谈房屋施工中地下防水施工技术重难点

孙云杰

中国建筑第二工程局有限公司华东公司  上海市 200000

摘要：在施工中，地下渗漏是一种很大的隐患，会严重影响设备的正常使用。在高层建筑中，地下的防水工程是施工中的关键，它不仅决定着整个建筑物的水准，而且还影响使用单位的日常使用及维护。所以，要想提高建设工程地下防水工程的质量，建设项目各参与单位应在最短的时间内掌握最新的防渗漏技术，对地下防水工程进行不断完善，达到理想目标。

关键词：房屋建筑施工;防水设施;地下工程;重难点分析

引言

地下是建筑工程的重要组成部分，在施工以及投入使用后都将面对外界土壤中水分造成的侵蚀，通过对地下施工与渗漏防治方式进行分析，可以大幅提高地下墙体的使用寿命与建筑质量。因此，有必要对建筑工程地下防水以及渗漏防治进行分析。

1地下防水施工分析

地下防水施工是建筑工程的重要项目，在地下施工中，若出现工程渗漏问题会影响工程整体质量与施工安全。由于地下环境极其复杂，必须根据地下的防水设计开展防水施工，而且在防水施工中，还应考虑各种因素对渗漏造成的影响，只有提高防水施工的针对性，才能使防水施工在地下工程中发挥应有的价值。一般而言，地下渗漏多数为局部渗漏，在不同的地质条件、施工方案下，渗漏问题也大不相同。但无论是哪种渗漏形式，都会对地下造成严重的负面影响。常见渗漏形式如下：（1）涌水。由于地下所处环境复杂，很多工程都会临近地下水资源。而地下水会在压力的作用下对墙体造成影响，若在发现异常后没有第一时间开展有效封堵，极易产生涌水。（2）潜流。在发生渗漏问题后，部分地下水会顺着建筑结构生成潜流。（3）渗漏。渗漏问题是常见问题，墙体会在出现问题后出现渗漏区域，在渗漏刚发生时，可以选择采用布条吸干水分，但若未及时开展针对性渗漏处理，会导致地下渗漏位置的影响区域越来越大。

2房屋施工中地下防水施工技术重难点

2.1施工与材料的问题

在新时代的当下，施工者在房建工作开展之前就需要设计科学的方案，如果在方案中存在问题，就会为后期的施工带去很严重的影响和不便，因此对于房建工程规划者而言，需要在设计方案时就考虑到地下防水环节，未雨绸缪，做好地下防水施工的设计工作。并且在设计地下防水环节时，要关注设计的合理性和科学性，确保该防水方案和施工当地的实际环境相匹配，否则施工中一旦发生问题就难以预防，也没有办法解决一些因为防水不达标所造成的渗透问题。因此，设计者在设计防水环节时一定要遵循相关规定，从房屋施工的实际情况和所处环境出发，充分考虑相关原理和设计原则，对房建工作展开全面考虑，尤其要重视气候、环境的影响。除此之外，地下水位的预估和测量也尤其重要，不同地区的地下情况甚至是同一建筑环境的不同区域的地下水位差异都是比较大的，因此在测量中应当尽可能的取得相对精确的地下水位数据，以便于设计更为合理的地下防水施工方案。同时，对于很多施工者而言，在施工之前一定要得当选择建筑材料，选择一些符合规定、质量过关的材料，如果建筑材料不过关，在当时可能不会出现问题，但是随着时间的推移、外部环境的改变，就必然会产生房屋的渗透问题。当前大多建筑公司防水材料选择不能有效抵抗外界环境，对于建筑的地下防水无法起到积极作用。

2.2地下防水工程施工工艺落后

施工工艺问题也是造成地下防水问题的重要因素之一。地下防水是一个大工程，需要多名人员配合完成这个项目，然而很难保证团队中每个人员的技术可以实现我们预期的效果，因此，从施工技术的角度来看，目前地下防水工程的施工质量受三个方面的影响。第一个原因就是防水工程施工团队的技术水平，许多施工工人不了解防水技术，也不懂得防水施工的要点。另外，在工程建设中，由于缺少弹性，一旦发生问题，来不及做出相应的应变，就会导致造成漏水问题。第二，防水工程团队对设计图纸的认识不够透彻，往往会产生错误的认识，从而造成防水层的施工失误，从而降低防水性能。第三，工程建设管理机制不完善，监理工作中常常存在失职现象，难以有效地制约工程建设。由于缺少监管，工程质量不合格的现象时有发生，致使工程返工，造成了大量的投资，对地下工程的经济效益产生了不利影响。

3解决地下防水工程出现渗漏问题的措施

3.1对于地下水位应当进行合理评估

对于施工方而言，在展开房建施工地下防水项目时，一定要考虑到当前的施工现场条件，针对性的选择合适的方案。考虑到当地的天气、环境等相关因素，设计好防水方案。比如如果某地正处于强降雨时期，那么必然会导致地下水位的急速上升，进而会产生地下工程主体不断上浮的情况，当水位处于一个稳定值时，工程主体也会因为沉降而引起断裂，最终导致渗水现象层出不穷。因此，地下工程在考虑防水问题时，要考虑到该地是否会遭受暴雨侵蚀，充分考虑地下水的浮力给地下工程主体带来的危害，避免地下水浮力给防水工程带来不利影响。此外对于一些地下水位较低的城市应该考虑到在展开防水设计时，设计出排水孔，使得多余水分可以被有效排出。

3.2优化工程设计，保证施工

设计方案是每一个工程有序开展的基石，因此，优化施工设计是保障防水施工工程顺利开展的重要基础。对于防水施工来说，其不仅需对整体施工内容进行设计规划，还需对防水施工技术的应用考虑其中，在此基础上加以设计。只有尽可能全面地设计方案，才能保障施工的有序进行，进而保证防水施工技术的合理应用。因此，在地下防水施工前，设计人员便需要通过对施工现场进行实地勘测、精准定位，才能保障设计的准确性、可行性。同时在防水设计中，细节的把握至关重要，如不同材料的影响、地下建筑功能的使用等，其对于设计方案的最终呈现有着非常关键的影响。

3.3优化刚性防水混凝土质量

由于受绿化、消防通道等因素的影响，一些地下的埋设深度比较大，因此更靠近地下水，因此，对混凝土的防水、抗渗性有更高的要求。在地下的内部构造中，通常需要对混凝土结构的厚度进行严格的规定，而厚的混凝土结构则具有良好的抗渗性和安全性。在技术发展的今天，对刚性防水混凝土的质量进行优化，以达到改善混凝土抗渗性能、降低能源消耗的目的。在施工过程中，原料的保障是保证工程质量的关键，具体措施包括:选用合适的水泥品种，并按其物理、化学性质、收缩性能等因素，对其进行合理的配比。

3.4提高专业能力，加强监管

提高专业能力、加强监管力度是保证防水施工技术有效实施的必要前提，是保障地下防水工程顺利进行的关键。随着众多防水技术的出现，其对施工人员的专业水准也提出更高的要求。但由于部分施工人员的专业能力欠缺，对技术的掌握程度还不熟练。因此，施工人员要注重自己对于防水技术的知识认知和技能培养，充分了解技术应用的相关环节步骤，确保自己的防水施工可以正常进行，并在不断施工实践中提高自身的专业能力。同时，相关单位也可以通过开展课程内容、技术训练等活动，加强施工人员的专业技术水平，进而保证工程的顺利开展。另外，单位也要对防水施工的各个环节加大管控力度，确保防水工程的顺利实施和有序进行。

结束语

建筑工程地下防水、防渗施工的重要性毋庸置疑，通过对防水施工技术以及渗漏防治措施进行分析，可以在大幅提高地下防水能力的同时减少渗漏带来的负面影响。相信随着更多人意识到防水、防渗施工的价值，地下防水施工质量将会得到快速提升。

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