建筑工程招标代理发展现状及对策

刘勇

大洲设计咨询集团有限公司

摘要：施工项目的招投标机构不仅促进市场的正常竞争行为，也使的成交易更加公平。进一步宣传了有关的法律知识。是其招标代理。效率也大大提高。在各个方面都发挥了其最大的作用。尽管如此，但现在仍具有一些不可避免的问题，如何解决这些问题是我们摆脱其制约和影响促使有关代理行业健康发展的必经之路。

关键词：建设工程；招标代理：发展现状；对策分析

引言

作为项目招标活动的主体，招标代理机构必须做到透明、公开、公平，其在招标代理的过程中扮演着关键角色。尽管我国的招标行业已小有成就，规模也在逐渐变大，业务也在逐渐变强，但是却仍有一些不可避免的问题。本文根据这些现有的问题研究对现状阐述的同时，也提出了一定的解决办法，旨在推动我国招投标工作的进一步发展。

1建筑工程招标代理发展现状

通过对其现状的分析，我们可以发现存在的问题有以下几点：①技术水准参差不齐，部分投标代理资质不高，挂靠问题比较突出。还有部分公司的人力资源系统还有很大的缺陷。这样就很难选拔出高素质高技术水平的专业员工，在人才的培养方面也有一定的缺失。企业缺乏对员工的奖惩制度。导致员工没有工作的积极性，这样就没有办法更好的为公司工作。没有奖励就没有动力。还有的企业缺乏对员工的专业培训，导致员工和企业的契合度不高。员工也不了解企业的文化，无法更好的为企业工作。还有的企业无法满足员工的需求，导致优秀的员工流失。这些现象都是我们需要好好处理的。只有解决好这些有关人力资源的问题，才能更好的为企业发展做出贡献。②由于我国的招投标代理制度存在一定的不独立性，许多地方的招投标代理都是半正式的，这对市场的公平性是不利的。面对日益严峻的市场环境，许多投标人都意识到必须不断地进行改革，不断提升自己的业务能力，为顾客达到更好的服务；③招标组织机构经营不规范，行业混乱。还有部分企业法律意识模糊，对于相关的规章条例也不能有所了解，更没有做到遵守。导致存在不公平的投标如代理费用的价格问题，其行业管理水平还有待提高。

2建设工程招标代理对策分析

2.3.1 完善招标代理机构管理制度

所有参加投标的人必须持有执业资格证明，从而确保其资质证明单位的诚信。若原代理人无执业资格，则将造成工程整体延误。在投标过程中，代理公司必须对投标过程中的每个环节进行严密的监控，并实行科学的质量管理。若有代理人有不法之处，则须予以警示，若有严重者，则须由司法机关出面，并由司法机关处理。同时，对有关的投标人进行定期的评估，并将他们的注册情况和工作岗位进行分类。其次，就是招标代理的各个分支机构之间的合作，以往的各个分支机构都采取了各自的工作方式，使得各个部门无法进行高效的整合和管理。而在目前的体制改革下，各部门之间的合作有所加强，这也推动了整体的发展。

2.3.2 加强招标代理监管工作

首先，对代理公司的准入门槛要适度提高。提升投标人的资格，增加投标人的资格，既可以防止中介公司的建立，也可以对中介公司进行监督，同时也可以对中介公司进行监督，确保代理机构的稳定发展和发展。其次，建立完善的监管体系。应当加大对中介机构的审核，一旦发现问题要及时处理，一旦发现问题，要及时处理，若存在同一个问题，则取消其代理资格，撤销其代理资格。最后，加强对企业的收费和经营。目前，许多招标代理的费用体系都有问题，代理公司的费用体系都有问题，而且这种情况比较严峻，因此；在监督招投标代理的同时，也要加大对违规行为的处罚力度，增强对违规行为的管控。

2.3.3 加强招标代理队伍素质建设

对招标代理而言，要挑选具有高度责任感、认识能力的人，既要有专业的招标知识，又要有一定的招标能力，要有相应的技术培训；开展技术考评和日常评估，对各岗位员工进行先关培训，提高集体意识。对代理企业而言，要重视自身的服务意识与代理视野，从整体上指导项目进度，提高招标工作的质量；这样才能更好的提高工程建设质量。

2.3.4 实施为顾客提供优质和增值服务的经营理念

在项目施工阶段，投标人的工作重点是为投资人，因此，在工作中必须坚持贯彻执行，转变经营观念，强化代理服务观念，以提升投标人的服务水平。根据客户的需求，对招投标工作进行了改进，从程序投标变为了顾问投标，为客户提供了更好的服务的同时，也提高了顾客的经济利益。唯有得到了投资人的认同，才能获得长期的发展。

随着我国经济的快速发展，建设工程的发展速度也在不断加快，投标人的数量也在不断增加，要在众多的投标机构中取得更好的发展；要充分发挥自己的长处，为项目的建设提供高质量的服务。在目前的施工项目中，投标人的角色日益突出，招标代理的作用日益显现，其服务质量不断提高，对项目的发展起到了积极的推动作用。

3工程招标代理机构的发展前景

在招标工作的发展中，各种体制会得到进一步完善和处理，招标代理将会因其肩负的任务和工作表现而在招标行业中发挥重大作用，从而促进国家招投标工作的持续发展。因此，在我国建立了一个社会主义的市场经济体制以后，招标代理公司仍具有很大的发展空间。

3.1创新服务理念，深化招标代理业务的内涵

在新的市场环境下，工程投标代理必须主动地进行市场调研，不断地进行服务观念的革新，以最大限度地利用自己的技术力量；推行“技术顾问”策略，以“两个方向”为核心，采用现代化工程管理思想加强招投标过程和招投标过程监管，使招投标过程更加规范化，更好的加强招标代理业务的管理。

3.2提升机构专业化程度，培养专业型人才

培训专业人才要有针对性，既要精通专业知识，又要具备广泛的专业知识，又要能够针对本产业的专业组成一个多学科、多层面的人才队伍，同时还要加强对工程技术人才的培训，加强管理人员的职业道德素养，进一步提升人员的综合能力管理，对企业的发展做出更大的贡献。

3.3健全机构运行机制，加强机构的过程管理

完善机构运作和相关的管理机制。通过董事会、职代会等机构加强对公司高级管理人员的制约，以促进机构的科学管理。要健全公司的各项管理体系，特别是内部档案管理、财务管理、人事管理、商业管理。加强对过程的监管，可以从源头上避免一定的问题。

3.4深化和延伸招标代理机构的信息化职能

招标代理公司应当在信息技术发展的今天，运用信息技术，结合各单位的实际情况，自行设计、制作、管理、发行公司概况、招标代理信息、招标文件和招标流程。同时，在网络上进行招标，使我国的招投标工作达到一个新的高度。

3.5转变思路、抓住机遇、开拓市场、扩大业务领域

树立创新意识，树立品牌形象；公司要建立健全的体制，提高公司的收益，并持续地研发新的商业和技术以适应顾客的需求，并发展和完善组织的技术队伍。拓展招标代理业务，使公司成为集项目策划，编制可行性研究报告，招投标活动；监理、造价咨询等一系列专业咨询服务。

4结语

在我国，由于我国的经济和社会发展水平的日益提高，在我国的建筑业中，招投标是我国建筑业发展的一个主要方面。随着我国招投标市场的迅速发展，投标人所面对的问题也日益增多，为了提高投标人的整体素质，我们需要对其进行深入的认识；然后选择了一些行得通的方法加以修正和改进。同时，还提出了施工项目招投标单位要严格按有关的招投标制度，对施工各个环节进行严格的审核，以加速施工进度，力争达到创优的目的，这样才能更好的解决建筑工程中的招标问题，为建筑工程招标事业的发展做出贡献。

参考文献

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[2]黎绮岚. 建筑工程招标代理发展现状及对策[J]. 住宅与房地产,2017,(15):35.

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