探究水暖通风设备工程造价管理

魏靖

霍尔果斯正振祥咨询服务有限公司  江苏南京210000

摘要 ：在水暖通风设备工程造价管理环节，为了提高工程造价管理控制水平，强化企业的经济效益。本文结合实际在探讨水暖通风设备工程造价内涵的同时，对影响水暖通风设备工程造价的主要原因进行了详细分析，最后对水暖通风设备工程造价管理控制的方法探讨。

关键词：水暖通风设备工程；造价控制；控制要点

引言

水暖通风设备工程造价作为一项系统性的工作，在工程造价管理阶段如果相关的管理方法不够科学，就会出现各种造价问题影响着企业的经济效益。因此对水暖通风设备工程造价管理要点进行分析，明确相应的工程造价管理方法，对推动各项工作的开展有积极作用。

1建筑水暖通风设备工程造价的概述

1.1建筑水暖造价控制的定义

工程造价主要指的是建设工程投资费用管理以及工程价格管理，将项目的成本控制在合理的范围内。在工程造价管理的环节，需要发挥出企业管理人员的作用，有效地落实到企业管理各项工作中，才能更好地保障企业经济效益。建筑工程投资费用管理也属于投资管理的内容，该工作主要是达到投资预期的目标，在编制规划设计方案的基础之下，预测、计算、确定以及监控工程造价，将造价控制在合理的范围内。工程价格管理属于价格管理的工作，从微观层面进行分析，是建筑工程企业在了解价格信息的基础之下，为实现管理目标而进行的成本控制、计价以及定价等活动。从宏观方面出发，政府应该结合经济与社会的发展，通过使用法律手段、经济手段以及行政手段进行价格管理与调控，从而实现市场价格合理，规范化管理。

1.2水暖通风设备工程造价的具体特点

1.2.1水暖通风设备工程造价的特殊性

水暖通风设备工程造价与其他部分的造价有着一定的差异性，这主要是因为水暖通风设备本身具备独立的特点，需要的技术、材料、设备、人员等方面都有着很大的不同，所以一般需要较高的专业水平才能满足工作的需要，这也是进行造价控制的基础条件。

1.2.2水暖通风设备工程造价的动态性

水暖通风设备工程在现场施工中容易存在较多的影响因素，尤其是项目施工过程中，从整体设计开始到最终竣工验收，包含多项工作，所以需要的水暖通风设备。工程造价在管理的过程中要具备动态性特点，根据工程项目实际情况展开全面的控制，加强程序化管理，各项措施有效落实，才能避免存在造价超预算的情况。

1.2.3水暖通风设备工程造价的关联性

水暖通风设备工程和其他层级的工程共同组合形成建筑工程的总体结构，该工程与其他工程存在着必然的关联，所以必须要进行整体性规划设计，才能更好地满足当前工程使用的需要。

2、水暖通风设备工程造价升高原因

2.1预算编制缺乏合理性，没有进行成本精细化管理

水暖通风设备的成本造价管理以及设计方案的确定，会给项目整个投资收益产生直接的影响，所以进行合理的预算和评估，工作中包含多项费用和价款的额定目标制定，并且要进行有效的控制执行。但是当前的水暖安装过程中，因为房地产公司管理者的成本控制意识比较困乏，并且没有建设完善的成本管理体系，导致建筑工程成本造价管理存在严重的不足，并不能满足当前市场行为的需要。与此同时，企业没有投入更多的精力进行造价管理，使得人员没有遵守工作制度的标准要求，且并未准备好成本、造价、材料以及数据，导致管理存在严重不足，不能及时更新成本信息，很多成本数据没有有效的控制，进而给企业带来较高的经济损失也会阻碍水暖通风设备工程顺利安装实施。

2.2造价管理人员专业水平较差

因为我国建筑领域发展速度非常快，对于人才的需求量也不断的增多，但是在人才培养方面还存在比较滞后性的情况，所以很多建筑工程企业的造价管理人员数量不足，极大的影响造价工作顺利的开展，尤其是很多建筑工程企业造价管理人员培训和教育不足，不能满足当前工作的需要，进而导致造价管理工作无法顺利的实施，甚至存在数据严重偏差的情况，很大程度上影响造价工程顺利进行，工作也无法有效地组织落实。

2.3没有制定合理采购方案

对于水暖通风设备工程来说，需要使用的设备种类比较多，材料的类型非常复杂。如果没有做好材料的采购和管理工作，将会给工程项目的顺利实施带来很大的负面影响，尤其是目前很多的建筑工程在水暖通风设备采购的环节，并未制定合理的采购方案，导致采购的设备以及材料不能达到项目施工的需要，造成资源浪费，也会给企业带来很大损失。而很多企业一味的想要降低项目建设成本，采购的设备以及材料性能不合格，在现场容易引发质量与安全事故，即使可以正常投入使用，在后续使用的环节也会存在着很大的问题，对于整个建筑项目的运行都会造成非常严重的影响。

2.4造价管理意识不足，风险管控不到位

在水暖通风设备工程造价管理的环节，成本造价管理工作是由企业管理者制定决策，各级造价管理部门积极组织开展工作，同时由内部控制机构进行监督与管理，造价管理工作应该有效地落实到位，不能是简单的进行成本控制核算以及费用项目审批，否则将会造成成本控制难以达到应有的效果。而目前很多建筑工程企业造价意识明显不足，风险控制措施应用不到位，造成造价存在较大的风险，也会产生严重资源浪费的问题。

3 水暖通风设备工程造价管理控制

在建筑水暖通风设备工程造价管理工作开展阶段，要结合实际做好工程造价管理控制，从而推动各项工作的正常开展。

3.1加强施工预算

对于任何建筑工程项目来说，投入成本才能完成项目建设，这也是企业获得经济效益的先决条件。建筑项目会使用大量的资源，所以需要投入的资金也比较多，成本费用非常高，一旦出现成本失控的情况，将会造成企业各项工作无法顺利的进行，设备以及材料的采购难以达到标准，进而给企业带来很大的经济损失。从这个方面出发，在建筑工程水暖通风设备工程实施之前，应该针对项目实际情况，需要加强施工预算，并且落实各项预算管理措施，保证每一项数据都符合工程的实际需要，并且加强造价预算数据的控制，才能使得成本始终处于合理的范围。

3.2人工费用的控制

对水暖通风设备来说，人工费用是极为重要的组成部分，也是成本支出的核心要素，所以需要加强人工费用的控制，才能将企业的成本限定在合理的范围之内。加强人工费用的控制，需要落实人员配置，并且合理优化分配人员，才能保证每一项工作顺利的实施，且不会出现人员浪费的问题。目前对于水暖通风设备工程的造价管理来说，通常是根据施工定额进行人工费用的控制与管理，这是一种以计件或者包干的方式进行管理的措施，将规定数量的相关施工以及安装任务承包给专业的工作团队或者班组，并且制定具体实施期限、工程标准、质量标准以及工资额度等。在技术以及管理人员的全面监督管理之下，对于水暖通风设备工程的完成情况进行全面考核，符合要求的给予必要奖励，而考核不合格的要进行惩罚。此外，在工程实施环节还要制定完善的薪酬管理制度，保证各项工作可以顺利的实施，进而可以激发出人员工作的积极性，促进工作效率提升，也会有效地降低项目建设成本，实现综合效益提升。

3.3材料费用的控制

对于任何建筑工程项目来说，材料费用在总造价中占比都会在60%~70%左右，所以也是成本管理的重点，并且具备高的节约潜力，是当前成本控制的重要措施。建筑工程企业管理者应该具备较高的成本管理控制意识，有效的控制材料成本，建设完善的用人制度和监督激励制度。对于材料采购工作要提起足够的重视，采购人员结合当前工程的实际情况，制定完善的采购方案，并且落实采购管理工作，每一项措施都能有效地执行。采购工作必须保持公开透明，禁止存在暗箱操作的情况，采购人员不能和供应单位进行勾结，这就需要企业进行全面的监督管理，保证采购工作可以顺利的实施，给企业提供充足合格的原材料。在各种材料采购完成之后，进入到现场之前必须进行全面的质量检查，组织高水平的质量管理团队开展工作，保证材料的各项性能以及质量指标都符合工程的要求，不会给项目工程顺利实施带来任何的负面影响。运输到现场的材料必须由专人进行监督管理，加强入库环节的管控工作，保证材料在存储环节不会发生任何的损坏、遗失等问题。在材料领用的过程中，有明确的工作程序和标准，做好各项记录、统计材料使用数据等信息，进而可以保证材料可以正常的使用，不会给工程带来任何影响。

3.4机械设备使用费用的控制

施工机械设备是工程项目顺利建设实施的基础，也是任何工作开展所不可或缺的一项资源。目前来说针对于工程项目来说，设备使用费用大约占总项目成本的5%左右，但是因为机械设备的单一价格成本比较高，所以在很多工程单位实施环节都会选择租赁的方式。无论是选择采购还是租赁方式，都要加机械使用费用的管理，将机械使用费用控制在合理的范围之内，避免存在机械成本浪费的问题。在工程实施环节需要选择合适的施工机械，做好现场组织协调工作，保证机械设备可以合理的应用，最大限度内提高机械利用率，并且落实机械设备的维护和保养措施，才能保证机械设备可以正常的使用。需要注意的是在该项工作开展的阶段中，还需要结合实际对水暖通风设备工程造价管理的方法进行优化引用，更为科学有效的管理模式来提高费用的控制效果，从而能够避免工程造价超出预算的情况出现。

3.5加强质量管理，控制质量成本

建筑工程来说，质量管理是最为核心的内容，而质量管理失控的情况下，也会导致项目成本升高，进而给企业带来较高的经济损失。目前影响质量成本的因素比较多，所以必须更加重视质量成本的管控。在水暖通风工程实施环节，严格落实质量管理控制措施，每一项工作都必须在质量监督管直下进行，各个工序都要处于监控状态，制定质量奖惩管理制度，调动工作人员的积极性，从而可以更好的提升水暖通风工程的质量水平。与此同时，提升管理团队综合素质水平，组建高质量的质量监督管理队伍，保证每一项质量监督管控措施有效落实，进而可以提升水暖通风工程质量水平，也能避免存在严重的经济损失。

4结语

水暖通风设备工程师建筑工程的重要组成部分，关系到建筑工程正常运行，也会影响人们的日常生活，所以必须加强该工程的管理和控制，每一项措施都要落实到位。与此同时，还要加强造价管理，将成本控制在合理范围内，保证企业经济效益，为水暖通风设备工程顺利的运行起到积极的作用。

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