BIM技术提升建筑工程管理效率的有效途径

吴少璇

广东猎得工程智能化管理有限公司

摘要：BIM技术在建筑项目管理过程中的应用可以有效提高工程管理的效率，因此需要进一步加强项目管理人员和技术人员对BIM技术的应用水平、BIM技术的应用创新效果、建立基于BIM技术的项目管理模式，进一步实现建筑工程管理的信息化、高效化。

关键词：BIM技术;建筑工程;管理效率;途径;

一、 BIM技术应用意义

BIM管理技术及其应用到企业建筑工程服务管理中可以有效提高项目管理服务质量，通过BIM管理技术的应用可以构建一个虚拟的施工管理模型，依托工程可视化和系统集成4D工程施工管理模式，可以更好地帮助发现和发现当前施工设计方案中可能存在的质量问题，提高施工项目管理的服务质量。依靠技术集成加上可以将各种信息处理模型的施工设备、施工材料计划、工程进度计划、施工人力资源管理、建筑成本等信息有效地整合，而4D技术集成的效果则需要集成各种建筑信息模型，可以有效地将数据处理添加到相应的建筑信息处理系统的模型中，集成建筑设备施工信息，人力物力资源建设资源成本信息有效管理。BIM可以有效实现对全网施工设计过程的管理中的信息可视化，提高地方与相关主管部门或单位的施工管理团队之间的沟通协调和合作管理效果。依托网络施工管理信息平台不仅可以有效的帮助建筑工程施工单位工作人员快速完成建筑工程设计管理文件的下行和施工审批，提高信息处理的工作效率，也可以更好的实现效率化、信息共享化、人力资源管理，为一般建筑施工单位提供更大的经济效益。

二、BIM技术的特点

由于建筑信息模型技术具有显著的优势，同时也具有显著的特点，其特点主要体现在以下几个方面。首先,协调。每一个建设项目都非常需要各职能方面的工作人员之间相互协作协作，因此，在我国建筑行业中，具有工作协调性强的特点，建设项目管理职能部门因此需要不断加强各职能部门之间的配合，确保项目安全工作的顺利进行，在项目出现相关问题后，及时协调和解决相关问题。运用BIM技术提高工作的协调性，保证工作的协调发展，提高工作效率和质量，保证内部结构的安排和整合，发挥其重要作用。其次，可视化，在BIM技术的应用并不广泛，比如施工图是由很多设计和施工人员绘制的，很容易导致图纸有一些缺陷，图纸对于工程施工人员按照施工图进行设计，图纸也可能带有一些缺陷，还增加了很多的设计施工人员只能按照设计图纸进行施工，很难在图纸中及时发现一些问题，这将对整个施工项目的安全和施工质量产生很大的直接影响。而在使用BIM等技术时，可以根据可视化技术的特点，直接创建三维建筑模型。因此，在施工中可以获得很多的便利，可以提高三维建筑的施工质量，也可以提高建筑的工作效率。

三、基于BIM技术提升我国建筑工程质量管理效率的途径

3.1 设计阶段

BIM信息技术控制能够有效维护各专业设计管理单位与专业设计参与者之间良好的相互合作关系，避免了传统管理控制系统设计为专业信息技术管理不完善而产生的利益冲突和相互误解，充分发挥专业设计管理过程的最优控制效果。设计阶段现场管理的主要功能包括两个部分。首先，现场分析中心的BIM现场技术分析可以全面分析现场的自然环境条件、公共环境约束、施工环境条件等因素，科学准确地处理复杂的现场数据。客观评价整个项目场地规划和实施过程的效果，没有主观的视觉感受。同时，BIM决策技术还可以与其他GIS决策技术有机结合，建立决策参数集成的决策模型，明确项目的具体应用范围，并为项目决策者管理提供正确的思路和决策依据。其次，通过三维图像模拟，设计操作人员还可以比较不同设计方案的优劣，有利于在施工设计过程中大大提高工程项目的使用经济性和施工效率。

3.2 基于BIM技术的建筑安全施工的技术审查

在这些高层建筑开始施工之前，需要一些设计图纸和具体方案。因为这些技术图纸和设计方案非常专业，除了建筑领域的设计专家外，其他的图纸生产厂家对这些设计图纸内容的正确性的专业判断都不是很熟悉。然而，他们对这些高层建筑后期施工的安全性的看法往往没有得到很好的表达。后期的高层建筑施工中可能发生的安全隐患也经常不及时沟通,所以有必要充分利用BIM技术的设计和安全检查这些图纸内容,形成一个三维的立体图形,安全使每一位设计师都能阅读，对预防建筑安全隐患做出一定的贡献。BIM技术可以实现在线动态监测，质量管理人员可以深入施工项目的施工管理。通过在线监测，可以第一时间发现施工质量问题，并对每一个质量问题进行准确定位，对提高质量问题处理效率起到非常重要的作用。

3.3 BIM技术在建筑管理中管理交接中的促进作用

不同的建设项目经理有不同的经营管理工作模式、财务记录和项目设计财务入口点。我国大型建设项目在经营管理财务交接过程中容易造成混乱，不利于建设项目财务管理系统信息化和流程规范化的实现。通过BIM技术的广泛应用，可以有效优化分析传统企业工程图形管理信息传递过程中的不足，并能更直观、准确地显示项目管理中可能存在的一些问题和项目管理的现状。因此，它可以有效避免传统工程文本和文本信息传递管理过程中因员工理解偏差而导致的各种管理模式问题。并且通过现代计算机的广泛应用，不仅可以显著提高BIM技术全面共享项目信息的利用率，使施工项目设计管理信息更加清晰规范，也为施工项目管理信息的转换提供了极大的便利，从而大大减少了我国建筑工程项目管理的日常管理工作。

3.4 BIM模型整合技术的应用

BIM技术可以基于建筑工程信息管理模型的应用分析作为数据基础，利用建筑工程进度信息作为项目进度计划的基础进行建筑工程进度管理，工程进度信息管理从过去传统的建筑横向进度图和其他建筑平面信息分析方法转变而来。为了更好的实现工程的直观精细化和实时动态进度管理的可视化管理效果，工程的进度信息管理将会有更好的项目精细化和实时管理效果，施工和设计单位，建设单位和工程监理服务单位各自的利益直接关系到一方，这样可以更直观清晰地掌握进度的相关信息。在建筑工程结构施工作业中，经过初步的结构设置参数输入到基础中。工程人员开始进行正式施工作业，正式施工作业时，后台操作人员通过可视化平台发现结构报警信息。如果不及时处理，结构就会断裂倒塌，对施工人员造成很大的安全损害。管理人员要及时检查，识别结构损坏的关键点，及时与施工人员管理人员沟通，停止下一阶段的施工操作，并组织处理。处理完成后，对BIM技术进行再次验证，直到达到标准并提前设定，才能进行后续施工。

3.5 施工阶段

利用BIM施工技术设计构建的4D施工模型，不仅能有效地将工程施工管理过程中所有施工人员配置信息、设备正常运行、具体施工进度等重要因素结合起来，而且还可以让施工项目经理更清楚地看到施工的整体情况。并能有效地避免和及时解决工程施工过程中的潜在危险因素，从而有效地保护工程施工过程中工作人员的财产和人身安全。通过运用BIM技术，可以对各种建筑材料和施工机械设备的具体摆放进行科学的规划和安全评估，从而实现施工设备资源和使用空间的合理配置，从而有效避免各种事故和施工冲突的频繁发生。最后，BIM技术还可以利用新的SOPS数据平台分析和提取潜在的特殊安全风险，然后自动制定一套有针对性的特殊安全防护施工解决方案，并定期进行实时的安全追求，直到完全消除所有的安全风险。

结束语：

BIM管理技术以其独特的技术优势，能够最大程度有效地提高我国建筑工程质量管理的效率，优化施工管理程序，提高建筑工程质量，具有非常大的潜力，不仅如此，但是它的工作领域非常广泛，在建设项目的每个环节都起到了非常大的优化作用，它可以给建设项目带来巨大的效益。

参考文献：

[1]宋雯雯，基于BIM技术提高建筑工程管理效率的有效途径[J].居舍. 2017

[2]杨月，BIM技术提高建筑工程管理效率的有效途径分析[J]. 住宅与房地产. 2019

[3]郭理灿，基于BIM技术提高建筑工程管理效率的有效途径探索[J]. 工程技术. 2016