房屋建筑工程造价成本控制研究

吴思亮

身份证号码： 45030419930705****

摘要：在工程项目中，成本管控是十分关键的工作，本文针对房屋建筑工程领域的相关造价成本控制问题进行了深层次的研究和讨论，希望能够帮助相关房屋建筑施工管理人员在进行实际的成本投入控制过程中引发更多的思考，从而在整体上为我国房屋建筑整体质量的进一步提升打下更为坚实的基础。

关键词：房屋建筑；工程造价；成本控制，

引言：

工程造价成本的控制工作开展不仅能够集中提升不同施工环节的整体效率，同时也是建筑工程能否顺利完成的重要影响因素之一。因此为了能够更好地提升对于相关造价成本控制的实际效果，相关施工管理人员应当进一步优化自身的管理理念，通过结合国内外先进的成本控制思路和相关典型案例作为自身的理论基础，同时能够在实际的工程施工过程中针对出现的成本投入问题进行有效解决，最终构建更加科学全面的造价成本控制体系，并未进一步细化施工管理过程起到深远的积极促进作用。

一、房屋建筑工程中造价的种类构成探究

（一）安装工程的相关成本

在实际的房屋建筑工程项目开展过程中，为了能够更好地顺应整体市场行情的相关需求，施工管理人员往往将项目安装的整体工程成本进行了较为细致的划分，这其中主要包含以下三个方面的实际内容。第一，在实际的项目推进过程中，需要针对装饰工程的相关内容进行成本投入，这样的收费方式主要通过间接成本的方式进行估算，并且由于相关装饰物实际的价格存在着较为统一的数额，因此相关施工管理人员在进行装饰工程成本的控制过程中，往往需要针对相关的确定额度和收费方式进行整体的成本控制工作开展。^[1]第二，施工队伍需要针对整体的房屋进行相应的安装工程，这其中也包含了整体安装过程中的人力资源投入和相关安装设备的使用。这些其他成本的投入需要相关管理人员进一步针对整体设备的折旧率和使用频率以及人力资源的相关成本标准进行统一计算。第三，安装工程的成本中还有针对相关土建工程的种类，这样的成本投入主要属于直接工程成本，因此在实际进行整体成本控制的过程中，应当主要针对实际进行的施工操作流程进行进一步优化，从而在整体上为安装工程的复合型成本控制起到深远的积极促进作用。

（二）房屋建筑工程的其他成本

除了对于安装工程的相关成本需要进行控制之外，施工管理人员还需要针对房屋建筑工程的其他成本资源进行有效优化，例如在进行相关建筑工具的购置和使用费用就需要额外的资金来进行支付，由于这样的其他成本往往会伴随着整体施工过程中的实际情况而产生波动，因此在对于这部分成本进行控制的过程中，应当主要针对承办单位的不同应对体系和相关费用缴纳的差异来进行区分，并且按照不同的相关收费方式和定额来进行有效的成本控制工作开展。

二、房屋建筑工程造价管理的影响因素探究

（一）人为因素

相关施工管理人员在进行建筑工程造价管理的过程中对于整体造价成本影响最大的就是相关施工人员的综合素养能力，这不仅体现在一些施工人员由于自身整体工作经验和相关业务水平仍需提升因此对于整体施工过程中的整体质量造成了较大程度的负面影响，同时对于整体施工工艺流程的规范操作和落实也存在一定程度的隐患问题。^[2]这些实际发生的情况都会使得整体施工质量受到影响，一些隐患问题还会造成之后的二次返工进行补救，显然会对整体工程造价的成本投入造成极为不利的影响。除此之外，一些施工管理人员还存在对于相关工程造价资金的挪用等问题，这不仅会造成整体造价成本进一步超过相应的实际施工成本，同时还会造成管理人员对于整体施工过程的进度和质量把控出现较大的偏差，最终在实际的验收过程中产生较大的负面影响。

（二）施工因素

施工因素作为房屋建筑工程造价管理过程中的另一大重要影响途径，不仅会在整体的施工材料购置相关设备使用和人力资源的调配等方面对整体成本控制造成影响，同时也对于相关成本控制人员对于不同行业的认知和了解程度提出了更高要求。^[3]在实际的施工过程中，为了能够加快整体工程进度的有效推进，相关工作人员往往不会特别在意整体材料的利益利用效率，这一点造成了施工过程中对于相关施工材料浪费的趋势，同时也进一步从另一方面造成了房屋建筑工程造价成本的不断提升，最终给整体房屋建筑企业的相关运营带来了更多的负面影响。

三、房屋建筑工程造价的控制策略探究

（一）进一步提升工程造价预算相关的编制工作质量

为了能够更好地加强对于房屋建筑工程造价成本的控制效率，相关施工管理人员应当进一步提升工程造价预算相关的编制工作质量。首先相关工作人员应当进一步提升自身对于工程造价预算编制工作的重视程度，从而更好地针对不同方面的工程造价项目资料进行全面细致的核实和审计。并且整体的工程造价预算相关编制工作应当与施工整体环境的实际情况进行匹配，从而为之后的整体工作开展起到正确的引导作用。

^[4]第二，相关工作人员应当针对整体施工的工程量进行相关的预算统计和资金分配，并结合更加科学有效的计算原理和编制原则实现整体工程成本规模的有效估算。第三，再进行整体资金估算和编制的过程中，应当进一步考虑相应的客观因素，从而在不同施工环节之间的衔接段进行相应的资金量过度，并为可能出现的相关问题提供切实可行的响应预案。

（二）进一步加强财务的管理和控制工作落实

为了能够更好地提升工程造价成本的控制效率，相关工作人员应当针对以下几个方面进一步加强财务的管理和控制工作落实，第一，管理人员应当针对财务工作人员在进行实际的成本核算过程中提出一定程度的限额要求，这样不仅能够为整体资金的科学有效分布起到积极促进作用，同时也能够进一步结合资金和工程环节的性价比进行判断，从而更好地优化整体施工过程和施工环节必要性。第二，相关管理人员应当针对财务人员自身的综合素养能力进行更加全面系统的培养，从而更好地引导财务人员结合工程施工材料和相关设备功能等方面进行，更加全面细致的成本控制管理工作开展。

（三）加强竣工结算阶段的成本控制工作

整体的房屋建筑工程竣工之后往往伴随着各类资料进行归档审计和不同部门的相关检验，在这样的实际流程运转过程中往往会出现成本波动实际情况。为了能够更好地避免这样的问题出现，相关管理人员应当针对整体的项目建筑材料进行更加明确的数量单价以及明细整理，从而更好地为之后的各个部门审计环节提供清晰系统的准确成本数据。

四、结束语

综上所述，在国家和社会对于房屋建筑工程领域，进一步深化发展的核心要求指导下，相关施工管理人员应当进一步加强对于整体施工流程中各项成本的控制力度，并结合更加科学有效的监督管理体系更好地响应国家提出的相关政策号召，从而为整体施工进程的稳步推进起到积极的影响意义。这样的工作开展方式，不仅能够更好地提升施工管理人员自身的管理水平，同时也为进一步促进房屋建筑工程的相关验收工作实际质量起到重要积极作用，并最终为人民日常居住环境的进一步提升做出自己的一份重要贡献。

参考文献

[1]魏龙全. 关于房屋工程造价成本控制的探讨[J]. 城市建设理论研究（电子版）, 2016, 000(011):5705-5705.

[2]许雯玲. 房建工程造价的全过程成本控制对策研究[J]. 决策探索(中), 2020, No.648(04):37-37.

[3]张捷. 房屋建筑工程造价的动态管理模式研究[J]. 城市建设理论研究:电子版, 2015, 000(029):3232-3232.

[4]魏小娥, 李维杰. 房屋建筑工程造价成本控制研究[J]. 工程技术:引文版, 2016, 000(003):00059-00059.