房屋建筑工程防渗漏施工技术研究

穆伟东

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摘要：房屋建筑渗漏的原因受诸多因素影响，其环节涉及众多，只要一个环节没处理到位，随时都有渗漏问题发生的可能。由此可见，相关部门应该更加注重房屋建筑渗漏问题，跟踪建筑设计、施工管理等多个环节，为房屋建筑施工把好关，才能在一定程度上降低房屋建筑渗漏问题的发生，让民众能住上放心房，减少渗水带给民众的困扰。

关键词：房屋建筑工程；防渗漏；施工技术

1房屋建筑工程中的防渗漏施工的重要性

在建筑工程的施工中，必须以国家所实行的相关制度要求为基准，保证房屋建筑的质量符合标准。就房屋建筑工程而言，其不仅施工企业的经济效益存在紧密的关系，还直接影响着业主的安全。因此，在房屋建筑工程施工期间，应该积极做好与之相关的工作，最大程度提高建筑整的稳定性。但从当前的房屋建筑现状来看，渗漏是施工中存在的显著问题，并且一直没有得到有效的处理。完成房屋建筑工程施工以后如果发现其中存在渗漏现象，则会直接影响房屋整体的质量，严重的情况下还会形成安全隐患。因此，在现代化建筑工程的施工中，施工人员必须运用合理的技术方式对渗漏进行解决，维护好业主的相关权益。另外，随着建筑市场的高速发展，只有保证建筑施工的质量才能够使企业利于不败之地，优化企业的形象、信誉，进而实现可持续发展的目的。

2房屋建筑施工时发生渗漏问题的危害

房屋发生渗漏现象时，会造成很多危害，在细节和整体上对房屋建筑施工造成影响，从而带来一系列连锁反应。第一，会影响房屋的整体美观。当房屋发生渗漏现象时，渗漏水就会深入墙壁，长时间浸透下，墙皮就会脱落，而且渗透到墙壁的水分会在墙壁上留下黄褐色的痕迹，比较难去除，所以房屋的墙壁看起来就很不美观，从而使得房屋的整体美观度降低。第二，会影响住户的身体健康。一般情况下，在发生渗漏现象的房屋建筑中，房屋内整体的环境是比较潮湿的，这种潮湿的居住环境非常不利于住户的身体的健康。因为住户长时间居住在潮湿的环境下，会对皮肤造成影响，甚至会出现皮肤病等问题，严重影响了住户的身体健康。第三，会造成安全事故。如果渗漏现象没有及时防治，就会造成安全事故。因为发生渗漏的房屋建筑在长时间的水分浸透下，整体的承载力和抗压力就会降低，所以极易发生墙体坍塌或地面下陷的现象，严重影响了住户的生命财产安全。

3房屋建筑工程中的防渗漏施工效果的影响因素

防渗漏施工是房屋建筑工程中重要的环节，影响着工程整体的稳定性与质量。不过，施工期间常常会受到多种因素的影响，无法实现对防渗漏效果的把控。其中，主要的影响因素包括以下几方面：第一，设计方面的问题。在工程设计阶段，工作人员没能对施工场地进行全面考察，所以无法对相关的自然环境进行把控，导致最终的设计效果无法满足实际需求。另外，在设计期间过度重视成本的控制，使得材料、施工技术等，不能达到政府规定的标准，从而导致渗漏问题的出现。第二，材料方面的问题。在采购材料的环节中，工作人员很难对所有的材料进行检查，基本上会以样本的质量为参考。当确定合作关系以后，部分供应商在利益的诱惑下，更换其中部分质量合格的产品，以次充好完成销售。假设施工期间未能对材料进行进场监测，则会在施工中使用大量低质材料，影响施工的整体质量。除此之外，在施工期间人员没能对材料进行有效的管理，出现受潮、进水或者风化等问题，无法为是施工提供保障。第三，施工监管不力。在进行防渗漏工程施工时，某些施工企业为了缩短施工时间，就忽视了对施工过程的监督和检测。虽然这样可以节约施工时间，能够快速地完成施工作业，但是如果没有进行监督，就不能及时发现施工问题，从而给防渗漏工程施工埋下了巨大的隐患，不利于防渗漏施工。

4房屋建筑工程防渗漏施工技术

4.1墙面防渗漏施工技术

墙面渗漏的主要成因是墙体缝隙造成的，因此防渗漏施工技术一般包括外在防渗漏和内在防渗漏两个方面。对于外在防渗漏技术来说，在施工过程中，应该注意施工天气和环境，通常会选在在温度适宜的情况下进行，需要尽量避免在雨雪天气及高温天气等。在施工过程中，还需要加强对于施工材料质量的把控，并且按照施工标准和要求进行材料比例配置。对于内在防渗漏技术来说，要不断地提高房屋建筑的刚度与强度等参数的重视程度，并尽力减少由于伸缩沉降等情况导致的裂缝，进而减少渗漏的发生。此外，还需要注意的是，在进行外墙砌筑的时候，施工人员要严格地按照标准进行，适当地进行浇水湿润等方式来减少混凝土的温差，并从根本上减少墙体开裂的情况。同时，还需要保证在施工过程中所有的建筑材料都是符合要求的，加强对施工过程的把控，积极提升施工人员的技术水平，改善房屋建筑渗漏问题。

4.2厨卫防渗漏施工技术

众所周知，厨房与卫生间是整个房屋建筑中用水量最大的地方，同时也是管道最多的地方，所以经常会出现渗漏问题。因此，加强厨卫防渗漏施工技术的应用，可以有效地提升房屋建筑质量。在施工过程中，要保证厨卫地面高度相对较低，一般低于其他房间50mm，并且需要保证厨卫的高度差。此外，在厨房和卫生间进行墙体砌筑的时候，要在关键位置加入防水灰，提高房间的防水性能。而对于管道来说，要保证管道封堵与烟道封堵情况，适当地选用细石混凝土并搭配微膨化剂进行，对周边管道进行处理。通常来说，厨卫地面还需要完成试水测试，施工人员需要对渗漏原因进行了解，并及时地进行处理。

2.3门窗防渗漏施工技术

在整个房屋建筑中，门窗是活动性较强的建筑部分，而且门窗活动的范围较大，且活动范围较多，因此要减少门窗渗漏问题。而对于门窗防渗漏施工技术来说，其操作性较强，所以在施工过程中，需要安排专业的人员进行。在很多房屋建筑中，为了保持美观，较多使用铝合金材质的门窗建材。然而在建材的运输和安装中，容易出现变形甚至是损坏等情况，因此要加强材料运输过程的安全管理，保证所有施工材料的完整。在安装过程中，要加强对于与门窗和墙体之间缝隙的关注，使用符合施工标准配置的砂浆进行涂抹，保证门窗与墙体的契合，避免缝隙的出现。此外，在门窗安装完成后，还可以进行塞缝处理，并对其进行仔细检查，查看是否存在问题。一旦发现门窗安装问题的话，需要及时地进行处理。

结束语：房屋建筑工程渗透问题发生的原因受诸多因素影响，其环节众多且紧密相关，只要有任意一环没有处理得当就容易发生渗漏现象。结合房屋建筑工程实际施工过程的原因与经验的分析总结，针对工程渗漏现象应该展开深度分析探讨，合理把握房屋建筑工程设计、施工以及管理的各个方面，为房屋建筑工程施工把好质量关，切实解决房屋建筑渗漏问题，做好房屋建筑渗漏防治工作，才能提高房屋建筑工程的整体质量。故此，本文主要以房屋建筑工程渗漏产生原因与防治办法，进行以下几个典型分析，以期对房屋渗水处理能产生一定的效果。

参考文献：

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