在不动产测绘中倾斜摄影测量技术的运用分析

梁义 1 樊胜男 2

1 内蒙古科瑞房地产土地资产评估有限公司 内蒙古自治区 呼和浩特市 010010 2 内蒙古科创测绘设计有限公司 内蒙古自治区 呼和浩特市 010010

摘要：无人机倾斜摄影测量技术作为一种通过无人机飞行传感器，从不同角度进行高精准度空间数据采集、构建模型、获取成果的新兴测绘技术，在不动产测绘工作中发挥着重要作用，很大程度上促进了不动产数据采集和评估工作的快速、顺利开展。本文对不动产测绘中倾斜摄影测量技术的运用进行分析。

关键词：不动产测绘；倾斜摄影；测量技术

引言

不动产测绘工作所获得的成果在不动产登记中起着关键性作用，其质量对登记结果公信力有着直接影响，而且其也与人民群众的切身利益息息相关。为保障不动产权利人的合法财产权益，需要选择精准性、可靠性有保障的测量技术和方法，倾斜摄影测量技术就符合要求，该技术是测绘领域的一种新兴摄影测量技术，其以无人机的飞行传感器为基础，能够快速采集到地形、地貌、高程等信息。

一、倾斜摄影测量技术的优势分析

1.数据采集更方便

倾斜摄影测量技术三个主要元素：飞行器、倾斜相机、POS系统相互之间的配合和协调对目标物体的外形、位置等情况可以更准确的反应。倾斜摄影测量技术通过飞行器以飞行姿态对目标物体的基本模型进行构件，并通过POS系统确认其方向信息，再通过倾斜相机多镜头传感器将相关的方位信息进行记录并传递，从而构件目标物的三维模型，将目标物的情况更加直观、真实的反应出来，更快速的采集到准确的数据，减少测绘误差，提高实地测绘的工作效率。

2.无需选取投影点

以往的不动产测绘采取的是需要测绘操作人员选取最佳航拍角度和最佳航拍地点的传统航拍方式，如果航拍角度和地点一旦出现一点选取偏差，对测绘数据结果将产生很大的误差后果，影响测绘数据的准确性。而倾斜摄影测绘技术只需要通过飞行器和POS系统来确定目标对象具体位置，结合倾斜相机各个角度获取具体目标物的各方面情况拍摄数据，并通过传感器和专门的立体化成像系统软件来创建三维模型，为测绘人员提供直观、真实的测绘结果展示，使测绘工作更高效率。

3.使用和操作成本低

倾斜摄影测量技术操作技术相对于传统航拍技术来说所受限制条件较少，操作人员不需要掌握太过复杂的操作方法，只需要控制无人机并通过相应的专门软件对飞行器进行控制，通过相关系统软件经半自动或全自动化进行不动产测绘工作，收集整理数据后经立体成像化系统创建三维模型。这种模式大大减少工作人员的工作量，工作效率和成像效果都得以空前提高，使城市三维模型建立的成本大幅降低。

二、不动产测绘中倾斜摄影测量技术的具体运用分析

1.做好测量前准备工作

一是做好天气条件航测工作。在飞行前工作人员应做好天气条件航测工作，避免因大风、雾霾、降雨、雷击等恶劣气象因素导致飞行不力，破坏航摄设备，应选择在条件符合的天气环境下，设备稳定状态下进行测绘，从而保证测绘效果高清、准确。二是做好飞行空域申报工作。由于倾斜摄影测量技术需要无人机作为飞行载体，根据我国空域管理工作办法和无人机飞行相关规定，在测量飞行前根据天气条件允许情况下，测量单位应主动向主管部门进行空域飞行申请报告，通过后联系当地派出所进行备案，以避免因黑飞被扣押或击落，导致测量工作无法顺利进行。三是做好试飞试照工作。在正式拍摄测绘前，测绘组应安排好相关工作人员、设备进行试飞、试照工作，以确保拍摄条件稳定、成熟。

2.做好像控点的布设工作

在像控点布设准备阶段，要熟悉和掌握无人机飞行的计划图，根据测量区域的实际情况做好事先合理设置。像控点要布设成平高点，各布设像控点要均匀。顺序应该是先在测量区域范围周边进行布设，再布设区域中间的像控点，各布设点在布设过程中要控制成图范围。其次是外围的像控点要确保能有效的包围区域目标，自由图的像控点布设必须设置在图廓线外。只有合理的像控点布设，才能确保倾斜摄影测量技术在测绘过程中发挥最好的作用，得以最精准、高效的测绘数据和图像，确保不动产测绘工作的效果。

3.做好摄影测量质量控制工作

一是做好测量天气条件的控制。天晴无云或少云，光线充足能见度好等这样的天气条件适合倾斜摄影测量，因此必须选择合适的天气并控制好摄影测量时间。二是做好相关摄影参数的控制工作。飞行的高度、太阳高度角、大气能见度等对摄影机的曝光参数设置有影响，因此要根据这些数据的改变来合理调整曝光参数，确保摄影机摄影效果达到最佳。三是提交成果影像清晰度的控制。各种地物能辨认清、地物轮廓绘制成功，相邻影像之间相同地物色调能保持一致性、摄影区的像片色调效果均匀，能达到以上条件的摄影后的影像效果才算是成功的拍摄，因此做好提交成果影像清晰度工作非常重要。四是做好获取摄影站点GPS坐标数据处理工作。在测量结束后，技术人员通过飞行管理软件做好获取摄影站点GPS坐标数据的处理工作，对于不合格的航线需要组织补飞、补拍。妥善包装好存储航片影像数据的介质后，由专人于当天就护送至基地进行数据后期处理，数据处理中心在第二个飞行日前将航片数据质量检验报告送交现场人员，以便于及时调整作业方案。

4.倾斜摄影测量数据采集

倾斜摄影测量技术运用于不动产测绘时，其数据采集工作通常是借由无人机开展，具体实施为：首先，测绘人员根据要求选择气候条件优的时间和地点（天气晴朗、良好能见度），这有助于我们获取到高质量的摄影图片，以此满足不动产测绘建模所需。其次，选择好时间和地点后，我们先需要确定好摄影控制点以及对象位置应平缓，随后放飞无人机。无人机在针对具体不动产项目测绘过程中必须严格按照要求控制好其飞行高度（一般200m左右即可），同时地面分辨率达到4cm左右，之后摄像头对准对象进行拍摄并确保照片航向重叠和度与旁向重叠度。获取不动产测绘倾斜摄影照片和影像后我们需要进行检查，若质量达到要求就将其删除。最后，对无人机倾斜摄影所获照片进行预处理以获得不动产测绘项目的初步数据。

5.倾斜摄影测量三维模型建立

经过上述环节工作后，我们可以获得到不动产测绘项目相关多元化照片和影像数据。在这种情况下为了能够准确直观地将不动产测绘项目呈现出来，我们就需要使用到照片和影像数据建立三维模型。首先，三维模型建立中首要工作是需要我们针对倾斜摄影测量所获照片和影像数据按照建模相关要求开展预处理，同时结合不动产测绘项目具体情况确保地面控制点分布均匀，随后利用立体测图将加密点平面坐标解算出来，以此使其可以匹配上高程。其次，开展密集匹配。就不动产测绘项目倾斜摄影测量获取照片和影像进行多张图片统一特征点匹配，并将各影像间空间变化模型科学计算出来，以此获得精准的不动产测绘项目三维模型。随后我们便可以使用建立起的不动产测绘项目三维模型开展相关工作。

结束语

综上所述，倾斜摄影测量技术在传统摄影测量技术基础上实现了非常高效的优化和创新，特别是在三维模型创设上使信息获取得更直观、更有效，使不动产测绘工作效率和准确度得到了很大的提升。为更好的在不动产测绘中运用倾斜摄影测量技术，相关技术人员要做好各项技术控制工作，才能确保倾斜摄影测量技术更加精准有效和高效。

参考文献

[1]杨亚彬,谢思梅,谢荣安.无人机倾斜摄影测量技术在不动产更新测绘中的应用[J].测绘通报,2020(07):108-111.

[2]游芳.倾斜摄影测量技术在不动产测绘中的应用策略[J].工程建设与设计，2020（06）：271-272.