BIM技术在绿色建筑材料管理工作中的应用研究

李跃新

（中交一公局海威工程建设有限公司（南京丁香路项目） 江苏省南京市211800）

摘 要：我国在这几年发展中，对资源的需求越来越高，资源过度索取，对环境造成了多方面的伤害，为了我国可持续发展，国家也越来越注重绿色生态发展，采取了一系列的措施，加速资源节约型社会的构建。在生态绿色发展这条道路上，要想达到一个理想的发展效果，必须坚定绿色发展理念，以节能减排为主体。基于这种大的环境背景下，建筑行业发展逐渐转型，由传统的建筑转向了绿色建筑方面，建筑行业对各项资源的使用需求都比较高，通过绿色理念的结合，可以在一定程度上减少资源消耗，推动建筑行业经济效益和生态效益双重发挥。建筑工程中，所使用的建筑材料比较多，很多材料因为管理不当，造成不少材料的浪费，没有充分发挥这些材料的应用优势。随着科学技术的进步，BIM技术被广泛应用，在很多行业领域都有一定的应用，应用效果相对来说较为理想化，而将BIM技术应用到绿色建筑材料管理中，可以起到一个很好的管理维护效果，把控材料的使用。能够监控到各个环节，包括材料的采购、存储、后期维护等，具有一定的贯穿性，不会遗漏任何一项材料，使各项材料都能得到充分使用，减少材料不必要的消耗，降低成本的同时保障了建筑工程质量，具有一定的现实意义。

关键词：BIM技术；绿色建筑；材料管理

随着现代化进程的加快，国家越来越重视绿色建材的应用，绿色建材发展比较快，产品种类比较多，产品延伸性比较广。从目前的情况来看，我国绿色建筑材料管理是这几年才逐渐兴起的，与发达国家相比存在一定的局限性，很多方面都没有兼顾到，其中材料设计和管理方面的问题比较多，管理效率不高。针对于这种情况，可以将BIM技术应用到绿色建筑材料管理中，使绿色建材管理更加高效，能够针对性的进行管理，BIM技术的应用，主要起到一个协调管理的作用，提供了一个管理平台，使各类材料都能分类管理，绿色建材管理效率得到提升。BIM技术是信息化时代的产物，能够完成建筑工程各个项目模型的构建，以可视化的方式呈现出来，便于设计人员作出直观正确的判断，通过模型优化，达到建筑最优化设计。政府也比较重视BIM技术在建筑行业中的应用，很多大型复杂的工程都离不开BIM技术，对于建筑工程设计起着重要作用。正式基于BIM的性能优势，在绿色建筑发展理念下，融合BIM技术，可以对建筑材料进行有效的管理，提高材料管理的可行性。

一、绿色建材管理特点分析

绿色建筑是这几年提出来的理念，绿色建筑的构建，需要依赖于绿色建材，其中绿色建材主要采用生命周期管理方式，牵涉的内容比较广，包含了各个操作环节，比如项目设计、生产、运营、维护等，绿色建筑是时代生态发展背景下的产物。绿色建筑的构建要注意的地方更多，对于绿色建材要求更高，需要兼顾各个方面的影响因素。绿色建材管理过程中，从材料生产期间就要重视，材料生产企业，材料生产的时候严格按照绿色建筑标准执行，不同客户需求要求不同，要有提供多样化绿色材料的能力。随着建筑市场的快速发展，建筑材料类别越来越多，其中牵涉的厂家和供应商也比较多，这些厂家和供应商形成了完整的材料供应量。绿色建材的增多，管理难度越来越大，如果还采用传统粗放类型的管理方式，可能达不到一个较为理想的管理效果，很难满足绿色建材管理需求。针对于这种情况，对于绿色建材的管理，逐渐转向精细化管理方面，在绿色建筑材料采购和规划中，需要侧重考虑顾客的需求，结合实际情况进行规划，让客户有一个良好的体验感。绿色建材管理并不是单一化的，要协调好各个单位部门，应用期间，各方要积极参与，企业上下游沟通到位非常重要。工程验收完成之后，在业主方面，需要向业主提供绿色建材详细的产品信息，便于后期维护和管理。

二、BIM技术在绿色建筑材料管理中的应用优势分析

（一）便于材料采购

BIM技术有着稳定的性能优势，在绿色建材中的应用是多方面的，应用优势较为突出。借助于BIM技术，构建立体建筑模型，建筑模型具有立体层次性，因为建筑模型是结合相关建筑参数进行构建的，所以可以用来直接参考。采购人员、施工人员、管理人员通过模型可以更好的了解建筑结构特点，对建筑材料的采购有一个更为直观的认知，知道应该怎么去采购，怎么去规划，采购方案制定更为完善，能够兼顾各个方面的因素，规避了采购不合理的情况，使得采购材料都能得到最大化利用。基于建筑模型的立体特点，各方人员可以了解到施工难点和重点，模型参考意义比较突出，在材料采购上，能够进一步明确材料型号、性能、数量要求，使采购方案更具针对性，减少了无序采购的情况。绿色建材采购过程中，通过BIM技术构建建筑模型，结合绿色建筑工程需求，细化材料的性能、特点和类别，采购更为方面，节约了中间不必要的时间，提高了采购效率。同时材料因为是按照模型标准进行采购，所以采购的材料与建筑实际需求的贴合程度比较高，能够最大化利用，避免了材料浪费的问题，同时也可以降低成本预算。

（二）便于材料管理

BIM技术具有一定的联动性，以网络技术为主体进行延伸，应用到管理方面，能够进一步精细化和智能化。通过BIM技术构建绿色建材管理数据库，数据库构建完成之后，结合互联网技术，与各个部门之间建立内在关系，这样就可以极大程度上提高对绿色建材管理效率，信息之间的传输更加流畅，部门信息可以随时共享对接，各个部门可以协调配合，规避了部门信息交流单一性的问题。因为信息的联动性，使得各个部门之间都能随时掌握材料的变动情况，包括材料使用、库存、质量等，更方便材料的管理。因为绿色建材数据库的构建，工作人员可以采取检阅的方式，对特定的材料查询其使用情况，在绿色建材数据库中，涉及的材料类别比较多，数据库对于不同建材都是进行了类别划分的，使材料管理检阅更为便捷，管理更加精细化。从某种程度上来说，BIM技术为绿色建材管理提供了更多的可能性，使材料决策管理更加科学化，不会出现材料浪费的情况，材料成本得到明显降低，各项材料得到充分应用，确保了绿色建材的管理质量。

三、BIM技术在绿色建筑材料管理工作中的应用

（一）依托于BIM技术，构建绿色建筑材料管理体系

BIM技术虽然有着一定的性能优势，但是在绿色建材管理中要想有一个较为理想的应用效果，只靠制度优化作用效果并不明显，还需要借助于其他的技术手段。科学技术的进步，为绿色建材管理提供了更多的可能性，绿色建材管理逐渐向着信息化方向演变，基于信息技术的灵活控制特点，能够为绿色建材管理构建完善的体系结构。当然，这一管理体系的构建，还是基于BIM技术角度出发，管理体系具有层级分化的特点，包含了管理层、数据交换层、BIM模型层、基础信息层等，这些体系结构所发挥的作用是多方面的，有着相对应的管理层级。其中管理层主要是对各个项目活动结构、设计结构和材料结构进行系统化的管理，为建筑工程施工项目主体提供详细的信息数据。数据交换层具有一定的架构特点，以终端仪器和BIM技术为主，通过BIM技术搭建基础信息平台，完成网络信息的交流和传递，同时BIM技术可以将复杂的数据转化为三维模型，将数据以可视化的方式进行呈现，能够达到对绿色建材的协调管理目的。BIM模型层是整个体系中较为复杂的一个组成部分，构建三维立体模型，开展模拟应用分析，能够对施工方案和施工结构等进行直观的了解，从而针对性的管理好绿色建材，使之达到国家管理标准。基础数据层具有一定的综合性，通过JFC文件格式将建筑项目信息进行长期的存储管理，能够批量转化这些绿色建材相关的数据，转化为信息数据能够为后续施工活动提供一定的参考依据。

（二）提高人员专业素养，开展绿色建筑材料管理体系应用

通过BIM技术作用优势，搭建起绿色建筑材料管理体系，在一定程度上提高了绿色建材管理效率。当然，也正是因为BIM技术的应用，使得绿色建筑材料管理更为严格，要注意的地方更多，对人员的专业素质水平要求更高，要想绿色建材管理效果理想化，需要进一步提高人员专业素养水平。人员专业素养水平对绿色建筑材料管理有着较大的影响，在具体操作管理过程中，将BIM管理平台融入到各个管理环节，确保管理的有效性。比如在BIM材料运输的时候，作为绿色建材的生产方，可以将绿色建材标注RFID标签，打上标签之后，采购方可以通过特定的扫描仪器扫描建材标签，获取其中信息，然后针对性的管理和保存。在施工期间也要做好材料管理工作，施工阶段涉及的材料类别比较多，而且比较复杂，为了达到一个相对理想的管理效果，这里将BIM技术与云数据平台结合，借助于信息技术，动态监督材料在施工过程中的应用情况。这种监督是贯穿整个施工过程的，所以可以兼顾到整体施工，有效规避材料浪费的情况，而且有问题也可以及时发现，避免了问题严重化，贴合绿色建筑施工要求。构建完善的全过程材料管理制度，将施工责任风险进行层层分化，施工阶段材料管理涉及的内容比较多，需要引起足够的重视。因为我国是这几年才逐渐对BIM技术广泛应用，施工人员相对来说没那么容易接收其管理模式，在施工开展之前，相关企业单位要对工作人员进行全面的教育培训，使之可以按照标准要求执行，不出现人为操作失误的情况。

在维修阶段，绿色建材管理也是非常重要的，从目前的情况来看，BIM技术主要侧重于工程设计和施工阶段的应用，后期维护比较欠缺。主要原因在于我国对BIM技术的应用时间相对来说并不长，很多项目没有进入实质性的管理阶段，后期维护比较少，还有就是维护管理阶段涉及的内容比较多，在交接过程中，存在遗漏的情况，就会影响整体管理效果。基于以上种种情况，在维修阶段，要进一步加强物资管理，构建完善的数据库，对故障问题进行快速查找，定位问题点，采取针对性得劲解决措施，明确维修物资的型号标准，将成本预算降到一个范围，这样也比较贴合绿色建筑设计要求。同时操作单位要做好材料对接工作，使后期维护更加方便。

结语

随着科学技术的进步，BIM技术被广泛应用，在很多行业领域都有一定的应用，应用效果相对来说较为理想化，而将BIM技术应用到绿色建筑材料管理中，可以起到一个很好的管理维护效果，把控材料的使用。BIM技术是信息化时代的产物，能够完成建筑工程各个项目模型的构建，以可视化的方式呈现出来，便于设计人员作出直观正确的判断，通过模型优化，达到建筑最优化设计。政府也比较重视BIM技术在建筑行业中的应用，很多大型复杂的工程都离不开BIM技术，对于建筑工程设计起着重要作用。正式基于BIM的性能优势，在绿色建筑发展理念下，融合BIM技术，可以对建筑材料进行有效的管理，提高材料管理的可行性，推动我国绿色建材的可持续发展。

参考文献

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[2]联宇，刘晓琴，张近东.关于BIM技术的绿色建筑材料管理体系研究[J].建筑经济，2019（1）：28.

[3]王晓东，天于，贺建奎.浅析BIM技术在绿色建筑材料管理工作中的应用研究[J].施工技术，2020（27）：12.