小区出新工程外立面软瓷施工技术要点研究

徐阳,赵奎福,王光伟,江峰,梁家丰

中建八局第三建设有限公司 江苏 南京 210046

摘要：由于天气、气候、人为施工质量等多方面原因，瓷砖完成的１～２年内可能会发现小面积隆起的现象。通常情况下，一块瓷砖的更换会导致邻近的多块瓷砖出现不同程度的空鼓、翘起，甚至挤裂现象。而大面积地砖隆起现象却不常见。笔者在从事施工组织时，发现在同一建筑、不同楼层、不同施工队伍、相同施工建材的前提下，多个房间大面积地砖整体隆起，且仍有继续扩散的趋势。这些房间多不相关、相连，随机出现。笔者以ＡｙｋｏｎＣｉｔｙ项目为背景，对瓷砖整体隆起的产生原因和预防整治措施进行浅析。

关键词：小区出新工程；外立面软瓷；施工技术

引言

瓷砖饰面是中国常用的外墙装饰方法，也是中国传统建筑文化的重要表现形式。与油漆相比，瓷砖作为外部隔热层具有以下优点:(1)高抗冲击强度特别适用于易受冲击的区域，例如墙脚部分、第一层或建筑的入口和出口。(2)脏后容易清洗，可保持外墙清洁。(3)装饰效果良好，特别是与不同的绘画、纹理和颜色搭配使用时，装饰效果更好。

1造成瓷砖墙面脱落和裂缝的原因

(1)瓷砖质量差:有些质量差的瓷砖不够硬，使用时太重，容易开裂。(2)胶印剂质量问题:胶印剂不合格的话，还会引起空鼓、铺贴后跌落等问题。传统方砖一般采用水泥砂浆作为胶合剂，水泥和砂浆的配比一般为1 : 1，分布比例不均衡，水泥砂浆无法达到要求的粘结效果；此外，沙子含有太多的土，使用质量差或过时的水泥可能会造成粘接问题，导致鼓仓空和方块脱落。(3)瓷砖不防水:如果在浇筑前、浇筑后、凝结过程和水泥砂浆强度增加过程中，吸水率达到一定水平的瓷砖不防水，则瓷砖吸水，导致水泥失去黏附性、强度 砖与原始墙上的水泥或水泥连接较少，导致出现空鼓和跌落。(4)地砖之间没有接缝:如果在铺设时没有预留适当的空间，地砖也可能通过压缩、空鼓或跌落而破裂。(5)墙体不符合铺设要求:墙体变形引起的裂缝呈水平、垂直或倾斜等规律裂缝。建造轻型墙后，很可能会放置瓷砖等装饰材料，从而使墙变形，导致空的瓷砖鼓破裂，甚至倒塌；将瓷砖直接放置在隔热层上也可能导致由于墙变形而产生空鼓、裂缝或瓷砖脱落。

2瓷砖墙面改造翻新工程施工工艺

(1)检查:用锤子、棍棒或其他工具撞击墙面，检测瓷砖墙面上是否有任何裂缝、洞和空鼓，并将它们从有裂缝、洞和空鼓的瓷砖墙壁中移除。建筑物也可以用红外线探伤仪拍摄，完成的数字图像输入电脑，最后发表了一份报告，清楚详细地了解了墙的各种状况。(2)修理:对于小型滚筒墙面，使用电动切割机或打孔机拆下松动壳体的瓦；去除瓷砖表面的灰尘、杂质等；将修补程序应用于具有w轴的双构件外部涂层，直到它与瓷砖表面对齐为止。应立即通知业主和设计师采取必要措施；如缝隙小于2mm，可用w王牌双组分外墙胶合剂修复；如果凹槽宽度大于2mm，则使用冲击钻头或电动磨床沿凹槽切割13mm深v形凹槽，然后从v形凹槽中去除灰尘。将w单组分聚氨酯密封剂注入v形凹槽，使其略低于板材表面；w赢纸单组分聚氨酯密封胶中注入的v形凹槽在良好的气候条件下24小时干燥。(3)清洁:用高压水枪冲洗外墙，或使用带有喷水装置的金属刷，清除基层表面的灰尘和溶解颗粒等杂质，清洗污垢。如果长时间窒息，苔藓，应在洗涤前用漂白剂去除杂质；发生严重石油污染时，先用有机溶剂清洗。(4)涂刷边界剂:墙面清洁干燥后，使用干粉边界剂w表示水:干粉= 1: 5水-混合比，静态位置为5 - 10分钟，用滚筒或刷子均匀涂涂上边界剂，无渗漏，然后干燥(5)厚壁涂布板批:特制薄厚板批再一次，待纸瓦壁表面首次干燥后，再一次为特种厚板壁批w纸瓦不脱落而起皱；您必须等到w赢面墙干燥后才能执行后续处理。(6)根据施工文件要求进行分段，制备两块长度和宽度相等的铝合金板材。用铁，一批w牌装满柔性版厚壁厚板，一批厚度不超过10毫米；水平刮板，鞋底部位先用软厚壁纸瓦片w填充，再刮板干燥，再用软厚壁瓦片批填充，再用另一刮板垂直刮板，直至平面度符合要求，抛光并去除浮尘(7)第一次外封闭:均匀油漆或w次外封闭喷雾漆第一次封闭。(8)饰面施工:彩纸w外墙的第一个封闭体干燥后，彩纸w外墙的装饰漆均匀浇铸或喷涂两次(最后一个涂层用深色油漆或喷涂)，间隔4小时；施工间隔内应封闭桶盖或少量水盖面应喷涂以避免皮肤及造成浪费。抛光外墙的饰面是实心、均匀、无流量且无颜色差异的。(低于摄氏5度，超过85 %的湿度不适合室外建筑)。

3瓷砖隆起特点

（１）瓷砖整体隆起房间多为整体封闭的房间，即入户门、阳台推拉门和窗户完全封闭；（２）较早时候发生质量问题的房间地砖未勾缝，而近期案例多完成地砖勾缝；（３）瓷砖与地面水泥胶浆完全脱离，瓷砖背面无残存水泥或砂浆，光滑如新；（４）瓷砖变形严重，目前已发现瓷砖中心位置内凹最大可达５ｍｍ；（５）隆起瓷砖下砂浆垫层完全密实，无空鼓；（６）多数案例为瓷砖从房间中心位置某处瓷砖角鼓起，并沿某方向蔓延。

4施工工艺对外墙外保温瓷砖体系的影响

外墙外保温瓷砖系统应采用相对完善的施工技术，以确保粘贴时面砖可以完全粘接而不是粘接，从而保证良好的施工质量。贴砖前，隔热层必须处于牵引干燥状态。瓷砖必须浸泡在水中，干燥后使用。粘贴瓷砖需要完全粘附，如果是小砖，则应将其挤压；如果是砖，则应将其撞击，以确保瓷砖贴在墙面上。瓷砖粘结料厚度应约5mm，厚度均匀。贴上砖块，保管好再缝合。冬天一般都是在低温开始的时候，在寒冷的时候不能实现冬季，瓷砖粘结剂不能在低于5℃的温度下运行，必要时应采取防冻措施。

5预应力钢绞线收缩导致瓷砖与垫层间产生间隙

主体结构除转换层和筏板基础采用整体现浇混凝土外，其余各楼层采用预应力张拉楼板的施工工艺。预先在楼板内埋设波纹管并内置钢绞线，楼板浇筑完成后对钢绞线施加预应力张拉，待钢绞线达到一定的收缩值后完成灌浆封堵。钢绞线预应力张拉过程中，只要未达到材料本身的最大弹性限度（即变形不可恢复），材料本身的收缩就不会停止，该过程缓慢进行。混凝土未达到抗压极限值，因此在表面不会产生裂缝。灌浆完成的波纹管与混凝土楼板结合成整体，砂浆垫层和混凝土的物理性质接近，近似看成整体收缩，而地砖和它们的物理性质差别较大。因此，在钢绞线的收缩过程中，瓷砖与砂浆垫层间可能会产生间隙，稍加外力就可能使瓷砖隆起。

结束语

外墙外保温粘贴的瓷砖技术是一个系统项目，每个部分都很重要。基础表面处理、瓷砖选择、施工技术和工人操作控制是影响外墙保温瓷砖系统的重要因素。因此，严格控制每个过程有助于确保外墙外保温瓷砖系统的工程质量。

参考文献

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