浅谈房屋建设的技术与工地建设的管理

李锦元

身份证号： 45212319921009****

摘要：社会的发展与进步使我国越来越重视住宅的建设，近些年住宅建设工程建设也出现了许多新的项目，特别是住宅的整体质量一直受到社会各界关注，本文探讨了目前的房屋建设项目的施工技术和工地建设的具体工作以及在实际操作中所发现的问题，并对其中的一些问题进行了分析，并给出了相应的对策，从而为有关人员的工作提供了参考。

关键词：房屋建设；工地建设；管理

引言

施工技术的好坏和现场的质量有着直接的关系，建筑工程最重要的也就是质量问题，如果工程的质量得不到保证，那么后期建筑将会存在严重的问题更甚者将会为危害到人们的生命健康 ，所以近年来我国在施工建筑问题上不断强调要提升施工管理水平，保障房屋建设的质量，这就要求房屋建设人员要不断地提升自己的技术水平，同时配合加强工地建设，促进我国建筑行业的整体发展。

一、房屋建设中的主要施工技术

（一）现场勘察技术

在进行正式的房屋建筑项目之前，相关的工作人员要对现场进行实地的勘测，做好一切准备工作，这样才可以让后续的工作开展起来变得更加顺利，在新时代的背景下，科学技术使越来越多领域的发展变得更好更快，在房屋建筑中也可以用高科技技术来辅助自己进行地质勘察等相关工作的开展，或者是在卫星定位上面，也可以用GPS技术来对整个施工现场，进行监测和分析，使房屋建筑和智能化有机结合

（二）基础施工技术

在住宅建设中，地基施工技术是关键，必须采用先进、稳定的施工工艺，方能保证房屋建筑的正常推进。施工队伍要根据不同的地质情况，进行施工作业，以确保工程的稳定性和承载能力，同时还要对基础设施的设计参数进行控制，并在设计时安装好相应的排水设施，以防止出现其他问题。

（三）模板施工技术

由于模板施工工艺的好坏，对施工中的施工质量和施工进度产生了很大的影响，这就要求相关企业在进行施工之前，要对施工过程进行严密的监督，并根据生产实际，密切关注可能导致模板变形的因素，制定有效的应对方案和预防措施，尽量做到在确保工程质量的同时，极可能的降低施工的成本。

（四）混凝土施工技术

在住宅建设项目中，混凝土的施工工艺是贯穿于整个建设项目中的每一个工作环节。必须有专门的技术人才进行技术控制，对混凝剂的用量进行控制，采用最佳的混合工艺，以保证所用混凝土能够达到建筑的要求。以防在之后验收的时候，出现混凝土质量的问题，影响建筑的安全性。

（五）电气施工技术

在住宅建设项目中，电气施工技术同样是最重要的，因此，在建设项目中，要非常重视电气设备的施工与维护，充分认识到在进行施工过程中存在的各种危险问题，提高线路的安全性和使用年限，保证人民的生命健康安全。

二、工程项目建设的具体措施

（一）特定的安保管理

在住宅建筑工程中，工人的人身保护是第一要务，应强化其安全防范意识，由专职人员进行安全教育，通过对其进行实地的检查，强化其安全防范意识。让工人在进行工作的时候可以做到有章可循，员工应制订健全的安全制度，以保证房屋建设工地的安全，并定期举行安全会议，对工作进行分析，并对安全制度进行分析，并对其进行全面的安全管理，使在施工现场的工人都重视安全的重要性，将安全放在第一位

（二）有效的控制工期

施工单位要有健全的组织结构，对工程的工期要进行严格的把控。有经验的工人要对工地作业过程进行检查和调试，施工总管理人员，施工队进行规范化培训，使每个作业的工作内容都能得到适当的安排，同时兼顾预计的工期和项目的实际，让工人的工作时间与工作量都可以有一个很好的规划，每天都有固定的任务。

（三）对施工质量严加管理

房屋建设项目的质量是影响项目成功与否的关键，在施工中，施工监理人员要对每一个环节都进行严格的把控，确保万无一失，不要因为施工质量的问题而影响整个工程。

（四）建立良好和适当的行政机制

要强化建设项目的建设，必须要有健全的监理制度，对工地上的所有工作都有一个清晰的规范和规范。对工地的管理体系进行优化，比如在施工前首先，给工人发放一块工作徽章，在徽章上清楚地标明工人的个人信息、具体职责和公章，并且明确的要求必须佩戴徽章。

另外，为了保证施工场地的安全，还需要对材料运输通道、施工设备、施工通道等进行严格的归类，防止施工过程中有可能存在的危险。在日常的建设中，技术工人要对施工场地的设施和物资的安全进行严密的监督，不能让施工现场出现任何的安全事故。

（五）建筑工地的资源配置最优化

在建设项目中，材料、技术人员、设备等都是确保项目顺利进行的重要内容，如果不能合理调配和合理利用这些人力物力，就会对项目的建设造成很大的影响。若在某一环节的建设中，不能进行合理的资源配置，就会造成资源的大量消耗，从而破坏环境保护的基本理念。

另一方面，若其他项目的资金不足，就会导致工期无法如期完工，从而对整个建设项目的整体品质造成影响。因此，在建设项目中，要根据工程项目的特点，确定项目最终达成目标，并做好相应的准备工作，使项目的建设在一定的时间内完成，从而达到项目建设的目标，减少项目建设的时间

^[1]。

三、房屋建设项目的最佳建设方式4.1健全的管理体系

（一）完善相关的管理制度

要使房屋施工项目顺利进行，必须建立健全施工企业的工作绩效，建立相关的工作责任制，根据工作内容设定不同的工作岗位，针对实际工作情况建立工作制度，以确保出现问题时可以追责问责，提高工程效率。同时要求员工现场实时对项目进行监督，并定期对项目进行定点的监督。推进检验体系的有效实施。并建立了一套奖赏系统，制定了明晰的奖赏与处罚办法，激励员工尽心尽力地做好自己的工作。

（二）强化技术管理

在住宅建设项目中，技术工作是重中之重，所以必须加强共同技术的管理，用现代的技术手段确保住宅建设的质量，同时还要通过审查工程的图纸，及时发现设计中的问题和今后可能会遇到的施工情况，做好相应的准备，加强工人的专业技能，保证整个工程的质量。让监管人员对每个工人的技能都有所了解，降低员工在工作中的不良表现，加强他们的职业素质和职业意识，实现工人的自身价值^[2]。

（三）积极宣传安全的重要性

在住宅建设项目中，安全是第一要务，所以，建设部门要加强对员工队伍的安全宣传，以保障他们在工作中的生命和财产的安全，同时改善工人居住场所的安全性能。建筑工地可以举办各种会议、比赛、演讲等各种活动，加强对施工队伍的安全认识。

（四）注意用料把控

所选用的材料是决定最终建筑质量的重要因素，目前我国的建材以钢筋砼和轻质砖为主，建材的种类与性能对建筑的质量产生了很大的影响，所以在选用建材时必须对建筑的具体要求进行合理的筛选，合理地选用所需要的材料，并对其进行严密的监督，以防发生安全和质量问题^[3]。用料安全也是影响质量安全的直接因素，所以监管人员一定要严加监管，及时的避免在施工的时候出现安全质量的问题，使人们生命健康安全受到影响^[3]。

结束语

总之，在住宅建设项目中，施工技术与场地工人的管理是保证项目成功的重要条件，新形势下，必须加强对施工队伍技术的掌握，并对其进行优化。要重视项目质量安全的重要性，这就要提升项目中相关工作人员的专业技能，加强对工地的建设，适当的减少支出。建设单位要结合现实，顺应时代发展趋势，选择合理的施工队伍进行管理，为我国房建工作作出贡献。

参考文献

[1]沈琳. 浅谈自升式塔机在房屋建设中应注意的问题[J]. 中华民居,2012(02):167.

[2]叶露. 经济技术开发区政府投资型园林绿化项目成本控制研究[D].东南大学,2017.

[3]卢连登. 浅谈施工安全文明标准化的监理[J]. 四川建材,2017,43(05):217-218.