新兴产业园规划与建筑设计策略及其趋势的探讨

汪妮妮

广州市城市规划勘测设计研究院 510000

摘要：近些年来，新兴产业园逐渐取代了传统工业园，随着电子信息、生物技术等新兴产业的发展，新兴产业园的规划工作得到了人们的广泛关注。基于此，本文通过对传统工业园与新兴产业园的比较，分析了新兴产业园规划与建设设计策略。

关键词：新兴产业园；规划设计；建筑设计；策略；趋势

随着社会经济的飞速发展，产业园已成为电子信息、生物制药等诸多新兴产业发展的主要聚集地，新兴产业园的规划与建筑设计不仅需要满足城市规划发展要求，同时需要符合产业发展规模的需求，因此对设计人员提出了更高的要求，如何能够体现新兴产业的特点，满足城市规划要求，成为规划与建筑设计的一大难题。基于此，本文对新兴产业园规划与建筑设计的策略进行分析。

1. 产业园概述

   1. 传统产业园

传统产业园也被称作工厂集中地或工业园，随着工程规模及产能的不断扩大，部分传统产业集中在同一区域建立传统产业园区，对于促进城市社会经济的发展具有重要作用。但是受到经济条件、认知不足等因素的影响，导致产业园内建筑相对单一简陋，园区整体环境不佳。从设计层面进行分析，设计工作过于重视工厂的生产需求，缺乏对内外部环境的重视，导致建筑与周边环境不协调；建筑布局形式主要为行列式布局，厂房的尺度较大，建筑内部空间结构及功能相对单一，外部绿化面积较少。

1. 2. 新兴产业园

新兴产业园实现了对传统产业园规划布局模式的突破，在规划设计及建筑设计方面更具灵活性，园区内空间场所的设计遵循因地制宜的原则，空间营造具有极强的活力性；建筑布局的灵活性及配套设施的丰富性有助于提高生产效能，功能分区具有人性化的特点；对生态建设来说，园区绿化面积较大，与园林工程相似。对园区分布进行分析，新兴产业园集中于城市郊区，交通便利，配套设施较为完善，是一种集工作、生活、休闲为一体的现代化产业园区^[1]。图1为某新兴产业园规划示意图。

图1 某新兴产业园规划示意图

1. 3. 两者特点比较

通过上述分析可知，传统产业园的规划设计存在功能单一、同质化明显、生态环境建设匮乏以及配套设施不足等情况。厂房主要为单层结构，土地利用率低下，建筑造血单一，创新性不足，缺乏舒适体验。新兴产业园能够遵循因地制宜的规划设计原则，实现对空间的高效利用，配套设施完善，园区内建筑造型丰富，别具特色，空间设计方面具有人性化的特点，注重生态建设，构建多样化的景观环境。

2. 新兴产业园规划设计策略

   1. 产业战略

目前新兴产业园已成为城市规划的主要组成部分，需要通过城市规划的角度进行区位的选择。园区中建筑布局需要与标准工艺流程相符。我国城市区域间环境资源条件制约因素明显，新兴产业园需要能够通过自身的发展促进其他产业的发展，进而推动整个区域经济发展。为园区的可持续发展夯实基础。

1. 2. 区域位置

新兴产业园属于区域经济发展、产业调整与升级的主要空间集聚形式，其用地面积较大，多位于城市郊区，多数新兴产业园均位于交通便利的郊区位置，或者与高速公路、港口、铁路、机场等交通枢纽接近。能够为产品的供销与运输提供便利，并不会影响到城市环境。

1. 3. 园区规划

新兴产业园的规划需要具备合理性，不仅需要对其功能进行充分考虑，同时需要紧密融合当地自然环境。总图的规划布局需要符合功能发展要求，同时体现自身特色。对新兴产业园来说，总部办公楼是其标志，多位于园区的中心位置；对厂房、办公楼以及宿舍楼来说，需要根据规划要求分区布置于园区内。附属建筑物的规划布置需要接近厂房，同时做好绿化措施，保证植被的多样性，营造舒适宜人的环境^[2]。

1. 4. 功能分布

对新兴产业园来说，为了保证其功能分布的合理性，除了生产车间外，综合办公、多功能厂房以及研发中心等也需要布置在园区的关键位置。多数情况下新兴产业园具有分期开发的特点，其配套设施需要逐步完善与更新。对于住宅、宿舍楼来说，需要布置在较为安静的范围内，同时不可与生产区的距离过远。商业建筑等需要布置在生活区内，如果条件允许可配备学校等配套设施。

1. 5. 交通组织

对新兴产业园来说，需要结合功能分区的差异性，实现内外分流、人货分流，保证相关工作人员的生活、生产活动具有规律性，交通便捷通畅。另外货运流线的安排需要综合分析货运车的基础情况，装卸货物避免对生活区及生产区造成影响。

3. 新兴产业园建筑设计策略

   1. 平面布局

新兴产业园的平面布局与传统产业园相比更为合理。柱距具有经济合理的特点；客梯、货梯的数量、尺寸及载重量均遵守相关要求进行设置；实现结、污分区，人货流线便捷且互不影响；安保系统较为完善，多数新兴产业园均采用24小时门禁系统。

1. 2. 垂直交通

在交通组织方面，新兴产业园强化垂直交通，从功能分区的角度进行分析，垂直交通的实施有助于提高效率。如对电梯进行设计时，需要设计人、货流线的节点处，不会对车间的正常工艺流程造成影响，有助于节约时间，进而提高整体工作效率。

1. 3. 空间塑造

新兴产业园内部空间具有舒适性、合理性和灵活性等特点。多数情况下需要设置大空间、跃层、夹层和空中花园^[3]。各层层高为6m以，有助于为后续的更新改造提供便利。

1. 4. 造型设计

同传统工业园区相比，新兴产业园有效弥补建筑立面单一的不足，具有造型丰富的优势，百叶及格栅进行设计的过程中，不但需要认真考虑其功能需求，同时需要保证其符合立面造型美观性的要求。新兴产业园的建筑设计以现代、生态为主要理念，同时尽可能结合当地建筑语汇表达当地的特色、文化。

4. 新兴产业园规划与建筑设计的发展趋势

首先，新兴产业园规划设计是推动城市现代化发展的主要途径，更加注重城市化发展需求。因此对新兴产业园进行规划设计的过程中，需要充分考虑周边区域特点与设施情况，在保证符合城市规划要求的基础上，推动城市化发展^[4]。其次，新兴产业园规划设计更为注重生态环境，制定高标准的节能减排指标，重视资源的循环利用，满足绿色建筑的要求，建立“田园式”产业园。

5. 结语

综上所述，新兴产业园对于推动区域的发展具有重要意义，在规划与建筑设计阶段，与传统产业园相比，新兴产业园能够遵循因地制宜的规划设计原则，实现对空间的高效利用，同时新兴产业园在功能布局、交通组织、空间塑造等方面更为高效、合理、人性化。新兴产业园为了能够适应产业结构的变化，未来发展阶段需要充分考虑周边区域特点及设施情况，促进城市化发展，积极利用新型绿色建材，建立“田园式”产业园。

参考文献：

[1] 赵亦芳. 新兴产业园规划与建筑设计的策略及趋势研究[J]. 建材与装饰,2020(29):85-86.

[2] 马子骏. 新兴产业园规划与建筑设计的策略及趋势分析[J]. 四川水泥,2019(12):81.

[3] 杨梦曦. 关于新兴产业园建筑设计的策略探讨[J]. 建材与装饰,2019(6):85-86.

[4] 郎咸恺,黄建军. 新兴产业园规划与建筑设计的策略及趋势分析[J]. 中国房地产业,2019(15):100.