探究房屋建筑装饰装修施工技术管理

李栋

金螳螂精装科技（苏州）有限公司    江苏省苏州市   215100

摘要：室内装修是一个系统工程，它既可以利用各种装饰品和装潢材料，又可以在原有的内部空间中进行二次改造，弥补原有的设计缺陷，为创造一个舒适、优美的内部空间，充分利用建筑的空间功能，需要施工人员对其进行改造和完善，并不断地进行技术革新，以改善其内部装饰的质量，使其达到最佳的居住环境。在对施工项目进行细化的同时，要对其进行详细的研究，并根据其实际情况，积极引进关键技术，以达到更好的效果，从而达到施工单位科学发展的需要，同时也能避免在建设工程实践中埋下隐患。

关键词：房屋建筑；装饰装修；施工技术；管理

引言：装饰装修是以主体结构的施工为基础，对室内空间进行分割，装饰内外立面，并设置具有使用和美化功能的家具和设备。装饰装修工程的管理是一项比较复杂的工作，因为它涉及到理解和运用新的技术。

1.装饰装修施工管理的特点

1.1施工周期短且专业分工十分多样

装饰装修作为建筑工程的最后一项分支工程，其技术上的技术难度较低，但由于其分工复杂、专业性强，又有许多工作要协调、衔接，使得其质量管理更加困难。首先，地面、内外立面的装饰、厨房、卫生间等区域的装修都有严格的专业划分，而且还包括各种类型、性能和视觉效果的装饰材料。因此，不同的项目，甚至是不同的工艺，都需要有专门的人才来完成，这对各个项目的组织和分配都是一个巨大的挑战。其次，各项目中的装饰装修项目与土建施都有交叉的地方，因此，装修施工的技术管理涉及到协调、沟通等问题，由于项目建设周期较短，因此对管理和组织工作的效率都有很高的要求。

1.2施工质量的评定标准相对复杂

在装饰装修工程中，质量控制是工程技术管理中的一项重要内容。首先，除了对强度、耐久性等技术指标进行测试和控制之外，还要掌握视觉、节能效果以及相关部门的评价标准，并对其是否达到预期的设计要求以及相关法律法规进行评价。因此，决策者与工程师不但要了解目前装饰产业的法规与技术，更要对设计理念、风格有深刻的理解[1]。

1.3原料和加工方式的复杂性和多样性

装饰装修材料既要满足耐久性、防渗等力学性能的要求，又要满足设计者的构思和构思，满足环境保护的有关标准。随着建筑装饰装修的需求不断增加，不同的用户需求，建筑装饰材料的研制与生产也是空前的活跃，在建筑施工中，某些材料的选择往往会出现许多问题。因此，装饰装修工程的技术人员要综合评价原材料的价格、质量和工艺性能，才能做出正确的选择。

2房屋建筑装饰装修施工技术管理的现状

2.1求美观轻质量

为了满足顾客对工期的要求，施工单位往往会缩短工期，在装修过程中过分追求美观，忽略了对建筑装饰的质量要求，从而导致了建筑装饰的美感与品质的失衡。造成这种现象的主要原因是，我国的装饰装修技术还不够完善，为达到企业的经济效益，往往会以牺牲产品的品质来换取美观。另外，建筑工程承包也是一个原因。所谓的工程分包，是指某一工程的总承包工程，如果某一方很难承包整个工程，那么该工程的一些工程就会转包给另一方，如果一个工程项目是多个单位或者承包商共同完成的，那么在发现问题的时候，企业和承包商之间就会产生相互逃避的情况。

2.2缺乏合理的施工计划

合理的施工进度是保证工程质量和工程交付使用的重要依据，在工程设计中，不仅要合理地考虑人员、材、设备的合理投入，还要考虑各工序之间的合理衔接，在这些工程中，隐蔽工程是工程建设中的一个重要环节。比如水工管道的预埋、水压试验、蓄水试验等，如果不做水压和防水测试，就会造成不能正常工作，甚至出现漏水等问题。

2.3对于装修的细节把控不够

传统的家居装饰技术管理和设计方案早已无法适应时代的发展和变迁，显得老态、落后。一般情况下，建筑装饰公司所制订的工程方案往往与实际工程情况不符，导致了许多装修细节问题，从而影响了公司的经济效益。同时，由于建筑装饰公司在施工过程中对细节的管理不到位，造成了大量的违法行为，在短期内会对项目的质量造成一定的负面影响。

3房屋建筑装饰装修施工技术管理策略

3.1打造相对稳定的施工专业队伍

首先，针对现代建筑装饰技术的分工特点，培育具有前瞻性的装饰装修专业技术人员，并针对中、远期工程计划进行人力资源的合理配置，防止高层次人才的大量外迁。其次，及时掌握国内外装饰行业的科研成果、法规、法规的最新动态，并结合自身的实际情况，制订出适合自己的工程管理需要的培训计划，确保工程技术人员和工程技术人员能够掌握最新的技术，了解最新的装饰装修材料的性能和技术要求。

3.2保障设计深度

由于装饰装修施工中的技术管理涉及到多个专业的子项目，并且需要在较短的时间内完成所有的项目[2]。所以，在设计方案和施工组织计划的基础上，对施工组织计划进行优化，以获取更具有可操作性的技术指导文件，以保证施工资源的合理配置，并制订可行的质量和安全控制措施。首先，装修设计图纸、施工技术方案要经过各专业技术人员的审查，保证没有矛盾和不清楚。其次，对关键工序和技术难点进行详细的工艺设计，保证施工人员能够理解和提供详细的质量控制基础。另外，要根据新工艺的实际情况，制定技术指南，对相关技术人员进行培训，以保证装修工程的顺利进行。

3.3质量控制体系的构建和优化

质量控制系统是建设项目组织结构、规章制度和技术运用的重要组成部分。在装饰装修技术管理中，建立和优化质量控制系统是保证工程质量的重要保证，有利于推进新技术的推广，使装饰装修的效果更好地符合设计意图[3]。首先，在装修施工技术和材料创新空前活跃的大环境下，企业的品质管理系统应该是有针对性的。在组织架构、制度和技术性保障机制等方面，均要以具体项目为基础，以保证系统运作的有效性。在施工期间，要对所有质量控制措施、制度和管理责任进行实时的评价，并对存在缺陷的地方进行优化和调整。

3.4运用信息技术优化现场组织协调

由于房屋建筑的数量越来越多，装饰装修工程的工作量也越来越大，在施工过程中，需要耗费大量的人力、物力，所以如何进行合理的资源分配是非常必要的。在进行房屋装修之前，必须对建筑人力、机械、材料等进行全面的分析，并针对具体的工程资源进行优化，既能确保建筑工程的质量，又能减少资源的浪费，从而达到最大限度的经济效益。由于装饰装修工程专业众多，工作内容繁杂，各部门之间也有不同的工作衔接、协作，所以要充分利用信息化技术进行现场的组织与协调。所以，可以将BIM技术用于装饰装修施工技术的优化，它的可视化、虚拟施工技术为装饰装修施工技术管理提供强有力的信息技术支撑[4]。同时，利用信息化手段，也能促进各专业团队的交流与合作，加强对工艺环节的质量控制。

3.5实行标准化的质量检验和施工工艺监督

采用技术方法对装饰装修施工质量进行评估，并对有关技术的使用进行规范，可以对装饰装修的效果进行科学的评判。首先，按照有关技术规范和设计文件的规定，对室内装饰材料的性能进行试验，包括：耐渗透、耐腐蚀性、节能建材的热工性能、环保装修材料的化学组成等。其次，在生产过程的交接和验收中，必须严格执行技术规程和技术规范，对所有的工艺参数进行检查，并及时提供相应的资料和手续。另外，要组织适当的技术人员到工地巡查，对装饰装修工艺的标准化运用进行监督和保证，并对技术难点、工艺过程进行必要的指导。

结束语：在建筑装饰与装修中，既要优化建筑内外的维护结构，又要兼顾造型、线条、色彩等方面的运用，以满足人们对审美价值、健康舒适和耐久性的要求。因此，寻求施工工艺和方法，确保施工质量是装饰装修企业发展的重要环节。房屋建筑装饰装修施工技术管理可以有效地改善住宅装修的整体质量，并能满足业主的各种要求。因此，我国的企业必须关注目前技术管理中的问题，并针对这些问题提出相应的对策，从而推动我国房屋建筑装饰装修行业的可持续发展。

参考文献：

[1]江文娟.房屋建筑装饰装修施工技术管理现状问题与优化措施应用研究[J].2021.

[2]郭晋锋.房屋建筑装饰装修施工技术管理探索[J].2022.

[3]石鑫,孙晓岩.房屋建筑装饰装修施工技术管理[J].现代经济：现代物业中旬刊,2022(000-007).

[4]周国德.房屋建筑装饰装修施工技术及质量管理研究[J].电脑乐园,2022(4):3.