建筑防水技术难点分析及对策

李业城

陕西建工第六建设集团有限公司 712000

摘要：本篇文章从国内建筑防水工程施工作业的实际出发，本篇文章论述分析的建筑物防水工程作业中的难点，提出了合理的处理对策。结合建筑物防水技术使用的难点问题，使用新型防水材料、防水技术，重点关注建筑物屋面缝隙和墙体接缝位置上渗水和地面渗水问题，着重处理好缝隙防水的难点，提高建筑物防水工程作业质量水平。

关键词:建筑物；防水技术；难点；对策

引言：

工程人员找出渗水漏水位置，及时组织开展有针对性的修复，同时进一步优化混凝土结构体浇筑技术。施工单位根据现场施工需要优化防水技术，也可以在工程施工时，对容易产生窗台裂缝、出现渗水的位置，加强窗台位置上的密封效果。在修复作业时，要提高建筑物构件的强度，以此达到防水控制目的。

一、建筑物防水施工存在的难点分析

（一）工程设计问题

有些建筑物防水设计图纸不科学，是出现建筑防水问题突出的重要诱因，部分设计师并没有对重点区域作出科学规划，设计方案不恰当。工程人员操作水平受到限制，缺少科学化的防水技术和管控方法，会影响到防水工程整体质量。如果没有根据地方气候环境变化，来制定相应施工方案，未能够加强专业技术更新，影响防水工程质量，降低了防水工程的质量水平。

（二）工程材料的选择问题

建筑物防水工程施工作业开展，还要进一步优化材料管理，部分防水材料质量偏低，也有部分工程公司为了压缩施工成本，而使用劣质的防水材料，达不到建筑物防水技术要求，就会影响到整个建筑物的防水性能，防水材料质量低劣，造成建筑质量下滑，缩减建筑物使用时间。

（三）缺少防水的保护措施

国内建筑物防水工程作业存在问题大多数都是体现在工程施工作业的后期，防水工程技术使用不当，也会出现建筑物漏水的问题发生。特别是一些地下室接缝位置出现渗漏，部分工程技术人员并没有采取科学研究方法，来对一些特殊位置做出合理处理，就避免出现了防水保护作业不合理，一些建筑物特殊位置，容易出现渗水的问题。

二、建筑防水施工技术要点

（一）屋面防水工程技术

建筑物屋面防水工程方案要求施工人员要提升屋面的密封程度，在施工时，工程人员检测屋面防水材料的性能，检查防水施工位置上是否出现一些施工操作失误的问题，提升了防水作业的质量水平。有些施工人员使用沥青卷材屋面防水材料，采取双面粘黏式的方式，提升屋面防水性，在防水工程作业的前期，必须对屋面做好集中化防水处理，清扫屋面上的杂质，使得屋面更加平整。如果屋面上局部出现了渗水问题，还要及时修补，在建设装配式建设过程中，屋面的面板缝隙比较多，在施工前期，还要使用膨胀水泥去涂抹缝隙，对缝隙做好打磨化的处理，减少一些施工位置上产生的渗漏问题^[1]。

（二）外墙防水施工技术

采用外墙防水方式，对于提高建筑物的整体防水性能都有突出作用，提高拼接墙体的密封性。如果外墙墙体接缝处理不当，就会出现问题，雨水渗入到墙体内部，造成墙体开裂，加设密封层，保证密封位置具有更好的粘连效果，可采用聚氨酯的防水明胶，在接缝位置上，可通过使用角磨机设备来清理缝隙，使用钢丝刷来清除缝隙位置上的杂质，要及时清除破损混凝土材料，及时铲除鼓包混凝土材料。防水砂浆、分层化地浇筑处理之后，还要对表面进行压实抹光，使其接缝更加紧密，外墙上接缝修补，使用分层修补方法。在防水砂浆液稳定之后，还要做好表面压实处理，以此才能够使其更加紧密。当外墙接缝偏大，那么工程人员就可以使用全部填充修补方式，工程技术工程人员使用绝缘脂防水凝胶，胶体可以达到三面都粘贴的目的。在堵塞缝隙时，可以使用泡沫棒及一类柔软材料，提高密封的效果，可采用涂抹施工方法，避免反复堵塞而出现问题，这些方法能够避免再次开裂的问题产生，涂刷时是要保证底部更加干净整洁和采用匀速打胶的技术方法，保证胶体可以密实的填充到位。在打胶时，如果产生了空枪的问题，在30厘米之上，还要重点防止胶体之间产生空隙^[2]。

三、提高建筑防水施工有效性的对策

（一）强化防水工程施工设计

为增强建筑物防水效果，还要科学选择建筑防水技术，能够建立完善的防水工程体系，对于建筑防水工程施工作业关键环节，还要做出深度研究，制定可行防水处理方案，技术部门选择合理工程技术，明确防水工程责任环节。根据当地的工程环境，制定出可行的防水工作方案，进而保证防水工程技术和施工作业相匹配。工程团队根据防水技术要求，合理组织开展施工作业，检查施工人员掌握工程施工作业的关键点，精准判别出现渗水的问题点，科学利用合理技术来组织施工，工程人员要对这些漏点做好全方位位置分析。借用科学化技术段进行测绘，精准找出漏水点，提升工程作业的进度。利用先进的技术，选择合适的工具，提高墙体屋面的防水效果，采用隔离设施，减少外界干扰。在工程建设时，如果出现了渗水问题，还有要提前处理，必须控制渗水的位置，避免造成渗水量激增，这样才能够达到工程施工目的，提高了防水施工处理质量水平

^[3]。

（二）合理选择施工材料

只有选择恰当工程技术，增强对防水技术运用的监督，保证防水工程方法更加有效，达到高质量施工的目标。工程技术员要根据建筑物施工方式要求，选择恰当的防水材料，科学控制防水工程成本，保证施工材料符合工程设计要求，进一步增强对工程团队的监督。按照公司技术要求，来合理选择工程材料，选择那些正规厂家来采购材料，对建筑到工程场地的材料要做好必要的技术检测，留有防水施工材料的样板，增强对防水材料的科学管理^[4]。

（三）加强先进防水技术的引进力度

为了提高建筑物防水工程施工整体质量水平，还要根据防水工程技术的要求来使用先进的设备，确保技术手段更加先进。防水工程人员首先要进一步明确保持防水施工作业关键位置，结合地下室屋面和墙体渗漏状况，采取合理防水方法。采用不同的技术处理关键位置上的渗漏，对于容易渗透的部位，还需要进一步增强技术的强化，形成综合性的防水工程技术体系。

四、结束语

建筑物房屋工程人员还要从实际建筑施工作业状况出发，工程人员结合防水工程施工需要，选择合理工程材料，加强对材料质量检测，优化完善防水工程作业图纸，制定完善防水工作技术体系，设计综合性的防水工程维护机制。在施工时，由专业技术人员和施工人员来施工，使防水工程作业都达到技术的标准。

参考文献：

[1]曹月圆.建筑屋面防水技术研究[J].建材与装饰,2020(30):2.

[2]许翅铭.建筑屋面防水施工技术要点浅谈[J].名城绘,2020.

[3]刘殿双.建筑工程防水施工的难点及应对策略[J].科学技术创新,2020(4):2.

[4]李宗满.浅析建筑施工中防水施工技术[J].工程与管理科学,2020,2(1):17-19.