屋面防水处理施工技术要点

陈思文，刘毅，李振中，刘东

中建八局第一建设有限公司 广东 深圳 518000

摘要：在建筑项目施工建设中，要想全面提升建筑技术应用成效，要注重提升建筑物整体质量。在当前高层住宅、基础住宅项目建设中，屋面防水是全面提升现代生活质量的重要因素。本文首先介绍了屋面防水的的重要性。其次对影响屋面防水质量的因素警醒分析，从设计、材料、屋面施工技术使用不当等多个方面进行分析。最后针对屋面防水施工技术要点进行阐述。通过本文的研究，相信在丰富相关理论的同时也为屋面防水的施工提供了参考。

关键词：屋面防水：设计；施工技术

中图分类号：TU761文献标识码：A

引言

随着建筑行业的不断发展，施工技术不断提升，建设工程质量也不断提高。然而，屋面防水质量问题仍然较多，不仅影响了建筑美观，甚至还直接影响到建筑的使用功能。因此，做好屋面防水施工的现场质量管理，避免建筑屋面的渗漏是目前建筑企业面临的重要问题。建筑施工企业还应加强对防水防渗漏工程施工技术的探究，力争优化防水施工技术，加强对现场的施工管理，严格地把好材料质量关，精心设计防水工艺构造，切实按照施工规范要求施工，有效地解决建筑渗漏的问题，保证建筑工程施工质量。

1 建筑防水的重要性

在建筑防水中，屋面如果发生漏水，对整个主体建筑功能上造成的损害是巨大的，直接影响着建筑的使用寿命，间接性地影响居民的生产生活，还存在着一些安全的隐患。所以在建筑防水中，屋面防水不论是设计还是施工，都是防水工程管理的重点。根据我国建筑行业白皮书的资料，我国已建的工程当中有15%的建筑都有不同程度的渗水、漏水情况，一般在这个时候物业部门都会请到施工队重新做屋面防水。因此，在建筑防水的设计施工中，不可忽视屋面的防水施工设计及材料的选择。

2 建筑屋面渗漏的成因分析

2.1 材料因素

材料是建筑工程施工的基础，防水材料的使用情况直接影响实际防水效果，但实际部分施工方没有重视研究防水材料质量及防水性能，或者选用材料时没有相配套的测评标准，防水施工活动中为减少成本支出，选用了质低价廉的材料，防水材料自身质量不达标且没有防水工程质量设计要求，一定会降低建筑防水施工质量。故而，具体施工中要高度重视防水材料的选用情况，加强监督管理力度，材料的选用环节着重考虑固含量、防水性能、防火性能、粘结性、延伸性等。

2.2 防水设计不合理

建筑屋面防水设计工作的主要内容是对屋面的排水和防水进行合理组织和设计。在设计的过程中，要充分结合实际工况和技术水平等合理设计排水系统。设计屋面排水系统时，要充分掌握建筑所在地区的气候特征和水文信息，对可能发生的自然灾害作出合理预测，综合天气、水文等条件，对屋面排水系统在单位时间内的最大排水量进行预测，以保证屋面排水系统的设计是实际可用的。在大多数的建筑设计中，屋面的形式和结构需要满足建筑的整体结构和美观的需求，而这种设计往往会增大屋面渗水、透水的概率。排水系统设计的不合理和不实际，将直接导致建筑屋面在使用过程中排水路径不通畅，造成渗水和透水事故。

2.3 施工工艺因素

在建筑屋面施工中，因为施工队伍人员技能素质高低不齐，学历整体偏低，质量管理意识不足，没有深入了解施工规范或前期技术培训工作不到位等，导致工程施工工艺存在着各种问题，导致建筑屋面局部发生较严重的渗漏问题。现场防水施工中为了追赶工期，没有严格按照设计施工流程、规范及标准要求等组织施工活动，细节处理不到位，有关部门没有主动落实监管责任，对施工效果造成不良影响。

3 屋面防水处理施工技术要点

3.1 找平层施工

在建筑设施屋面结构层以及防水层中间位置要规范化设定找平层，在施工中要对找平层牢固性以及平整度进行判定。合理应用直尺进行测量，确保找平层平整度能满足标准数值要求。其中找平层和直尺之间的缝隙值要低于5mm。在正常施工状况中，要注重对分隔层实施施工，避免找平层在外部环境要素影响中产生裂缝现状。当找平层施工活动结束之后，要参照标准化施工要求在基层上涂抹处理剂。基于防水卷材基本性质，选取匹配性较高的底胶。基于处理胶应用避免防水卷材被侵蚀，这样能强化防水卷材与基层之间的粘合度。

3.2 提高屋面排水系统设计的合理性

建筑屋面排水系统设计的合理性包括屋面排水结构与建筑主体结构的适用性，以及屋面排水系统的排水效果与效率等。在屋面排水系统的设计过程中，设计人员要对屋面排水的面积和最大、最小排水量有充分的了解和认识，结合建筑所处的环境因素，选择合理的计算标准。合理设计排水孔的大小及位置，合理设计屋面的排水分区都是屋面排水系统设计的重要内容，同时要根据具体的排水量和建筑结构条件，选择适宜的防水材料。

3.3 钢筋网片及细石混凝土刚性防水层施工

针对钢筋网片的规格大小，建议选用断开于分格缝ϕ5@200×200型双向冷拨片，在屋面防水层局部布置钢筋网片，其有益于提高结构层的刚性以及整体性。在防水层内布置钢筋网片时要确保网片处在其上方，以防环境温度明显波动造成该层面发生开裂问题，并且要在网片外周布置厚度约为10mm的防护层，以防建材局部发生碳化而降低钢材的使用性能。要求细石砼防水层刚度C25，水泥强度42.5MPa，采用机械化作业方法将原材料配比控制在0.55以下。确保混凝土材料厚度在40mm以上，规避出现因材料厚度不达标而导致的局部脱水问题，使建材的渗透性得到一定保障。同时，严格按照既有建筑规范等处理材料的表面，浇筑施工12h～24h以后才可以进行养护作业，认真落实养护规程处理好各项细节性问题，使屋面防水层施工效果得到更大保障。

3.4 变形缝处理

变形缝的构造应充分结合其自身特点，考虑温度和干缩变形以及振动等诸多因素影响。在防水处理上，应采用延展性好且可抵抗变形的柔性防水材料，满足柔性密封、防排结合的要求。为适应基层变形，应在接缝设防上增加附加层。变形缝处的防水卷材采用空铺法进行铺设，设计上利用卷材、涂料、密封板材和刚性防水材料等实施多道设防。无论选择哪种防水材料，都必须设计多道防水构造，以确保在变形缝变形时防水结构不会受到损坏，可以起到防水作用。等高变形缝防水构造通常采用防水卷材和刚性防水板，首先在变形缝中填充挤塑聚苯保温材料聚乙烯泡沫棒等，在变形缝顶部两侧粘贴一到二层卷材附加层；然后将屋面防水层卷材空铺翻过变形缝，与另一侧屋面防水层粘贴；最后在变形缝上覆盖一层刚性防水盖板。

4 结束语

总之，屋面防水的技术要点中，良好的设计是前提条件，材料的选择是防水工程的保障，施工的要点和施工中的质量控制是防水工程能够保证长时间运用的关键。所以在屋面防水的设计中要能够结合实际情况进行，材料的选择上面要能够选择与设计方案一致的材料，不能够偷工减料。此外，施工中施工技术及人员的管理也需重视，这样才能够保证屋面防水施工的有效进行。

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