建筑细部构造防水施工技术

谢畅君,高子薇

陕西航天建设集团有限公司，陕西省西安市，710016

摘要：建筑施工过程中做好细部构造，强化相应防水施工，打破传统施工模式的限制。做好建筑细部构造防水施工技术研究，提高建筑施工质量。文中以建筑细部构造为着眼点，分析如何做好防水施工技术，强化细化控制，进一步提高工程建设质量。

关键词：建筑；细部构造；防水施工

就目前而言，部分建筑单位在施工过程中忽略了高层建筑细部构造防水施工工作的重要性，没有细致合理的策划防水细部构造做法，基层施工质量不达标，施工过程细部处理质量检查控制力度不够。虽然在规定工期内完成了建筑的施工，但建筑在使用阶段发生了不同程度的渗漏水现象，这不仅会降低建筑的使用功能，缩短建筑物的使用寿命，会给住户的居住体验造成较为不利的影响，还造成较大的经济损失。

1、建筑施工过程中出现渗漏问题的原因

近年来，尽管防水防渗施工技术在建筑施工过程中得到了广泛运用，但各种渗漏问题仍然存在，并未得到根治。究其原因，不外乎以下几点。

其一，施工人员在混凝土浇筑过程中操作不当，导致许多部位存在孔洞，一旦混凝土凝固，这些孔洞便会威胁建筑结构的稳定性。在混凝土浇筑完成后，施工人员并未及时对其进行有效养护，导致混凝土因内外温差过大而产生裂缝，进而大大降低建筑的防水性能。

其二，在建筑施工过程中，施工人员未按规定要求做好防水基层的处理工作，致使防水层与基层的贴合度不高，进而引发渗漏。在建筑施工过程中，防水基层水分过多或过少、表面杂物未清除干净、防水涂料涂刷不均匀等情况，都是直接影响防水工程施工效果的关键因素。

其三，在防水防渗工程施工过程中，施工人员采用的封堵原材料会对工程质量造成一定的影响。例如，在填充较大缝隙时，如果施工人员选择了粒径较大的填充材料，就会导致原材料颗粒之间的缝隙增大。长此以往，这些缝隙会逐渐扩大，从而造成雨水渗漏。另外，在防水防渗工程施工过程中，施工人员采用的防水卷材通常在材料性能与规格等方面与施工要求并不十分匹配，这也是引发渗漏问题的主要原因之一。

2、建筑防水细部构造的划分

2.1不同工程部位划分

对于建筑而言，不同的施工位置和施工结构，其所要使用到的施工方法和技巧存在一定的差异性。在建筑细部构造防水施工工作中，工作人员需要重点关注以下几个细部构造部位：预留孔洞、门窗、后浇带处、施工缝、收缩缝、卫生间管道、卫生间地漏、厨房送水管道、墙转角处、墙体拉杆孔等。这些部位都极容易发生渗水现象。因此，在进行细部构造施工时，根据不同部位的特点选择合适的防水涂料或卷材，预留好排水坡度，只有提高不同部位的防水性能，做到排水顺畅，才能保证建筑整体的防水质量达到规定的标准要求。

2.2根据细部构成不同工程部位划分

对于建筑细部构造防水工程而言，其主要可以分为屋面及室内地面防水工程、地下室防水工程、消防水池防水工程、外墙壁表面防水工程、房屋内部、卫生间防水工程和厨房防水工程这几个方面。不同的防水工程其使用的需求、建造的位置不同也存在一定的差异性，这就需要建筑单位在施工之前划分好不同部位的施工要求，根据不同分部分项工程细部构造防水的要求，选择合适的防水施工技术，制定科学合理的防水施工方案，做好不同工程的防水技术交底工作，为后期建筑整体防水施工工作的顺利开展奠定良好的基础。

2.3建筑防水细部构造施工的原则

建筑工程企业在开展建筑细部构造防水施工工作时，需要根据不同细部部位的构造要求及主体工程面层质量情况，针对性地选择构造防水施工技术，遵照针对性和综合处理的原则做好相关结构细部防水。在施工过程中，如果是对建筑物室内地面进行防水施工，那么要坚持以预防为主的基本原则。在施工时就要做好室内地面的防水工作，避免建筑物投入使用后室内地面发生严重的渗水现象。此外，建筑屋面防水施工工作不仅要提高主体结构自防水性能，还要确保屋面拥有良好的保温效果，这就需要选用针对性的混凝土浇筑材料以及合适的防水施工技术，将保温和防水的施工技巧综合利用，使得建筑满足前期设计使用需求。简言之防水细部构造施工应遵循工艺合理、策划先行、分类施策、结合实际、严控质量的原则。

3、建筑细部构造防水施工技术

3.1 优化建筑防水细部构造的施工技术

建筑工程施工之前，首先，要设计科学合理的施工方案，从主体结构施工时就着手控制好混凝土结构细部质量，增加结构自防水的能力。其次，根据不同施工阶段的特点和部位，选用合适的施工技术和施工材料。然而，在实际施工过程中，部分施工企业在施工过程中没有严格按照规定的施工方法进行防水细部处理，这也会给建筑工程的整体防水施工质量造成不利影响。在施工过程的不同施工阶段没有选用合适的施工技术，可能会产生严重的雨水渗漏现象。

因此，建筑施工不仅要选用合理的施工设计方案和科学的生产材料，还要根据施工过程的标准要求选择合适的施工方法，选用行业内最新的施工技术，在操作时也应当严格按照规定的标准要求来进行，这样才能保证建筑防水细部构造施工质量。此外，建筑物施工完成以后，需要对建筑的防水和使用质量进行验收且合格以后才能交付给业主。业主忽略了对建筑物后期防水结构的养护，在建筑物四周堆放杂物，随意丢弃垃圾导致排水管道堵塞，这也会降低建筑的防水性能。因此，业主在使用时要定期对房屋内易发生渗水的部位进行检查，根据建筑单位的建议定期对细部构造部位进行翻新，翻新时尽量选用合适的防水涂料，降低房屋后期使用时雨水渗漏现象发生的概率。

3.2 地下室防水施工细部处理

(1)科学处理施工缝。建筑单位在对地下室进行防水施工工作时，经常会遇到施工缝这个重点和难点。如果在施工时没有按照严格的施工计划来对施工缝进行良好的防水处理，会降低整个地下室的防水性能，导致在雨季会造成大量雨水渗入地下室的现象，情况严重时还会给地下室整体结构稳定性造成不利影响。因此，做到不留施工缝或少留施工缝在一定程度上减少了地下室渗漏水情况的发生。首先，对于地下室主体施工而言，采用先进的施工机械、合理划分施工流水段、合理支配劳动力尽量降低施工缝发生的概率，避免因人为施工而产生施工缝的现象。如果在施工过程中产生垂直性施工缝，且施工缝部位产生冷缝或接茬部位处理不当，那么应当在防水施工前对这样的施工缝进行必要的防水注浆等措施，确保细部处理质量，这样才能为后期施工顺利开展奠定良好的基础。其次，在外墙施工时，根据施工要求预留好层间施工缝，施工缝的位置要高出相应层底板300mm以上，才能保证剪力墙内部结构的稳定性，提高外墙施工的质量。另外，施工缝后浇一侧进行混凝土浇筑时，首先要利用清水对缝隙内外进行冲洗，然后使用质量标准合格的砂浆接缝，砂浆的厚度应当小于0.5cm且大于0.3mm。浇筑混凝土时注意确保接缝部位混凝土的振捣密实度，这样才能确保施工缝部位结构自防水质量，为地下室外墙的整体防水施工质量打好基础。

(2)螺栓固定及穿墙管道的埋设。首先要将螺栓固定工作落实到位才能在相关部位浇筑混凝土。在实际施工过程中，使用螺栓时要在螺栓表面设置止水环，使用一次性的防水螺栓能够提高建筑物整体的防水性能。其次，在模板拆除后应将墙体内外螺栓孔洞采用防水砂浆及油泥封堵严密后再进行下一道工序，切断地下水渗入通道。建筑的地下室一般会安装规模较大的运行设备，因此，在对地下室进行施工时，要预留出一定数量的设备管线管道，在墙体内部埋设并固定好防水套管，穿墙套管埋设到墙壁混凝土以后，在防水套管周围与混凝土封口处再浇筑一层防水混凝土材料，提高墙体内部结构的稳定性。对于穿墙管道安装工作而言，要根据运行设备的安装需求预留好管道位置，对设备的钢管进行焊接，将穿墙管道的出口利用大厚度钢板封死。

(3)地下室底板、侧壁细部构造的防水。在建筑工程施工过程中，需要对地下室的底板进行严格的防水处理，处理施工缝后浇带处时要提高后浇带处防水的严密性，确保后浇带处防水施工不会影响后期的混凝土浇筑工作，使混凝土浇筑工作能够连续完成。在对地下室底板、侧壁结构进行防水施工时，如果底板表面存在水平施工缝，应当在施工缝表面设置两道止水钢板，将另一道防水涂料铺设到缝隙的后浇带处，保证底板的防水性能达到使用需求。一般需要在地下室底板的背水面进行防水操作，防水的性能与使用混凝土自身的防水强度存在直接联系。在底板外表面的迎水面设置一层混凝土保护层，能够阻断绝大部分的地下水。此外，建筑地下室施工时底角和墙面拐角处都容易发生漏水事故，这就需要施工单位在易渗水的部位安装两层防水层，防水层表面也应当通过防水卷材进行合理搭接，搭接的宽度要控制在标准范围内，与拐角处的施工缝相贴合，施工缝表面再用混凝土铺设一层附加层，从而就能提高地下室底板和侧边墙壁的整体防水效果。

结束语

综上所述，建筑工程施工企业必须高度重视建筑防水细部构造施工工作，引进先进的科学技术提高细部构造施工的水平，才能保证建筑拥有高质量的防水性能，提高工程的质量。

参考文献

[1]徐云飞.建筑细部构造的防水施工技术措施分析[J].江西建材,2015(04):84.

[2]李国栋.高层建筑细部构造防水施工技术措施[J].黑龙江科学,2014,5(03):111.