对土建监理施工的应用及各阶段监理流程分析

许若

扬州市建卫工程建设监理有限责任公司 江苏省扬州市 225003

摘要：随着社会经济的不断发展和城市化进程的推进，土建工程数量和规模均呈上升趋势，这给土建工程监理提出更高要求。基于此，为保证土建施工质量，本文探究土建监理施工的具体应用，重点分析土建工程各阶段监理流程，以供参考。

关键词：土建监理施工；监理流程；施工材料

引言：土建工程作为工程项目的重要组成部分，其施工质量的管控离不开工程监理工作，随着现代化建设事业的发展，工程监理工作应根据土建规模、施工条件以及日益变化的施工需求开展全过程监理。因此，分析监理施工的应用和各阶段工作流程是必要的。

1.探讨工程监理对土建施工的重要意义

土建工程是建设项目的重要环节，其建设质量直接影响后续施工效果，通过全面的工程监理工作，依托于其健全的监理流程，以及与相关部门的协调，能够有效提升土建工程施工质量。其具体程序如图1所示：

图 1 土建工程监理程序

通过开展监理工作，能够保证各项施工作业有序进行，保证施工质量的基础上提升工程经济效益，在一定程度上促进土建行业长远发展。另外，监理单位通过将市场价格作为核心提供有效服务，能够增强各方效益，实现工程项目效益最大化。

2.探究土建监理施工的应用

2.1施工材料质量方面的控制应用

对于土建工程施工监理而言，施工材料质量控制是其基础性工作，开展施工材料质量监理时，相关工作人员应把握施工材料来源，即跟踪、核查进货渠道，保证其价格、质量符合施工要求，确保渠道来源正规。除此之外，确认施工材料规格和数量，严格按照土建工程设计施工图纸进行过对照，全面排查不同规格材料，保证材料数量、质量以及规格符合土建施工要求和建造条件，为后续施工作业高质量展开奠定良好基础。为保证相关建设材料安全，监理人员应管理控制材料的质量，即使用分批抽样调查方式评定施工材料质量和性能，得到综合评价并记录，投入施工前还应开展一次抽样检测，并妥善保管、回收施工材料，全面把控施工材料使用情况。

2.2工程规划设计应用

对于土建工程规划设计质量管控，其重点在于施工前有关土建施工整体规划的管理，具体内容如下：

第一，质量控制应该对施工地点开展勘测功作业。为实现土建施工现场的有效管理，监理人员应在工作开始前前往施工现场对周围环境、现场施工条件等方面进行全面勘测，掌握可能出现的问题和隐患，提前制定管控措施，以此保证监理工作到位。第二，做好土建工程施工图纸的审核督察工作，分析地质勘察报告、施工图设计文件等，明确文件中有关施工安全和公共利益的要求和硬性指标。在此过程中严格监督管理审查过程和结果，有效监管审查机构、相关人员以及程序，保证最终审查结果的价值。第三，以审查结果和监督管理内容为基础，分析工程各质量主体活动结果和勘查过程中工程的运作情况，监督管理勘查设计阶段的土建工程，为其后续施工提供科学有效支持。

2.3土建施工合同方面的监督管理应用

依托于施工合同监督管理，工程监理能够为土建工程施工作业规范化展开提供保障，从施工角度保证土建工程建设质量。所谓施工合同，是该建设项目施工单位对业主做出的承诺书，在双方同意合同内容的基础上签订，具有法律效力，能够保证土建工程整体施工质量。虽然合同内容明确、清晰，但是由于土建工程规模较大，涉及内容较多，实际施工过程中往往无法完全按照合同内容进行，无法按照预期在每个环节均达到目标，因此，应结合当地施工条件以及相关法律及要求监督管理土建工程施工质量。同时，明确各施工环节的限制因素，及时落实监管和处理工作，减少安全隐患，保证工程在施工周期内完成^[1]。

2.4复查工程资料

土建工程技术资料是施工开展以及解决相关问题的重要参考，为此，监理人员应以质量控制为前提开展工程资料的收集与整理工作。开工前复查并核实土建工程施工资料，明确提出资料需求，为保证资料与土建工程之间的同步性，应构建统一格式和标准，全面监理复查施工图纸、技术方案等。与此同时，加大力度控制施工单位检验单，经过复核且合格后方可开展下一道工序，否则应整改至合格为止，实现各项施工作业的有效质量控制。

3.分析土建工程各阶段监理流程

3.1工程前期准备阶段

为提高土建工程施工质量监理实效性，需将监理工作贯彻于各个阶段，落实全过程管理，从而为土建工程最终建设品质提供保证。具体而言，监理人员应仔细校对土建施工计划和图纸，开展专业评估工作，尤其是水电设施的设计规划以及整体结构的设计等，根据具体问题落实审阅意见，让施工人员能够明确掌握施工重难点，提前做好准备工作，为后续施工质量提供保证。

3.2土建工程施工阶段

在土建工程施工过程中开展施工作业时，监理人员应做好以下工作：

第一，开展细致的巡查工作，及时发现施工问题，避免问题严重化，一方面能够尽快落实解决措施，另一方面巡查工作还具有管理与监督作用，通过及时记录施工进度及违规行为等，能够为后续评价工作奠定良好基础。另外，为充分发挥监理制度作用，监理人员开展工作时应注重关键施工工序或是部位的追踪监理，根据实际情况落实科学合理的责任制度，保证隐蔽工程施工质量，基础处理验收中存在的质量问题，保证各项施工作业质量达标。

第二，注重基础开挖与支护操作质量管理工作，做好安全监理，检查安全防护措施有效性和全面性，确保安全措施符合要求标准后方可开展施工基础。开挖过程中，除了安全方面的监理，相关工作人员应注重环境保护，最大化降低施工对环境的影响，进而保证土建施工质量的前提下，做到环境保护。

第三，监理主体工程施工，例如电气管线铺设、混凝土施工以及钢筋施工等，监理人员应根据施工设计和施工工序监督并指导作业开展，从而减少施工质量问题。与此同时，监理人员不但要重视关键施工环节和工序，还要看管好一般工序，尤其是细节处理问题，从而提高土建工程施工质量，为相关施工人员人身安全提供保障。

3.3工程竣工阶段

在土建工程竣工阶段，监理人员应做好查缺补漏和验收工作，具体工作内容如下：

第一，针对容易出现问题的工序重点检查，查漏补缺，为后续竣工工作的开展奠定基础。当土建工程推进至竣工阶段时，监理人员应严格按照施工计划检验施工结果，判断各项工序的开展、施工材料以及性能参数是否符合要求，之后以查漏补缺结果编制土建工程建设评估报告，详细反馈给施工方，及时整改工程中存在的质量问题，为工程顺利竣工提供支持^[2]。

第二，开展整体验收工作。监理人员应结合土建工程各阶段的验收结果开展该工作，对负责人之间的关系进行有效协调，在使施工质量达到相关标准要求的同时，保证各方经济利益最大化，进而实现土建工程施工监理的全面落实。

结论：综上所述，工程监理对土建工程施工质量、施工效益等方面具有极强现实意义。因此，监理人员应明确土建工程中监理工作的应用要点，严格按照规范和要求落实各阶段监理工作，从而依托于监理水平的提高保证土建施工质量。

参考文献：

[1] 安振波. 土建监理在建筑工程施工阶段中的应用实践微探[J]. 建材与装饰,2019(7):195.

[2] 芦晓. 建筑工程中土建施工与监理质量管理重点探析[J]. 陶瓷,2020(7):142-143,146.