高层房屋建筑工程技术管理要点分析

孙超

乌鲁木齐华联房地产开发有限责任公司新疆维吾尔自治区   乌鲁木齐市    830000

摘要：高层房屋建筑是现代社会发展的一种新型建筑形式，如今城市土地资源日渐匮乏，高层房屋建筑更能适应社会的发展趋势，其不仅能提高土地资源使用率，也可以推进城市化建设。同时，房屋的设计布局的舒适性也使得人们更愿意居住。就现阶段的高层房屋工程施工来看，技术管理工作的展开情况、质量是判定该工程施工管理效率效果的主要因素，也是衡量相应工程项目质量优劣的重要内容。一般来说，当技术管理工作在施工管理中得到切实落实，就能够达到施 工预期目标，并对整个高层房屋建筑工程的施工质量起到保障性作用，维护工程的经济效益。

关键词：高层房屋建筑；技术；管理  

高层建筑模式的推广与应用， 有效性地缓解城市用地面积不足、 住房紧张等方面的问题，进一步对城市的大发展方面起到有力地促进作用。在高层房屋建筑工程中，技术管理工作占据着重要地位，具有极高的落实与 优化价值，必须在施工中进行重点关注。在明确技术管理基础内容的条件下，通过施工准备工作的管理、技术关键节点的管理、强化现场的安全管理、把握施工的质量管理、落实竣工后技术管理，推动了技术管理工作的升级，维护了高层房屋建筑工程施工的质量。

一、高层房屋建筑工程技术管理的重要性

1、提高管理水平和施工质量。在高层房屋建筑施工过程中，需要针对相关施工工艺进行科学合理的管理，选择恰当的施工方法并对各个工艺过程进行衔接协调，确保各个施工环节的质量符合施工要求。开展技术管理工作，不断完善管理机制，以提高工作人员的管理意识，并逐步提高施工的整体管理水平。

2、促进建筑企业的可持续发展。建筑工程受施工规模、结构类型等因素影响，施工过程比较复杂，而且存在一定的危险性。如果出现一些安全质量问题，会严重威胁建筑工程的整体质量和后续的安全性，影响企业的经济效益，不利于企业的长久发展。做好技术管理工作，根据建筑工程的具体情况选择恰当的施工方法，并确保其高效落实。在管理过程中，相关人员应深入施工现场，做好对施工工艺实施的监督管理工作，及时发现施工过程中存在的质量问题并立即整改，提高建筑工程的使用寿命和建筑企业的经济效益，促进建筑企业的可持续发展。

3、满足新设备、新材料的应用需求。随着科技的不断发展，新型建筑设备和施工工艺层出不穷，对高层房屋建筑提出了更高的要求。为了满足新设备、新材料的应用需求，需要做好施工技术的管理工作，优化现有施工工艺，完善管理机制，提高管理水平。

二、高层房屋建筑工程技术

1、钢筋施工技术。在建筑工程施工中，使用钢筋施工技术，可提升建筑工程坚固性、安全性。所以，保障钢筋施工的规范化、有效化实施，是非常重要的。与此同时，要将钢筋施工技术的作用全面发挥出来，注重钢筋施工质控工作，对施工技术关键点进行明确，保障钢筋及其构件焊接施工能够依据施工要求进行。在对焊接缝进行检测时，要运行适当的检测仪，进而保障钢筋质量，如果发现质量问题，则必须要求作业人员在第一时间进行处理。

2、砼施工技术。砼施工技术是房屋建筑工程施工中最常用的施工技术，主要包括的环节有 ：准备环节、运输环节、浇筑环节等。砼施工前期准备环节主要包括：严格检查与砼施工相关的设备，如预埋件、模板、支架及钢筋等，同时还需对钢筋、支架及模板表面进行清理。严格依据相关标准要求控制原材料的用量及配比，科学控制砼入模前的温度，选取优质的粗细骨料，将砼外加剂适当填入其中。作为砼施工中最关键的环节，砼浇筑环节起到承上启下的作用。在实际浇筑前必须全面清理房屋建筑工程施工现场，洒适量的清水以确保建筑表面具备一定的湿度，高效控制初层浇筑的深度，在第一时间完成振捣，保障振捣的总体厚度约30cm。依据工程具体情况和浇筑季节等因素，对拆模时间进行确定，同时在浇筑完成的第4天必须要浇水，以此来保障砼的湿度。

3、桩基施工技术。在建设过程中，多层建筑逐渐被高层建筑取代，成为目前工程项目的主要建筑类型。提高桩基的承载力，降低工程安全事故出现，是桩基施工技术应用的主要优势，同时桩基施工技术的应用能为实现企业的长久发展目标奠定坚实的基础。在技术应用中，为了有效避免后期各种安全事故发生，一方面，设计人员需要将实情和建设目标作为依据，在明确工程沉陷标准、明确工程浮动标准的情况下，保证桩基承载力 ；另一方面，桩基设计完成后，为了保证工程施工作业的安全可靠，施工人员需要及时设计清理碎片，确保现场的平整可靠，为实现预期施工目标打好基础。

三、高层房屋建筑工程技术管理

1、建筑施工强度的管控。建筑施工强度的管控是在进行高层房屋建设技术管理时的一个重要组成部分。建筑工程的强度对工程的建造速度和所带来的经济效益有着直接的影响。一般情况下，建筑施工强度主要表现在对混凝土进行施工时的控制。混凝土在施工过程中，工作人员要根据实际情况和工程规划进行分析，确保混凝土的浇筑既能够满足施工的要求又能够提高工作速度。对混凝土材料的选择也要按照相关的标准进行购买，进一步提高整体工程的质量。

2、对建筑施工技术管理的控制。随着社会的不断发展，建筑行业所要达到的标准也越来越高，城市化进程不断发展壮大的同时，建筑行业的标准化也有了新的要求。这就需要施工单位和建筑企业在进行高层房屋建设过程中对施工技术管理的关键和核心内容不断进行升级和创新。
   3、施工安全管理控制。安全是生产作业的重中之重，施工安全管理在任何时候都很重要。对于进行施工作业的企业来说，想要确保企业稳定的可持续发展，就需要落实安全管理控制。在进行施工作业时，施工人员和管理人员要避免为了赶工程进度而疲劳作业，疏忽的安全问题。尤其在进行高层房屋建设过程中，施工时多处于高空，危险性极大。所以，一定要做好安全管理工作，提高工作人员的安全意识，不能为了追求一时的效率而忽视安全问题，对相关的安全保护操作技能进行统一培训，确保每一位工作人员在遇到危险时能够进行自我救助。

4、建筑施工材料管理的控制。每个建筑工程的出发点和落脚点都是为了所建造工程的成效和质量，对高层建筑更是如此。因此，为了更好地提高高层房屋建筑施工技术管理的水平，必须对相关工作人员强调，让他们意识到自己所做的工作的重要性。接下来采取科学合理的措施对建造高层房屋建筑的成本进行控制，在保证质量和效率的前提下，保证建筑企业能够获得应有的利润的前提下，将可能的减少资金的投入。

随着时代的不断发展，对高层房屋建筑工程的要求也越来越严格。城市处于不断发展建设中，高层房屋建筑工程的数量也在逐步增加，建筑企业只有引进先进的施工工艺，提高施工质量，才能满足时代发展需求，更好地适应城市的现代化建设。针对高层房屋建筑工程的技术管理工作，建筑企业要从管理机制、管理手段等方面入手，更新管理理念，引进现代化管理手段，完善管理机制，提高对技术管理监督的重视，做好质量控制工作，保障高层房屋建筑工程的整体施工质量，从而提升企业的市场竞争力。

参考文献：

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