山地度假养老建筑规划和建筑设计相关研究

鲜奇武 

上海中森建筑与工程设计顾问有限公司  上海市普陀区 200333

摘要：现阶段，我国人口老龄化问题越来越严重，老年人的养老问题更是受到了社会各界的关注。本文主要就山地度假养老建筑规划和建筑设计工作进行探究，分析山地度假养老建筑的产生背景，掌握这类建筑设施的规划设计注意事项，结合老年群体对于养老方面提出的需要，制定出更为优质的山地度假养老建筑规划设计方案。给老年群体打造出良好的生态环境，为解决当前老龄化的问题，做好各项养老工作建言献策，同时改善我国养老现状，发挥出山地度假养老型建筑设施的构建价值。

关键词：山地度假养老建筑；规划；建筑设计

引言：在新时期的发展背景下，老年人对于晚年生活品质的要求开始不断地提高，山地度假养老一类新型的建筑设施深受广大老年人群体的喜爱。这是因为当前人们的生活节奏会比较快，老年人的子女工作繁忙，这就使得其在居家养老的过程中所能够得到的子女照顾比较少，在其参与度假娱乐活动后，老年群体对于子女照顾的依赖度会有所降低，并且在这种宜居养老的生活环境下，老年人的视野以及眼界也会变得更加的开阔，愉悦身心。制定建筑设施规划设计方案，给老年人创建出更适合其居住的环境，从而调整社会经济政策，应对人口老龄化的问题。放松老年人心情，让老年人能够积极自主地参与到旅游养老的活动当中，充分使用各项山地旅游区的资源，避免重复建设，提高养老环境的品质，进一步吸引更多的客源，发挥出山地旅游和养老的优势，达到优势互补的目的，最终实现双赢，让山地度假养老具有可持续性。

1山地度假养老建筑的产生背景

度假养老型建筑是老年人度假养老的重要媒介形式，山地区域的景观秀丽，气候适宜，空气尤为清新，所以其区域对于老年群体的吸引力较强，当人们到了古稀之年之后，往往都会希望能够生活在园景山林中。尤其是在一些特定的季节，会有大量的老年人进山养生养老。我国国土面积中，山地面积占据的比重数值较大，且近些年来我国平原地区土地的开发也开始趋于饱和，就耕地保护以及资源整合等多方因素进行考量，我国开始给山地开发创造出了更为优异的发展条件，并对其进行政策方面的鼓励和扶持。山地区域的生态环境条件优越并且远郊区域的土地资源较多，价格较低，具有较强的开发潜能。随着山地度假养老项目数量的递增，将其和风景度假区结合在一起进行深度的开发，能够供给不同消费水平的老年人群体更为丰富的养老选择。因此，在开发以及经营山地度假养老项目的过程中，其不管是对于投资者来说，还是对于政府来说都具有极强的吸引力。把养老和山地休闲度假旅游结合在一起，丰富养老模式，供给养老者更为优质的服务，创建适宜的养老环境，给旅游度假区域基础设施的开发以及建设奠定更为坚实的基础，利用山地旅游度假区自然环境资源以及社会资源，提高养老环境品质，拓宽旅游度假项目的设计范围，让其客源变得更多，防止其产生资源重复建设等方面的问题，提高该区域的经济收入水平，从而实现共赢局面。

2山地度假养老建筑规划和建筑设计要点

2.1基地选址策略

山地度假养老建筑的基地选址会对老年人对于户外空间的利用状态形成一定的影响，若其选址得到，那么老年人就能够享受到性能较好的户外空间，并且其能够促进老年人旅游养老，达到休闲养生的构建目的。在进行基地选址的过程中，需要综合的考虑山地自然环境影响要素，同时还要分析基础设施条件以及交通等各方因素的影响。首先，是在自然环境因素与选址方面。山地地质条件会对建筑设施基地的承载力及稳定性形成决定性的影响，山地的地形较为复杂，且不同区域的地质环境也会有所不同。应当选择地质条件较好且土地承载力及稳定性较强的区域去构建山地度假养老建筑项目，仔细勘察其基地的地址环境，并结合地质构造的安全状况，谨慎地选择适宜的建设基地。在地形地貌方面，要对山地的坡度以及山位特征进行综合性的考虑，让建筑设施能够和山地生态系统保持和谐的共处状态，不可影响到山地的生态环境稳定性。通常状况下，应当将山地度假养老建筑设施构建在坡度不超过25%的场地，保障建筑设施的安全性，并以山谷、盆地等地段当做山地度假养老建筑构建的理想区域，保障建筑群体布局的自由性，解决基础设施以及道路交通组织方面存在的矛盾冲突。要做好山洪爆发等基础防治的各项工作。其次，是交通因素与选址方面。老年人的生理机能开始呈现衰退的趋势，所以其对于交通方面所提出的便捷条件要求会比较严格，其不管是外出旅游，还是和其他朋友进行交往，都需要交通设施的支持，只有保证其区域的交通便捷状态，才能够让老年人和社会能够更为紧密的联系，老年人体弱多病，通达的交通可以降低旅游养老度假区域的准入门槛，吸引大量的老年人来养老旅游度假。

2.2引用绿色技术

身心健康对于老年人来说十分的重要，因此在规划设计山地度假养老建筑项目时，应当将绿色技术引入到其中，绿色技术会包含被动式阳光设计、建筑绿化设计等多个层次。首先，在绿化设计方面，要提高项目设计的可操作性以及经济性，若其屋顶日照强度较大，那么就应当做好绿化等的基础设计工作，尤为注重屋顶的隔热设计，可以实行菜园式以及屋顶花园的设计方法，提高其建筑设施的节能性质，同时让建筑设施的绿化率变得更高。其次，是被动的阳光间设计，想要防止在冬季其室内热量不断地向外耗散以及夏季室外热量倒灌，充分使用低辐射的镀膜玻璃，这类玻璃的可见光透射率会比较好，太阳能通过率较高，所以其具备的隔热性能较强，可以达到山地度假养老建筑设施的整体节能要求标准。

2.3针对性的调整

山地度假养老建筑设施和一般的度假养老模式进行对比，其优势尤为显著，但是由于其山地环境较为复杂，因此应当站在建筑设计的立场上去解决其存在的问题。首先，山地区域夜晚的温度会比较低，潮气较重，很容易会影响到老年人的身心健康。所以在设计山地度假养老活动的过程中，应当借助建筑设计及建筑技术，保障养老建筑设施内的通风以及防潮等属性达标，给室内空间老年人活动以及生活工作的开展提供一定的帮助，并且利用建筑布局去调整日照和风环境，让其区域能够满足老年人的居住需要。其次，山地度假养老建筑设施的基础服务设施应比较完善，其功能也需比较丰富，同时对老年人心理方面多加关注，建筑设施的空间尺度以及流线等应符合老年人生理和心理需求，比如温暖的色调，无障碍通行等。最后，山地区域的冬季温度和其他区域进行对比会比较低，因此要做好冬季的保暖措施，让老年人能够始终生活在温暖宜人的环境下。

结语：综上所述，在人口老龄化持续加重的时代发展背景下，建筑设计人员需要充分考虑老年人的身心发展需要，分析老年人身体机能特征，帮助其解决日常生活当中所面临的问题，综合考虑各类影响要素，依照适老性等各类设计原则，给其打造出更为便捷性、安全性的养老建筑设施，满足老年人所提出的各类养老条件。规划建筑设施的布局，做好交通系统设计等多项工作，并分别就外部空间环境设计及建筑设计风格等多方入手，归纳总结项目规划设计经验，规划出创新度假养老模式。将老年学相关理论研究和山地建筑设计的研究整合在一起。信息化建设旅游养老度假资源，让其所供给的服务更加专业化，并让其产品和功能朝向多元化的方向发展。

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