建筑工程招投标中控制工程造价的策略探讨

陈盛玲

安徽禾邦工程项目管理有限公司 安徽滁州 239500

摘要：随着社会经济的发展，城市化建设水平不断提高，越来越多的建筑工程也相继投入建设。对于建筑工程而言，需要针对招投标问题进行重点管理，以确保对工程造价的严格控制，保障项目工程的投资效益。在招投标过程中，往往会受到众多管理因素影响，导致项目成本控制不严，出现工程造价不合理的情况。基于此，根据工程造价控制需求，结合项目招投标管理问题，对建筑工程招投标中工程造价的控制策略进行了全面探讨。

关键词：建筑工程；招投标；工程造价；控制策略

引言

    工程造价是影响工程项目投资效益的重要因素，在招投标过程中，需要确保施工单位具有足够的技术能力，对各施工单位投标的工程成本进行全面分析，保证其工程报价的合理性。相关招标单位应当加强对投标企业的资质审核，充分了解其施工能力，确保在规定工程成本下能够顺利完成施工。在此基础上，还需要开展公正公开的招标活动，保证各施工企业的公平竞争，尽可能地选择施工技术能力达标，且报价较低的工程单位。对此，相关企业应当重视招投标过程中的工程造价管理，明确该阶段容易出现的各类问题，严格规范招投标机制和流程，以实现对项目成本的严格控制，保证项目工程建设达到预期收益。

1建筑工程招投标中控制工程造价的重要性

    对于建筑工程而言，其项目投资数额较大，也更容易出现资金浪费问题，使项目投资效益受到影响。在工程造价控制中，对招投标阶段的严格管理至关重要，不仅需要确保投标企业具备足够的技术实力完成工程建设，还需要保证其建设方案的资金投入最低，能够实现项目投资效益的最大化[1]。从项目投资企业来看，严格的招投标管理可以对工程单位进行择优选择，保证工程预算编制的合理性，确保项目资金能够有效应用到工程实处，在保证工程建设质量的基础上，尽可能的项目成本支出。从工程单位来看，公正公开的招投标过程有助于各企业之间公平竞争，为企业带来更多的发展机遇，使企业在合理的工程造价范围内确保能够完成工程项目，实现招投标双方共赢的局面。

2建筑工程招投标中工程造价控制的常见问题

2.1合同内容不完善

合同文件是招投标双方共同合作与相互信任的基础，但在实际招投标过程中也容易发生合同纠纷问题，其主要原因就在于合同内容的不完善。在合同签订时，双方需要针对合同内容进行细致研究，如果没有明确项目工程量、工程建设范围等关键因素，也没有详细说明合同条款，那么在履行合同时也会存在众多争议，从而引发一系列矛盾。

2.2设计图纸审查不严谨

对于工程造价而言，其预算编制主要根据施工方案及设计图纸来执行，而相关图纸出现的问题也会直接影响到预算编制的准确性，对工程造价控制也会产生相应的影响。发生此类问题的主要原因在于对设计图纸的频繁修改，投标企业在出具施工方案时，往往无法第一时间了解现场情况，对相关工程内容的施工设计也存在一定的差异，与项目投资企业也没有进行密切的沟通和交流，导致工程存在严重的浪费，使工程造价不断增加，与合同造价存在较大的差距。此外，设计图纸中还包含了大量的子项目，容易在后期因为市场变动原因而出现资金变化，导致中标价格与实际的工程成本不统一，由此引发造价纠纷问题[2]。

2.3没有结合实际编制标底

    在工程造价管理中，部分工程单位的编制标底存在与实际不符的情况，项目投资方与建设方没有进行及时的沟通和交流，导致双方在资金预算上存在矛盾问题。在项目投资方对建设方了解不足的情况下，建设方也难以直观地展现自身优势，对调查取证工作的轻视导致调查有效时间达不到相关规定要求，使双方难以达成满意的合作条件。此外，在招投标中如果没有及时公开造价信息，也会导致投标单位无法对工程提出合理的报价，进而影响了工程造价管理效果。

3建筑工程招投标中工程造价控制的影响因素

3.1评标方式的影响

    对于建筑工程的招投标管理而言，评标方式的不统一是影响其造价控制的主要原因之一。从目前的发展情况来看，有关部门也正在着手开展对评标方式的规范，通过更为科学合理的评标方法与标准来构建统一的评标体系，以此来针对招投标过程进行严格管理。就评标过程而言，一般可分两步进行，即初步评审和详细评审。只有通过初步评审的投标厂家，才能进入详细评审。初步评审主要有符合性检查、商务评议或资格预审等几种，而详细评审常用的评标方法通常有打分法、综合评估法、最低评标价法、经评审的最低投标报价法。

3.2计价方式的影响

    在过去工程招投标中常用的计价方式主要是通过对工程的整体设计，以设计参数为标准来获得相应的造价数值，以此来实现对工程成本的初步估算。该方法主要受到设计方案变动的影响，需要出示多个设计方案进行对比，选择最为合适的方案来进行报价计算，但在实际招投标过程中，该方法对设计水平有着较高的要求，会导致投标方承担较多的设计成本，且在执行过程中也容易出现方案变动问题，对整体的计价有效性造成了一定影响

[3]。

4建筑工程招投标中工程造价的控制策略  

4.1完善工程招投标制度

对于工程招投标而言，需要建设完善的管理制度，确保各阶段工作的顺利开展，相关企业单位应当明确项目的建设规划要求，提前备好招标文件，公开发布招标信息，对各个投标方案进行全面细化的研讨，以此来决定出中标方案。在方案评估时，应当成立专家小组来评估方案的可行性与经济性，秉持公开公正透明的工作原则，明确提出各个方案的优点与不合理之处，以此来保证招投标过程中的公正性。以竞争确定工程价格，使价格趋于合理，节省投资、创造投资效益。

4.2优化招投标评标流程

    评标环节是工程招投标的关键环节，招标企业需要统一评标方法，确定合适的评标人选，以此来保证投标方案评价的准确性。完善的评标机制在工程招投标中至关重要，需要在实际控制的过程中详细列出各种评标方法，选择出最为适宜的评标形式，为保证评标结果准确性提供强有力的支持。在评标过程中，需要避免以压低价格方法来实现中标，此类现象可能会导致中标企业无法提供对等的工程服务，一旦评标方法不合理则可能埋下安全隐患，造成不可预估的损失。

4.3重视文件编制的质量

    为保证招投标中工程造价的有效控制，相关单位也应当重视文件编制质量，确保对整体招投标过程中的信息数据进行有效记录，为工程造价管理提供更为全面的数据支持。在管理过程中，要从多方面对当前的建筑工程项目进行分析和研究，对当前建筑工程的设计方案以及数据信息进行科学有效的分类和整理，不断提高基础性工作的把握力度。施工单位可以建立一支专业的人才队伍，对当具体施工情况进行深入的分析和了解，对所使用的建筑材料以及建筑材料的价格进行备案，并且将数据信息及时录入到工程造价管理体系中，从而对工程造价进行科学有效的计算，不断提高工程造价控制的有效性。

结语

    工程造价管理作为建筑工程招投标中的重要内容，能够有效避免工程超支等问题，保证工程双方顺利开展合作。相关企业单位应当不断完善工程招投标机制，优化评标流程，提升招投标文件编制质量，使招投标过程中能够进行更为严格的工程造价控制，实现对项目整体收益的有效保障。

参考文献

[1]陈慧.建筑工程招投标中控制工程造价的措施研究[J].住宅与房地产,2020(32):89-90.

[2]王蓓.分析建筑工程招投标中工程造价的控制策略[J].农家参谋,2020(09):118.

[3]张敏敏.建筑工程招投标中控制工程造价的策略分析[J].湖北农机化,2020(03):36.

个人简介：陈盛玲，女，汉族，1984.11.14，安徽省全椒县，本科，安徽禾邦工程项目管理有限公司，工程造价