美国leed认证在工程实践中的应用分析

孙致远,杨鹏飞,黄锭锭,王得兵,李龙飞

中建八局第一建设有限公司，山东 济南 250000

摘要：国家出台了《“十二五”绿色建筑科技发展专项规划》、《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》，其中包含了一系列的节能减排措施，其中提到了要大力发展房地产业领域的绿色建筑，并且已经成为了我国中长期战略纲要。因此，对当前国内外的绿色建筑评估系统进行深入的研究与分析，以期对我国的绿色建筑设计具有一定的借鉴意义。

关键词：leed认证；工程；实践；应用

1  LEED 认证的评估内容

1.1 可持续用地

在工程建设中，建筑基址的选取和施工期间的建设土地管理是确保工程的可持续发展的首要措施。LEED标准对建筑物的选址有以下几点要求：减少使用未经利用的用地及对环境敏感地，尽可能利用“褐色土地”（已经被利用的场地），减少建筑物对基地的生态和水源的不利作用，减少土壤侵蚀、光污染、热岛和建设污染，并在园林绿化中采用当地的植被，倡导使用非机动车辆和公交。

在LEED2009中，提高了城市建设密度和社区联系，推广公共交通和小排量交通工具，控制停车场面积，增加城市可持续用地的比例。

1.2 高效用水

建筑物是人类饮用水的最大消耗来源。为了提高水资源利用效率， LEED指标的设计目标是尽量降低建筑内部和外部使用的饮用水量。其具体做法是鼓励通过采用节水型设备和智慧园林用水设备来减少用水量。LEED2009中，要求建设节约20%的水资源，所有的指标得分都会有所提高，说明 LEED更注重节约用水。

1.3 能源和大气

美国每年在建筑方面的能源消耗占到总数的39%，而我国的比例为25%。因此，节约能源，降低能耗在LEED标准中占有较大比重。LEED标准提倡在建筑中采取各种节能措施，例如：设备检查、能源使用监测、节能设计和建造、使用节能电器、设备和照明设备、使用可持续和清洁能源、自主发电和其他创新性战略。LEED2009中，建筑物能耗指标得分从17提高到35，对建筑物的再检测得分高于原有水平，而在能源与大气方面分值也有显著提高，说明 LEED对节能工作的关注程度较高。

1.4 材料和资源

在施工和运营中，由于大量建筑垃圾的存在，会造成新材料和新能源的浪费。在这一点上， LEED条款要求建筑工程选用可持续发展的建筑产品、材料，减少运输时产生的废气和经济成本，减少建筑垃圾的产生，倡导废物的回收利用，注重产品的生产，从源头降低废物的产生。

1.5 室内环境质量

人们90%的时间生活在房间里，但是，室内的空气质量远远比户外要差得多，这会给人们的身体和舒适度造成不利的后果。LEED着重于提高室内的空气质量，要求建筑物需要有充足的阳光和室外的观景以及改善内部的声学环境。

2 美国leed认证在工程实践中的应用

2.1 可持续的建筑场地（Sustainable Sites）

在LEED-CS （2009）中，可持续的建设地点划分为1个必须条件和9个评分点。除创意设计分数外，该评价项目的最高分数为28分。可持续建设地点的选择，是为了处理建筑物之外的问题，如建筑物外部和周边的生态问题。项目开发团队需要在土地消耗、生态系统保护、合理的自然资源和能源的使用等问题上，必须要有一个系统的、明确的了解。

在设计中，项目包括场地设计、雨水组织、交通组织、外立面灯光设计、景观设计等。

LEED更注重于在规划和设计的过程中对科学的建筑物地址进行选择。首先考虑利用褐地的利用情况、社区关联性、公共交通等领域，不宜将农田、湿地等具有一定的生态作用的土地进行开发，以减少建设项目对环境的负面影响。

对设计的指导在于：

（1）选择的设计方案要求对原有的生态环境造成的影响最少；

（2）建筑物充分利用已存在的地形，避免大量的变化；

（3）保留原有大型生态树种，使其成为现有景观的一部分；

（4）建设用地开发完毕后，尽量恢复原有的环境。

在用地规划方面，鼓励单车、高能效燃油车辆和共用停车场的应用，藉由规划停车场等方式，来降低因车辆使用而引起的环境污染。同时，该方案还应该将停车场中的半数以上都设置为遮挡状态，比如采用地下室等。

在景观规划时，应注意保持原有的自然生态，尽可能的还原受损地区的原有自然形态，尽可能的降低开发的痕迹，对植物的开发水平要高于地方标准。在植物品种选择上，通常选用本土和节水型植物。提出减少热岛影响的景观规划，并为该区域的绿化景观设置遮阳设施。

在指导组织的雨水规划中，地面和广场的材料选用要尽可能多使用透水材料，加大雨水的渗透，控制降雨的流向，降低天然水源对建筑物的影响。

照明设计：为了减少建筑物和场所的光线污染，尽量减小室内和周围环境受到建筑物的影响，以防止因光线的照射而引起的身体不适和伤害。对照明解决方法的设计进行优化，对室内和室外的照明功率及亮度进行有效的调控。在建设过程中， LEED评估系统旨在采用环保的方式，降低施工对周边环境的负面效应，制订适当的土壤保护计划，从而达到防治土壤侵蚀的目的。

2.2 材料与资源（Materials&Resources）

材料与资源（Materials&Resources，MR）旨在降低新材料及资源的使用率，提倡采用低污染的环保材料及能量，推动材料的循环使用和重新利用，从而降低 LEED认证中使用最少的原材料和能源。

同时考虑产品与材料的寿命期，以减少其在使用过程中对环境的影响，其中包括运输过程的影响、收获过程的影响和生产过程的影响，考虑产品的生产过程中使用循环材料对环境的益处。

循环使用的原则是：在建筑工程中，废弃物的循环和利用，使用过程中对可以回收的物品进行收集。在材料的使用上，不但主张资源的回收利用，而且也鼓励使用当地的物资和经过认证的木材。

2.3 室内环境质量（Indoor Environmental Quality）

室内环境质量（Indoor Environment Quality，IEQ）重点在于对居民、写字楼和施工工人的身体和舒适的材质以及建筑内部的系统有一定的关系。本项评估内容设有2个必要条件和8个评分点，其中有四个评分点设有评分点子项，具体划分见表4.5。其设置目标主要分为两类：一是促进提高室内空气质量，二是从热舒适度、采光和观景，改善居民的身体和舒适。

LEED对室内环境的影响，特别是对室内的空气质量进行有效的管理：第一，对建筑工程中的污染物、可挥发性气体、粉尘等进行了严格的控制；第二，在设计时采用一系列控制措施，例如二氧化碳监测体系的建立，并对施工期间可能产生的污染源进行有效的控制。此外，LEED还需要良好的内部自然光线和开阔的景观，以达到居民舒适的需求。这一部分为设计提供了以下方面的指导：

（1）为了实现建筑物内部禁止吸烟的目的，必须在室内安装排烟装置，在户外要设置专门吸烟区，以保证通风；

（2）在人员比较密集地区增加空气监控系统；

（3）室内设计过程中材料的选择要十分关注环保，VOC的含量是控制性指标；

（4）通风系统应设置在远离污染源的位置，例如装卸场地、交通干道、地下车库、卫生设备排放口、垃圾堆放口、户外吸烟场地等；

（5）需要满足人体温湿度舒适指标设计；

（6）在建筑的规划中，要对不同天气情况下的照明进行计算模拟，量化地评估和优选建筑物的平面布局。

3 结语

LEED认证是目前世界范围内获认可度较高、影响力较高且内容较完善的一种评价体系，LEED能够成功运作的原因在于其比较健全的市场推广策略，以及开放性的且以市场需求为导向的评估机制。

参考文献：

[1] 陈耿. LEED认证在工程实践中的应用[D].华南理工大学,2013