浅谈装配式建筑的建筑防水设计

郑理朝

身份证号： 44088119811007****

摘要：现如今我国装配式建筑行业不断高速发展，对于建筑设计、材料及施工工艺都提出了更高的要求。在实际发展的过程中，需要科学合理地应用先进的建筑防水技术。但是当前很多项目在施工过程中仍然发现不少问题的存在，尤其是在预制装配式建筑施工中，防水技术的使用仍然存在问题，导致实际的防水效率不高，出现建筑外墙及卫生间渗水等质量问题。本文结合实际情况分析装配式建筑防水设计的重要作用，并探讨具体的建筑防水设计思路和方法，希望可以更好地保证装配式建筑的防水质量。

关键词：装配式建筑；建筑施工；防水设计

装配式建筑是我国建筑工业化发展的必然途径，受到了有关部门的关注和重视，国务院和各省市均出台了一系列大力发展装配式建筑的政策,促进了建筑行业的变革。但当前在装配式建筑中采取的防水技术上，还存在很多的缺陷和不足，尤其是在建筑板缝接缝处存在泄漏的问题。因此针对装配式建筑的防水设计问题进行深入的研究和探讨，对于提高整体装配式建筑的质量具有重要意义。

一、装配式建筑防水设计的重要作用

装配式建筑：由预制部品部件在工地装配而成的建筑。（此定义出自GB/T 51129-2017 装配式建筑评价标准）。

装配式建筑实际上就是将建筑结构的梁板柱以及楼梯等不同的部件(预制构件)由工厂生产，按建筑结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统一体化的集成设计后进行预先加工处理，之后再将加工处理好的预制构件运输到建筑施工的现场去对其进行加工处理，在工程的现场进行组装，这种预制拼接而成的建筑营造形式，在实际施工的过程中会产生拼接缝的问题，但是如果无法对这些拼接缝进行妥善的处理，会导致整个建筑物的防水性能受到相应的影响。

应当了解的是装配式建筑的应用和建筑防水效果会产生十分紧密的联系。在项目装配式建筑的施工过程中（如图1），如果外墙防水性能存在很大的缺陷，在一些大雨、大雪、南方的台风等潮湿天气中，就会产生比较严重的建筑物墙体以及屋面渗水现象，甚至会在卫生间以及厨房等比较频繁的用水位置出现漏水的现象，严重影响到装配式建筑中业主的生活品质。在建筑安全方面，如果没有针对装配式建筑进行防水技术的合理设计以及使用，那么在建筑物使用时一旦出现渗水的问题，就会导致建筑物被腐蚀，有关PC构件损坏，进而产生比较严重的安全隐患问题，甚至还会威胁到建筑物中人员的生命安全，让装配式建筑的安全事故发生率提高。因此，必须要关注装配式建筑中的防水设计工作，采取合适的防水技术来实现安全防护的目标和要求，维护装配式建筑业主的生命安全^[1]。

图1 预制装配式建筑施工

二、装配式建筑的建筑防水设计

（一）采取外墙外防水的设计

原则上装配式建筑外围护墙推荐优先采用铝模或钢模+全混凝土墙设计，外墙外侧面采取3厚涂刮型聚合物水泥砂浆施工防水层，以保证装配式建筑外墙防水的整体性。如外墙采用预制夹心保温外墙板或ALC外墙板，则应在施工防水层前就需要先密封处理水平缝和竖向缝，ALC外墙板保温隔热性能较好，但安装缝较多，防水抗渗性能较混凝土外墙差。ALC墙板一般用于工业厂房或公共建筑外墙，较少用于住宅建筑外墙。还要了解的是，ALC墙板的侧面空心橡胶条会在整个预制装配式构建中产生十分关键的作用，因此要采取更高强度的材料来对其进行粘贴，从而使对接部分处理的防水性效果得到提升，并保证整个预制装配式建筑防水性能的可靠性。

（二）采取外墙防水密封技术

装配式建筑外墙构件部分要特别关注防水工作的处理，施工前要先采取防水性能测试，这种测试方式和传统的施工工艺相比较时，有更加特殊的优势和作用，这就需要采取高弹力的指标来进行测试。具体来说，在预制装配式外墙板建筑结构中使用的防水形式，最外侧一般是高弹力聚氨酯耐候密封胶以及圆形PE棒，而如果是中间部分，则将其作为减压空间进行处理，并且要使用防水的橡胶条来对其进行压实。在后续处理的过程中，还需要使用灌浆层来对整个结构进行分组处理，从而实现良好的防水要求和目标。针对预制外墙板进行接缝处理时，也需要重视防水材料的合理性使用，对密封处进行处理时，则需要提前了解使用的材料的属性，一般来说要确保其宽度小于2cm。而针对一部分稳定性相对更高的材料，则可以适当考虑不设定保护层，要具体根据制装配式建筑的实际外墙构造形式以及施工缝的施工要求去做好防水的处理，并保证在具体密封施工时材料使用的合理性效果^[2]。

（三）选择适合的密封处理材料

装配式建筑在防水处理时使用的密封材料，会发挥至关重要的作用，主要是由于密封材料本身就是基础，它的性能会对整个工程项目产生关键的影响，而在具体处理时，还需要同时分析温度以及其他方面的指标变化情况，根据材料的性能去了解材料的使用方式和原则。一般来说，进行密封处理时的材料要体现出极强的耐候性，尤其是在外部环境的应用过程中，可能会出现很多的问题，因此要最大程度上保证材料的使用性能稳定。此外是材料外部的粘结性相对来说比较明显，而这部分粘贴的材料要确保其性能符合相应的指标要求，在具体设定时就需要针对材料本身的抗污染能力以及材料的综合属性进行合理的评估。在预制装配式建筑的外露条件下，使用材料时要保证材料的防污染能力。另外因密封胶选用不当造成PC板材腐蚀开裂、粘结破坏、接缝变化大导致工程防水渗漏现象屡屡发生。所以，选用符合标准的密封胶，是PC板材施工中不可忽视的关键细节。常用的硅酮密封胶类型中，脱酸型硅酮密封胶和脱醇型硅酮密封胶对PC板无腐蚀作用，脱肟型硅酮密封胶对PC板有腐蚀作用。因此，脱肟型硅耐密封胶不宜用于PC板材工程

^[2]。

（四）针对预制叠合板的预先处理

预制叠合板楼层和上部的现浇混凝土相结合，会体现出整体性效果以及高度提升的特点。在项目设计的过程中，建议使用BIM全过程正向设计 ，敷设管道及预埋构件做到精确定位，楼板灯盒、消防探测器预留，给排水管道，燃气管道走位等机电管线设计，均需提前专业拉通考虑。最大限度避免后期影响PC构件开槽。在后续施工的过程中，有必要采取混凝土的浇筑处理，要保障建筑整体的防水性能，也最大程度上防止产生渗漏的现象。在施工时需要对其进行验收，确保验收合格之后再开展后续的施工，提高整体的防水施工质量。

结语：

总而言之，针对装配式建筑的防水技术以及在施工过程中的应用情况进行的研究，能够更好地提高工程的质量效果，也正是通过这些技术的合理性应用，能够显著提高建筑物不同部位的防水性能，实现建筑物整体质量提升，让装配式建筑防水性能水平得到提升和保障。因此，在未来的建筑施工行业发展过程中，仍然需要重视装配式建筑中防水技术的合理性设计和研究，提高建筑的质量。

参考文献：

[1]陆长松,黄金.装配式建筑防水节点设计及施工要点[J].住宅与房地产,2018,23:36-43.

[2]刘金燕.预制装配式建筑外墙防水技术研究[J].甘肃科技纵横,2021,50（04）:48-50.