论高层建筑楼房屋顶防水施工

王德晗

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摘要：城市化进程的加快使我国建筑行业得到极大发展，为缓解城市人口激增带来的土地资源紧张问题，高层建筑逐渐得到普及。高层建筑的出现使人们城市居住水平得到提升，为了进一步保证其建筑质量，要重视防水施工建设。高层建筑屋顶的防水施工影响着建筑整体质量，一旦出现渗漏问题，不仅会降低人们居住舒适度，还会使建筑结构遭到破坏，影响其稳定性与安全性。寻求有效措施对屋顶进行防水施工，有利于提高建筑居住安全。本文将针对高层建筑屋顶防水施工方式进行分析，探究提高防水施工质量、避免渗漏问题出现的主要防治措施，为高层建筑施工水平提升提供条件。

关键词：高层建筑；屋顶防水；施工

在城市建设中广泛使用高层建筑能够充分满足人口增长的需求，缓解城市土地资源利用压力。与传统建筑形式相比，高层建筑能够在有限土地资源中容纳更多人口，使城市土地利用率得到提升。高层建筑层数多、结构高，因此对其建设质量要求更高。只有促进其施工质量提升，才能为人们居住安全提供保障，使其居住舒适度提升。渗漏问题是影响建筑结构质量的主要问题之一，有必要采取有效措施以提高建筑屋顶防水能力。

1防水施工中存在的问题

虽然我国建筑防水施工水平已经得到较大提升，但防水效果始终不够理想。在防水施工设计过程中，常常忽略细节问题，导致设计不够完善。为提高防水质量，需要对施工设计方式进行详细分析，找出影响其防水效果的主要因素。

首先，随着高层建筑建设规模的增大，对设计人员的需求量也逐渐提升。部分设计人员存在专业素质较低、相关知识掌握不牢固等问题，但在人才需求量大、设计人员短缺的情况下，许多施工单位会放宽要求，忽视设计人员自身的素质让他们加入到设计工作中，因此也就埋下了不安全的因素，在设计时忽视了对气候、地形以及环境等因素的考虑，所以设计细节不到位。同时，在对防水材料进行选取的过程中，设计人员对于不同的防水材料性能大多都是一知半解，所以会随意采用，因此高层建筑的屋顶防水设计根本达不到相关的规定，也就会因此产生质量隐患。

其次，对于屋顶的防水施工质量，很多施工人员并不在意，一些防水质量问题在施工时并不会显现出来，但是在施工完成后，人们居住的时期就会发生一些质量问题。这主要是因为建筑施工企业对于防水施工的忽视，将重点放在了建筑结构以及对外部的构造上，所以这种顾此失彼的现象最终就造成防水施工环节存在极大的质量隐患。有许多工程开发商在这一过程中仍然心存侥幸，使用一些劣质的防水材料，造成屋顶的防水性能根本达不到相应的标准，可以说偷工减料的现象在当前的施工中是一项通病，这些问题的根源就是没有形成对屋顶防水施工质量控制的意识，因此就会造成建筑的防水性能不佳。

第三，在选择防水材料的过程中，是十分谨慎的，因为防水材料的选择对施工质量会产生直接的影响，在建筑施工的过程中，这是需要施工人员需要考虑的问题，不同地区的气候条件有所差异，所以对于防水材料的选择必然也是不一样的，一些工程开发商为了攫取高额的利润，经常以次充好，并不是优先选择口碑好、质量好的防水产品，而是优先看价格，只要价格便宜，不管质量如何，在当前的防水材料市场上，劣质的防水材料产品基本上占到六成以上，所以屋顶的防水质量自然就得不到根本性的保障。

最后，屋顶防水质量差的原因还包括施工单位没有进行有效的管理，很多问题都放任其不管，所以就会对屋顶的防水施工质量产生直接的损害，这是目前整个行业间的一个质量通病，因为开发商与施工方在工程施工中都占据着十分重要的地位，但是他们却没有有效的手段对渗漏的现象加以控制，由此便产生了一种恶性的循环，更何况施工的过程是十分复杂的，其中涉及了许多细节问题，因此因施工管理不当导致的渗漏现象频频发生，为人们带来财产的损失。

2防水施工关键技术

2.1方案设计

高层建筑防水设计应具有合理性与准确性，因此设计人员要将设计方案与实际需求相结合，并根据不同施工环境特点对设计方案进行适当调整，使设计具有独特性。施工质量同样与施工地区自然环境条件、地域条件等有较大关联，要在设计中全面考虑以上因素，充分满足施工需求。施工设计还要以国际防水相关规定为标准，严格依据规定进行设计操作，在对屋顶等关键部位进行设计施工时，有必要使设计图纸越详细越好。

2.2防水材料选择

选用高质量防水材料能够提高施工质量，使防水效率提升。在对其进行选择时，要依据标准严格要求材料性能质量，严禁质量低劣的材料应用于施工中。防水材料通常有卷材和涂料两种类型，要根据屋顶防水需求对其进行合理选择。（1）涂料类，可以选用911双组份聚氨酚防水涂料；单组份聚氨酚防水涂料；聚合物水泥基防水涂料；JS复合防水涂料等等。（2）卷材类，包括单面自粘防水卷材；双面自粘防水卷材；改性沥青类防水卷材（SBS，APP）；丙纶、涤纶、高分子防水卷材；PVC防水卷材；三元乙丙防水卷材等等。

2.3施工质量控制

在对工程进行施工前，施工单位应与设计、组织等人员相互交流并进行图纸会审，从而领会设计意图，并深入了解图纸细节和施工要求，设计出有效施工方案，选择具体施工技术。在施工前，要注意清洁屋顶基层，使其保持整洁，对于灰尘较多的缝隙角落，因难以清理，可以使用空气压缩设备吹净灰尘。若出现锈斑、焊渍或者油垢等污染，要将其洗净刷磨，保证基层的清洁，为施工质量提供保障，使涂料能够充分渗入砂浆，提高基层与涂料的粘接水平，促进防水性能提高。要对基层中水分进行控制，保证其含水率在6%以下。含水率的多少会对防水施工质量产生严重影响，因此要重视屋顶基层含水率。

2.4屋顶防水细节方面

在高层建筑屋顶防水细节控制方面，具体需增强部位有：水落口、过水孔、防水层收头、大沟、檐沟、排水口、穿过防水层管道、分格缝、压顶、出入口、阴阳角、板端缝等。建筑工程防水层在某些位置上由于应力集中，变形频繁，雨水冲刷严重或外力损害，会较旱地出现局部损坏。因此，在防水工程设计和施工中，对容易造成局部损坏的薄弱部位应设置增强层，以提高防水层整体设防能力。

3结语

防水施工在高层建筑工程建设中起到重要作用，对整体施工质量有一定影响。通过屋顶防水施工能够提高建筑渗漏防治水平，延长建筑使用寿命，为建筑结构安全稳定提供保障。因此要重视防水施工技术水平的提升，加强防水材料质量监管，严格按照规范标准进行施工，对防水施工中存在的问题进行深入研究，不断学习先进施工技术，为屋顶防水质量提高提供条件，实现建筑行业的进一步发展。

参考文献

[1]姜永海.浅谈高层建筑楼房屋顶防水施工[J].中国科技投资,2017(9).

[2]王洪升.浅谈高层建筑楼房屋顶防水设计的关键技巧[J].中国科技投资,2016(23).