老旧建筑改造类型的创意产业园设计探索

杨帆

广东博意建筑设计院有限公司

摘要：旧建筑的改造及利用是城市建设发展的主要构成部分，尤其是创意产业园的设计。本文主要从创意产业园、旧建筑改造以及设计方案研究等层面，融合案例，对旧建筑改造创意产业园的设计方案进行探索。

关键字：创意产业园；旧建筑的翻修；设计方案

前言

近几年，城市旧建筑的改造已经成为了一种发展趋势，乃至被视作一种设计种类。城市旧建筑的改造和利用不但是建筑生命的起源，也是文化艺术的承传。旧建筑改造中选用的策略因建筑的个性特点而异，这是一个挑选的过程。因而，在目前的城市自然环境中，怎样捕获城市文化并作出挑选，变成旧建筑改造利用的主要课题研究。张振觉得，在没有毁坏城市文化和自然环境效果的条件下，科学规范地改造和利用有价值的城市旧建筑，是极具典型作用的，由于这不仅仅可以合理地完善城市，提高城市发展的历史的厚重感，并且展现了可持续发展的战略部署，使城市居民在物质和精神实质两层面都获益。那么，以旧建筑为载体的创意产业园毫无疑问是维护和改造旧建筑的重要途径。文中以旧建筑改造为关键，对以旧建筑改造为载体的创意产业园设计方案开展基本探索，以期为创意产业园的规划带来新的思路和方法。

1.创意产业园简述

创意产业园，即创意产业集聚区，通称CIP，是发展创意产业最有效的方式之一。做为经济发展发展和转型升级的一大闪光点，受到了本地政府机构的十分重视。按物质载体和区域形状可划分为三类，即借助建筑和地区、借助高等院校和科研单位、开拓新址。创意产业园主要包含非盈利企业、造型艺术展览馆、媒体中心和不同类型的艺术家科学园。它不但是一个工作以及生活的地区，也是一个生产制造和消费者的地区。多元性和可塑性是创意产业园的本质特征。创意产业园的目的性是推动不一样领域、不一样行业领域的重新组合协作，促进创意产业的发展，让不一样区域特点的艺术创意撞击出创新的产品。

2.旧建筑简述

旧建筑就是指因为多种缘故丧失原来作用，被废旧或闲置不用的建筑。绝大多数属于近现代建筑，现阶段物质状态保存完好无损，包含具备一定实际意义或使用价值的老建筑和很多现有的一般老建筑。因为城市的扩大和发展，城市中的旧建筑如今慢慢被城市包围着，尤其是在一些迅速发展的城市中或周边。

将创意产业与旧建筑紧密结合，产生创意产业园，是顺应潮流发展要求的主要课题研究。这不仅仅可以为旧建筑更新改造寻找新的方位，也有益于创意产业的迅速发展。针对地域总体使用价值、推动地域魅力、推动城市振兴具备关键的实际意义。

3设计方法研究

3.1指导思想

旧建筑的再利用和保留虽然具有重要的历史和文化价值，但假如过度效仿或原状复建，便会忽视从旧建筑的旧层次感所带来的情感体验。以旧建筑为载体的创意产业园应以生态设计构思为具体指导，根据旧建筑的更新改造产生再造室内空间，合乎可持续发展的生态设计构思，即重视自然法则、绿色环保、可持续发展。重视自然法则，便是要融洽均衡人与大自然、旧建筑的并存，而不是太过重视设计方案的基本功能和方式。绿色环保代表着设计方案应最大限度地降低资源的应用，最大限度地利用可再生能源，降低资源消耗，合理利用资源，以达到可持续发展的需要，可持续发展就是指处理建筑物后面维护保养的回收利用利用问题，挑选有益于更换和自动更新的原材料。

3.2设计理念

根据旧建筑的创意产业园的设计应遵循维护与自主创新、复古与时尚潮流结合的标准。既要重视老建筑的风格和特性，又要最大限度地维持老建筑的风格和外貌，并融进当今的创新理念，为老建筑增加当代潮流的装饰设计原素，为其赋予新的魅力。如江苏省南京市1865创意产业园，在保存老建筑原状的与此同时，对损坏的建筑构造开展拆建，用旧原材料、仿材料对老建筑开展整修，维持老建筑原来面貌；南京市世纪之窗创意产业园(二期)选用当代原材料，即全透明防爆玻璃，建造过街天桥联接老建筑，既保证了新老的对接，又合理保存了老建筑的面貌。

3.3设计方法

（1）旧建筑内部结构空间的更新改造、利用和换置

对旧建筑的原来空间开展更新改造，可以合理利用其空间，达到大家对建筑内部结构空间的各类要求。例如，在江苏省南京市晨光1865创意产业园的DZ工房，设计师对其内部结构空间开展了再次规划，并增加了新的隔断墙，进而建立了以模块空间为艺术创意个人工作室的各类作用空间。而用空间取代老建筑相对性简易，只必须有必要的加固和整修，关键是老建筑内部结构的交通组织。例如南京市1865创意产业园，把大跨距工业厂房做为雕塑作品展览厅和设计公司。

（2）新与旧交融共生

这类方法关键指的是在原来建筑合理布局、关联和载重构造的基本上，利用现代的方法对建筑的部分围档和空间形状开展改建和扩展，在旧建筑周边的院子上修建适当规模和数目的新建筑，以达到创意产业园的规模化和功能性需要。新建筑和老建筑可以融洽，设计风格一致，可以呈现出老建筑的蕴意，如河北师范大学老教学区、广州市老建筑更新改造利用工程项目；还可以应用当代新型材料，与老建筑产生迥然不同，如东南大学王艳辉专家教授设计的南京市1865创意产业园宿舍区E1至E5栋楼。

（3）改善外部空间及品质

在旧建筑的升级改造和再利用全过程中，因为其差异的使用价值、质量和再利用能力，设计师应依据新的功能性要求，对旧建筑开展恰当的保存、拆卸和改建，以实现改进外界空间质量的目地，这为创意产业园外界空间布局的提升和质量造就了很多概率。例如，由旧厂房改造而成的上海红坊国际文化艺术社区，以控制总体建筑经营规模、重视旧建筑效果为设计流程，以旧建筑维护为总体目标，完成了新老建筑的相互依存，并将一部分拆卸的建筑场地设计成创意产业园绿地，进而产生了新旧建筑紧紧围绕中心绿地进行总体合理布局。不但为创意产业园的各类主题活动提供了场所，更主要的是为创意产业园构建了一个轻轻松松、休闲娱乐、舒服、愉快的环境。

（4）充足利用本地网络资源

这类方式主要包含旧建筑墙面的立体绿化和绿色生态照明系统的设计方案。加强旧建筑建筑立面的装潢实际效果，可以产生新的空间园林景观和序列感。针对观赏性不太高或损坏比较严重的老建筑墙面，可以选用立体绿化的形式开展装饰，既能摆脱老建筑墙面僵硬冰凉的感觉，又能打造出颇具活力和季节变换的层次感。旧建筑在纵向空间上的观看实际效果和使用价值，会给旧建筑的空间更新改造增加魅力。肖振萍觉得，在旧建筑更新改造流程中，应重视绿色生态照明系统的基本建设，综合考虑灯源、适用目标和耗能中间的均衡，遵循耗能最少的标准，优先选择考虑到绿色生态照明系统的较大利用，并适度考虑到人力照明系统。就旧房改造创意产业园的园林绿化来讲，为了更好地打造具备地区特点的情景，绿色植物原材料应尽量为乡土文化绿色植物，并与建筑的自然环境标准相融洽，造就出老楼特有的场所感、层次感和形状。

结束语：

一个城市的产生离不了累积。不一样时期的建筑不但是城市的物质载体，也是城市的在那个历史时期的主要表现。应对城市和旧建筑，怎样更新改造和再利用不一样种类的旧建筑，已经变成中国经济发展中一个十分关键的问题。做为城市可持续发展观的关键资源，旧建筑的维护和再利用承传了城市文化。如何使旧建筑充斥着活力，提升其利用率，深层次探索是社会经济发展规律性，客观汇总成功经验，敢于创新，寻找旧建筑更新改造再利用健康发展的最好方式。总而言之，在当今，大家需要了解到，再次授予旧建筑以重任，为其引入活力，不但可以节省建筑成本费，还能够延续建筑自身以及历史人文使用价值。

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