高层住宅高层住宅预制装配式建筑及施工技术要点

邱志杰¹ ,孟祥省²

身份证号：371102199405166812¹  中建八局第二建设有限公司¹  山东济南¹  250000¹

身份证号：372925199002017715²  中建八局第二建设有限公司²  山东济南²  250000²

摘要：在当前经济快速发展的新形势下，建筑行业发展速度较快。随着人们对建筑质量需求的不断提高，建筑质量也成为人们关注的要点。高层住宅预制装配式建筑施工技术相较于传统施工技术更具优势，将其在建筑施工中进行应用，可以有效的提高建筑施工技术，进一步促进建筑行业的可持续发展。文中分析了高层住宅预制装配式建筑施工技术要点，并阐述了高层住宅预制装配式建筑施工中的注意事项。

关键词：高层住宅；预制装配式建筑；施工技术

引言

高层住宅预制装配式建筑施工技术是一种新型的施工技术，将其在建筑工程中进行应用，不仅能够保证工程施工质量，而且对提高工程施工环保性和工程整体经济效益十分有利。高层住宅预制装配式建筑施工难度较低，施工流程相对简单，具有较好的抗震效果。在建筑工程施工中应用高层住宅预制装配式建筑施工技术，在保证工程质量的基础上，还能够进一步提高施工效率，确保整体工程的经济效益。

1高层住宅预制装配式建筑施工技术优势

装配式建筑，即预制构件在工厂完成生产并在施工场地进行装配。根据预制构件类型与施工形式分成不同种类，与传统施工方法相比，装配式建筑应用优势显著，主要体现在以下几点：

1.1提高建筑物质量

预配构件生产在工厂中完成，整个生产过程完全根据工厂管理体系与标准完成，原材料采购等也严格控制，同时构件出厂时要进行质检，只有满足要求才能送往施工场地。这样可以改善传统建筑施工中存在的质量问题，大幅度提升建筑物质量。

1.2降低人力的成本

近些年我国已经进入老龄化社会，人口红利逐渐丧失，使得人工成本逐年上上，在这样的背景下，建筑工程施工时要选择更为节约人力成本的方式，顺利完成工程建设，促进建设单位经济效益的提升，装配式建筑模式属于工业化生产，集中生产可以降低成本，缩短建设周期。

1.3实现节能与环保

装配式建筑建设时绝大部分构件在工厂生产，主要包括剪力墙、楼板等，改善传统施工场地生产对生态环境的不利影响，实现场地安全文明施工的目的。同时可以应用绿色环保新型材料，减少施工可能造成的环境污染问题，满足可持续发展的需求。

2高层住宅预制装配式建筑施工技术探究

2.1建筑构件运转与存放施工技术

2.1.1高层住宅预制装配式建筑构件运转

构件转运过程中必须由专人进行指挥负责，根据运转的工作计划安排，有序开展建筑预制构件运转工作。在构件装车后，需对构件成品进行清点与质量验收，保证建筑构件如期运输到施工现场。由于建筑项目施工特殊性，当进行超宽与超限运输时，必须预先向交通运输部门进行申请备案，保证建筑构件的运输安全。在对薄壁建筑构件运输时，需根据路面的实际情况对车速进行有效控制，避免司机进行超速行驶，增加构件运输风险。

2.1.2高层住宅预制装配式建筑构件现场存放

高层住宅预制装配式建筑构件进行现场存放时，必须根据构件的存放要求进行合理堆放。如外墙承办墙、非承重墙、外挂墙板等构件进行存放时，需利用专用存放架进行存放管理。当不同墙体与墙板进行存放时，应当在墙体的重心区域放置垫木，使得墙体下方木块受力均匀，避免墙体出现刚性连接。

在楼体板进行存放时，应当依据深化设计要求，对相关构件进行合理存放。如对各类板依据编码进行分类存放，楼梯存放的层数不能超过6层，并依据叠合板的堆放要求，在相关构件下方放置木方。楼体进行码放时，需进行四点支承，便于后续构件开展吊装工作。楼体构件进行吊装时，需慢起慢放，保证楼体构件的安全性与可靠性。

2.2建筑构件吊装施工技术

2.2.1外墙板吊装

在外墙板吊装工作开展时，需设定合适的起吊点，并由专业人员进行吊装处理，保证吊装施工的安全性与可靠性。当外墙板吊装到作业层上方600毫米时，工作人员需利用工具对墙板进行牵引，保证外墙板的缓慢下降。

2.2.2外挂板吊装

外挂板吊装工作开展时，与外墙板的吊装工艺类似，在外挂板吊装后需利用斜支撑进行临时固定处理。根据高层住宅预制装配式建筑施工技术要求，外挂板需处于一定的自由摆动状态，确保后续外挂架施工的安全性与可靠性。当外挂板吊装到位后，则需利用专用螺栓进行固定。

2.2.3叠合板吊装

在叠合板吊装工作开展时，需确保四个吊点同时受力，保证叠合板平稳吊装。为保证叠合板的吊装质量与安全，需在作业层上空对叠合板进行位置调整，避免叠合板受到损坏。

2.2.4楼梯吊装

在预制楼梯构件进行吊装时，需对卸扣卡环进行合理检查，保证吊耳的可靠性，在吊装处理过程中，依据设计技术方案，对楼板的安装位置进行合理调整，保证预制装配式楼梯的吊装工作可行性。

2.3建筑构件安装与连接施工技术

2.3.1承重墙构件安装与连接

承重墙构件安装与连接工作属于重点控制工艺，工作人员需进行定位放线，为后续外墙安装精度控制提供保障，实际安装过程中需对垂直误差进行有效控制，保证构件的安装质量。构件安装后需进行找平工作，利用铁片进行找平，并对不平位置进行标记，对其安装位置进行合理调整。在承重墙安装过程中，需安装临时斜支撑，由专业人员进行斜支撑处理，保证承重墙的整体安装质量与安全。

2.3.2外挂板构件安装与连接

在外挂板构件进行安装与连接时，需根据设计图纸与技术交底内容，对预埋件进行质量管控，并由专业技术人员进行复核，确保预埋件位置准确可靠性，提高外挂板与主体的连接可靠性。当混凝土浇筑完成后，需及时对预埋件的位置进行复核，并对预埋件的位置偏移问题进行处理，为后续工程建设铺垫基础。在外挂板构件安装工作开展时，需在预埋件焊接角钢，为后续外墙与外挂板连接提供条件，确保外挂板构件安装与连接质量。

2.3.3楼梯构件安装与连接

楼体构件吊装工作开展时，应当利用测量仪器对楼体上下段的控制线进行标定，在施工墙面标出控制线，并在上下梯梁处铺设水泥砂浆，保证找平层的标高控制效果。施工人员依据设计方案安装控制线，并对控制线做好相关复核工作。在后续楼梯吊装安装与连接工作开展时，应当垂直由上向下进行安装，吊装连接过程中，工作人员需手扶楼梯对方向进行合理调整，保证楼梯构件的安装与连接质量。

3高层住宅预制装配式建筑施工注意事项

3.1预制构件施工环节的注意事项

施工时要做好预制构件选择工作，预制构件采购和制作时，宜根据具体的要求进行作业，确保构件质量的基础上，全面提高施工效率，降低建筑施工成本。预制构件制作过程中，要考虑到后续施工各环节和操作，提前做好预留和预埋作业。同时还要对施工中使用模板的强度和平面度进行控制，将合项参数误差控制在标准范围内，全面提高施工质量。

3.2预制墙板堆放时的注意事项

高层住宅预制装配式建筑施工中需要使用到大量的预制构件和施工材料，在施工现场放置时需要合理进行规划。由于预制墙板施工时要利用到起重机械，因此在墙板进场后宜将墙板堆放至起重设备半径覆盖范围内，墙板摆放位置地位要具有较好的平整性，利用方木块将每块墙板之间进行有效隔离，整齐进行摆放，每堆预制墙板数量不允许超过十块。在预制墙板卸车时，要对预埋吊环质量进行严格把控，确保其与施工要求相符。一般情况下，为了保证施工的顺利进行，会在施工前合理安排预制构件堆放位置，确保每个流水段都配备相应的预制构件，为施工提供更多的便利。

3.3吊装前预制件的处理

预制构件吊装作业前，宜提前确定吊装设备的位置，并指派专人检查预制构件的编码和型号，根据相关标准要求标明预制构件的截面控制线。具体吊装作业时，要根据编码的先后顺序完成具体的吊装施工，确保吊装作业有序开展。

4结语

综上，笔者对高层住宅预制装配式建筑施工技术进行论述，简单阐述了高层住宅预制装配式建筑的定义与实际应用优势，重点对高层住宅预制装配式建筑施工技术进行探究，说明对应施工技术管理控制的重要性。未来高层住宅预制装配式建筑开发过程中，为充分发挥出高层住宅预制装配式建筑施工技术优势，应当推动施工技术标准化、规范化、流程化完善，主动规避相关施工技术隐患与缺陷，提高工程整体建设质量与安全。

参考文献：

[1]王立新.探究高层住宅预制装配式建筑施工技术[J].科技创新与应用,2020(11):156-157.

[2]杨年喜.论述高层住宅预制装配式建筑施工技术的研究与应用[J].绿色科技,2018(18):169-170.

[3]席金虎.高层住宅预制装配式建筑结构施工技术现状与问题研究[J].建筑施工,2018,40(06):899-903.