于交付工程，故而在建设的过程中容易出现建设上的质量问题，进而导致返工及其他情况的出现，最终导致工程项目的建设成本超过概预算数值，而建设过程中没有做好地方政府沟通导致各种事项的处理无法得心应手落实，也是导致概预算管理问题出现的重要因素。而对于竣工阶段的概预算管理问题，主要是竣工阶段的重视度不足导致的，竣工阶段各项工作重视度不足导致对资料的整理存在问题，重视度不足导致验收工作不过关，致使罚款等都是常出现的竣工阶段概预算管理问题。总的来说，在工程项目的建设中概预算管理问题的出现是综合存在于工程项目建设的多个范围和场景的，因此对于概预算管理问题的处理也应当从设计、施工、竣工三阶段落实。

2影响工程概预算准确性的相关因素

2.1概预算指标体系过于僵硬

工程项目并非是完全固定不变的，建设的不同就意味着要使用不同的概预算指标体系，所以不同的工程项目的实际情况也不相同，无法使用同一概预算体系。为了实现概预算工作的准确性，需要从工程项目的实际情况出发，建立概预算指标体系。概预算工作经过调整之后，会与当前的工程项目更贴合，市场环境瞬息万变，施工的环境以及项目投资资金都会有所变化，因此，造价人员应明确原始概预算的内容和市场变化情况，及时察觉概预算体系中存在的问题，适时进行调整和补充，提高其准确性。但综合分析当前建筑工程的管理情况发现，建立的工程概预算体系缺乏灵活性，概预算体系过于僵硬。

2.2造价人员水平参差不齐

建设产业与人们的生活息息相关，直接关系到人们的生活质量，因此，近几年建设工程获得了快速的发展。但是在建筑工程发展中，其中隐含的问题日益凸显，其中，造价人员专业水平不足是最显著的问题之一。当前，部分造价人员专业性并不强，甚至部分技术人员并非本专业人员。很多造价人员对本地区的概预算管理制度了解较少，无法对编制工程概预算工作提供借鉴意义，影响了概预算的准确性。

3提高工程概预算准确性的有效措施

3.1建筑工程施工阶段概预算管理措施

对于建筑工程概预算的管理措施落实，除了上述设计阶段的控制外，还需要在施工阶段做好如下的管理措施落实。首先，在项目施工开始前，要做好对各项建设资金的有效落实，包括自筹资金、金融贷款资金、项目专项资金等都需要明确落实到位，这一过程中要着重关注各项资金的应用合理性以及是否存在资金挪用的情况，对于施工中各项资金的应用还需要注意提前向金融机构提交资金使用计划，既按时支付施工单位工程款，不因发生拖欠款影响工程进度，又不提前贷款导致大量资金闲置增加建设期贷款利息，争取实现“零账户”资金管理。其次，在工程项目施工建设的过程中，还需要注意在建设过程中对开工前各类施工手续的办理齐全，包括环保、土地、文物等，避免因手续不全导致的罚款，影响概预算管理。

3.2做好造价人员与设计人员的沟通工作

工程概预算工作极其复杂，需要提前搜集大量的数据，这就需要造价人员了解项目整体成本的费用。设计人员与造价人员并不是分割的两方，而是相辅相成的，所以造价人员要加强与设计人员的沟通力度。设计人员要帮助造价人员熟悉项目的设计内容，增加对项目的了解程度，为之后的概预算工作奠定基础。工程概预算的工作分为不同的步骤，最重要的一个环节便是资料的收集，若是缺少基本的项目资料，便无法完成之后的计算工作，所以在收集基础的资料时，要确保资料的准确性。在很多情况下，造价人员往往获取的是项目的二手资料，因此并非完全准确；因此，造价人员可以进行实地考察,详细了解施工项目的情况。通过实地的市场调查，可以帮助缩小概预算与实际费用之间的差距,提高概预算工作的准确性。

3.3合理确定设备价格和材料价格

设备费用和材料费用是工程造价费用的重要组成部分，因此设备价格和材料价格的确定也直接决定工程造价的准确性。在实际操作时，概预算编制人员首先要考虑到产地厂家对价格的影响。作为造价人员，切实掌握项目设计概况和工程对设备、材料的要求，以确保概预算价格和设计水准保持一致，从而更好地反映出工程的实际造价。同时，造价人员还要切实考虑到规格型号对材料价格的影响。某些设备和材料的名称虽然是一样的，但是规格型号却可能不同。例如，同样是闸阀，又可分为螺纹连接、法兰连接，法兰式又可分单闸板式、双闸板式，单闸板式又分为明杆式、暗杆式等，不同的选型其价格相差很大，在初步设计阶段由于设计深度的限制，设计图纸上往往标注不清，这就需造价人员向设计人员了解询问具体型号或凭借自己的经验判断正确的选型，以便合理定价，而不能简单地参考同名称的闸阀价格来定价。

结束语

随着我国经济的快速增长，城市化的进程逐渐加快，工程建设逐渐向规模化方向发展，若是事前未做好相关的准备，一旦施工过程中出现问题，就会影响工程项目的施工进展。这种情况下，做好概预算工作显得尤为重要。本文针对当前工程建设项目概预算中存在的一些问题，针对性地提出了一些解决措施，希望能保证建设施工的顺利进行，确保建筑工程的经济效益。

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