BIM技术在建筑设计管理模式中的应用

汪琦

中信建筑设计研究总院有限公司 湖北省武汉市 430010

摘要：近年来，我国经济社会发展取得了重要成就，建筑行业也随之高速发展。BIM 技术作为一种符合建筑智能化要求的信息建模技术，通过先进的集成化建模技术实现建筑工程设计、施工到运维的全过程模拟演化，监测建筑全生命周期的变化状态，实现相应的技术预警，从而实现建筑功能的完整表达及安全运行。该技术的应用强调在工程项目设计管理的过程中促使建筑模型信息化，通过 3D 模型的方式，更直观的表达和展现工程项目的设计情况、结构分析，有助于对建筑设计进行不断的优化和改进，减少其中的漏错事项，促使设计更科学合理、经济可行，从而保障工程项目的顺利进行。本文主要分析了 BIM 技术在建筑设计管理中应用的优势和作用，探讨其应用的不足和优化措施，希望对提高 BIM 技术在建筑设计管理中应用的水平，推进建筑行业的持续发展有所启示。

关键词：BIM技术；建筑设计；管理；应用

引言

建筑设计是建筑工程行业施工建设的重要环节，一定程度上影响着建筑工程项目的效益。随着我国科技的发展和进步，应用于建筑工程项目的技术和手段也在不断的创新和优化。BIM 技术作为一项新技术逐渐的被应用到建筑工程项目的设计管理、进度管理、施工建设和运营管理等方面，并在其中发挥着重要的作用。

1以往模式下建筑设计管理中常见的问题

传统设计管理模式下，建筑工程设计管理还存在很多不足。第一，无法将设计依据及资料收集全面并整体评估，从而影响设计方案的科学合理性及项目的顺利实施，例如，设计布局与实际施工现场状况差距较大，经常发生工程返工，以及边设计、边施工等情况。其次，对于设计范围及边界把握不准确，很容易引起合同外费用，导致工程项目造价的增加。最后，由于未按照设计效果和使用需求去选择材料并按照设计意图施工，导致材料使用不合理、房屋建筑布局混乱、整体设计效果突兀等一系列的问题，无法满足使用者的需求，将直接影响建筑工程项目的后期销售及运营。

2 1BIM 技术在建筑行业应用的作用和优势

BIM 技术也被称作是信息建筑模型，具有可视化、协调性、模拟性、关联性、一致性等特点。该技术在建筑工程中的应用，主要是将工程项目全生命周期的相关资料信息和数据集成到一个三维的建筑模型当中，借助 BIM 技术的工具、特点，对工程项目的设计、造价、进度、施工和运营等进行科学的管理。近年来，该技术在建筑工程行业得到了广泛的推广和应用，且在其中发挥着重要的作用。① BIM 技术具有可视化的特点，其在应用的过程中，主要是在分析具体项目的实际情况和工程设计要求的基础上构建实体模型，通过模拟施工流程、施工方案等，将工程项目设计、施工建设和运营的相关信息更直观、形象的展示给设计人员和施工建设人员，帮助其及时的发现和处理设计及施工中能出现的各类问题，以保证建筑设计的各项参数更准确，促使设计方案不断的优化和完善、更加经济可行，保障工程项目的顺利进行。②该技术的应用，主要是借助计算机等现代化设备和信息技术，实现建筑工程项目的数字化设计，输入与工程项目相关的数据信息和参数，构建立体化的三维数字模型，进行工程项目设计和建筑模拟。当需要调整和优化工程项目设计方案的时候，只需要改变相关参数就可以实现，有助于优化设计和管理，实现工程项目的全面、科学设计，实现智能化设计和实时监督管理，以保证工程项目的顺利进行和投资建设的收益。③在建筑工程项目的不同阶段，在 BIM 参数模型中插入、提取、更新和修改信息，并在工程项目设计、策划和运行中进行共享和传递，有助于实现工程项目各环节的协同作业，进而提高工程项目生产建设的效益，且在节约工程成本、缩减工期方面发挥着重要的作用。④ BIM 技术具有协调性的特点，其在应用的过程中有助于强化工程项目设计人员的交流与沟通，也方便其通过三维模拟的方式直接浏览工程项目的空间设计；然后根据工程项目设计的需要，建立多个数据库。通过对相关数据信息的整合利用，为工程项目设计提供更全面、准确的数据依据，进而保证设计的经济可行性，促使预算更科学合理，在提高设计质量和效率的同时，节省设计的成本。

3 BIM技术在建筑工程设计管理模式中的应用

3.1协调工程项目与综合设计管理

建筑工程项目设计要求强化设计、建设、施工、之间的沟通和交流，以保证设计的科学合理性和经济可行性，减少施工中的变更事项和碰撞问题。BIM 技术具有协调性的特点，在施工前构建 BIM 建筑信息模型，对建筑工程各方面进行全面、详细的检测，一定程度上能够对施工中的碰撞问题进行协调。通过模型和调整，向设计人员和施工建设人员提供协调后的数据信息，促使设计更合理，保证施工的规范有序性。BIM 技术在建筑工程设计中的应用，还有助于协调空间布局，如地下室层高控制和管线综合，防火分区与其他设计布置之间的协调等。

3.2建筑工程设计中 BIM 建模标准的科学制定

在任何一个建筑项目的设计中，在建筑项目正式实施之前都要先建立一个科学的 BIM 建模标准。建模标准包括模型文件、项目文件、绘图标准、模型拆分需求、增加相关变更资金、协作文件的标准控制、模型文件的存储和使用、代表性文件等。根据工程图纸的设计方案，实现标准化方案建模，并利用 BIM 技术深化布局，从而实现施工图的深度，建立项目的标准模型，并根据模型绘制相应的建筑工程图纸，从而充分发挥 BIM 的作用。在建立模型和对设计要素的深化、转化和传递过程中，要保证信息完整，避免信息泄露和失真，及时将设计方案及相关信息传递到初步设计阶段，并及时将初步设计模型和信息传递到建筑工程图纸设计阶段，从而深化建筑工程图纸设计模型和信息。为了实现投资估算、概算和预算计划的科学发展目标，有必要适当增减模型的相关内容，使经济量和成本信息能够有效地联系起来。

3.3 强化成本核算和预算管理

建筑工程项目的投资建设金额一般比较大，需要投入的环节和资金多，且存在很大的项目风险和运营风险。成本管理是其项目管理的重要内容，在建筑设计管理中需要强化成本核算，保证工程项目的投资更合理、提高资金和资源的利用效率。BIM 技术在成本核算中的应用具有明显的优势，有助于提高成本核算的准确性。创建基于 BIM 的实际成本数据库，及时准确的对工程项目成本进行汇总、统计、拆分，并根据工程项目的实际情况，及时的调整成本数据，减少实际成本和预算之间的差异。预算管理在保证工程项目顺利进行方面发挥着重要的作用，BIM 技术的应用有助于提高预算的准确性，更好的实现工程项目施工建设的降本增效，同时有助于降低项目风险，如对工程项目进行深入分析，规范编制项目的概算、预算，明确项目的资金的使用情况和分配状况。借助 BIM 模型，对工程项目进行全面的分析，明确工程项目的施工图设计、初步建筑的方案设计、技术设计、平面布置和结构型式设计等，在此基础上科学合理的项目的投资额、材料的数量等，规范化的制定投资计划、合理的确定投资规模和方案，保证工程项目的计划方案更合理，减少不必要的费用支出。

3.4三维设计完成BIM出图

在建筑工程设计的阶段运用BIM技术，BIM技术依赖于众多的软件才能实现自身的功能，这是它的一个独特之处，Revit软件有较高的兼容性，在设计的过程中被广泛的使用，通过Revit软件完成建模，在建模的过程中利用新建项目，赋予建筑工程项目中的构造条件一定的信息，譬如柱子、横梁、板材混凝土的强度、墙面的材料质地、室内和室外环境的装修情况等，业主及相关单位可以直观地看到整个项目的三维设计效果图，运用BIM技术设计建筑的过程中，使用BIM技术剖析切割模型的任一位置，可以获得平面图纸、剖面图纸和立面图纸等图形，在二维出图插件的基础上完成BIM出图，使用自动添加所需标记，索引后最终形成符合要求规范的图纸。

结束语

BIM技术最先用于机械制造行业，后续被引用到建筑行业，它可以将原始传统的施工图精细化进行模拟，提高设计质量。总而言之，信息化技术影响了建筑行业的发展，特别是BIM技术在建筑设计阶段的应用，建筑相关的企业应借助BIM技术，改变原始传统的设计方式，通过BIM技术可视性、模拟性、协调性和优化性的特点，在建筑设计中加以应用，突破二维建筑设计的瓶颈，促进建筑行业良性发展。

参考文献

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