住宅建筑方案优化设计探究

刘君锵

博罗县建筑设计院（广东惠州516100）

摘要：基于当前住宅建筑方案的设计局限，文章结合实际案例研究了具体优化的方向。主要内容包括：建筑结构、建筑功能、周围交通以及环保等，以期为相关人员提供参考。

1优化住宅建筑方案的设计原则

目前，城市现代化发展的进程不断加快，人们对于居住环境的质量需求越来越高。具体来说，住宅建筑的方案优化设计需要从人性化、特色化、美观性以及环保的原则出发，进行针对性设计。其中人性化是指，从人的舒适性角度入手，把满足生活需求融入到住宅小区场地以及单体建筑的方案设计中去。例如，建筑设计要不断完善健身、休息、文化交流等服务设施的配套方案设计。特色化是指针对住宅建筑的针对人群，在方案设计中体现出对其的尊重和人文关怀，这是创造出高标准居民社区的重要设计原则。美观性原则是指，在保证建筑的功能性的前提下，将景观、绿化以及符合城市现代化建筑的形式融入到设计当中。当前环保的建设理念逐渐成为社会发展主流思想，例如，将公共环境的绿化、居民生产生活的配套设置相结合，就是实现城市现代化建设的形式之一。

图1

2优化住宅建筑方案的内容设计

2.1建筑结构的方案设计

以某多层住宅建筑工程的方案设计优化过程为例，由于该地的规划是较为方正且基地条件良好。采用多层结构结合南北方向排列的布置方式，这就打破了传统行列式布置方式的局限性，使得住宅建筑更具空间感。与此同时，还起到了提升住宅建筑楼间的景观效果的作用。对于住宅户型的方案优化设计，要满足中小型用户的需求，将居民生活的习惯和特点考虑进去。例如，调整住户内部功能房间之间的关系，使内部有穿堂风，并尽量在方案设计中体现规整、方正以及实用元素。考虑到住户对建筑物景观环境的建设需求，应保证每个户型都至少有一个房间享受到小区内的景观设计。由于该住宅建设所针对的人群是低收入家庭，还要在方案设计中体现舒适性和可持续发展性。对于每个户型的厨卫管道系统要进行集中的管井设计，以保证其既不外漏又便于维修管理。此外，除了满足住宅建筑的节能需求外，还要增加窗户的比例以增加室内的透明性。

2.2建筑功能的方案设计

根据城市住宅建筑规划的相关需求，该工程方案设计人员将建筑的功能布置为多层住宅的两种形式，而小区内的其他配套设置则按照当地的规定进行针对性设计。例如，对垃圾收集箱、燃气站、水泵房以及配电房等，都做了符合其半径需求的设计。对于居民停车的方案设计，要以消除障碍性区域为设计出发点。此外，该工程还采用设置地下车库的形式来拓展具体停车的面积，并采用多层停车库来满足用户的停车需求。此外，对于非机动车的停放，设计了集中停放的位置。该设计要根据居民的生活习惯，并充分考虑了安全防盗的设计问题。

图2                                 图3

2.3周围交通的方案设计

由于该住宅小区的建筑面积较大，应结合周围交通的情况进行便捷性设计。在西侧和北侧设置两个出入口，以方便居民的交通生活需要。住宅小区的西侧与国道相连，使得居民能够以快速便捷的方式进入城市的道路交通中。因而，住宅小区的西门主要是为机动车来提供出行便捷的，而北侧则是以人行服务设计为主。两种交通形式的区分在增加便捷性的同时，还在一定程度上保证了行人和行车的安全。除了道路系统，还设置了小广场以丰富居民的生产生活，并通过中心轴向的设计实现了人行与车行的分流。

2.4环保方案设计

某住宅小区环保景观设计以中心小广场和西北出入口为主，将绿化的铺装设施安插到居民主要的活动区域，从而使小区的居住者最大限度的处在绿化环境的包围中，进而起到环保理念传递的作用。此外，还在绿化的范围内设置社区的健身活动场所，有利于优化居民的生活质量和满足环保建设的精神需求。除了在主题景观构架布置了基础的景观设计外，还在建筑物的房前屋后进行了绿化布置，使得小区居民在家中就可以感受到季节的变化和绿色生命景观享受。环境保护除了景观设计外，还要对节能减排进行方案的针对性优化设计。例如，该工程方案设计的单体建筑屋面和围护墙体结构，采用节能环保的建筑材料，使建筑物既具备保温隔热的功能。具体来说，在冷桥和外墙部分采用了膨胀玻化微珠的保温砂浆，在屋顶则采用NLC无机防火保温材料。这些材料的抗燃烧性能均为A级。对于门窗结构的建筑材料则采用了空玻璃、白色塑钢门窗来进行外立面的装饰建设。同时，对于电路的设计要降低配电房线路上的能源耗损。

图4                                 图5

3优化住宅建筑方案设计的方法

综合评价指标体系的运用，是将众多的方案设计项目进行层次分析并建立模型。其中所包含的评价指标体系有:经济、社会和环境三方面内容。从经济效应的角度出发，现阶段住宅建筑造价成本的变化并不大。少有使其产生上下浮动的影响因素有三个方面，分别是内外结构的装饰、建筑原材料的供应以及工程项目所处的地理位置。基于住宅建筑对所展现的功能效果需求，可通过建立模糊综合评判的初始模型来进行方案优化设计。具体来说，首先，要将所有需要进行评判的对象、因素组合到一起，还要把对其的方案设计内容集合起来。其次，就可以系统全面的对所有要评判的对象、因素进行分析研究，以实现优化的设计目的。最后，由具备专业技术经验的人员组成专家组，分析方案设计内容的可行性。

图6                                   图7

4结语

综上所述，住宅建筑的方案设计优化要遵循人性化、特色化、美观性以及环保化的原则，使现代化发展的成果应用到居民的生产生活中去。而优化住宅建筑方案设计的方法，可采用综合评价指标体系来提高内容方案的可行性价值，从而满足居民对住宅建筑的物质需求和精神需求。

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