基于青年群体需求的微型住宅空间设计研究

龚袒祥 汪俊 高冰

江西工程学院

摘要：随着社会的发展，越来越多的青年群体前往大城市发展，导致城市出现人多地少的现象，也导致青年群体的居住问题越加困难。本文通过对青年群体在大城市的居住现状与需求进行调研。从青年群体的聚集地来了解青年群体的居住现状与存在的问题。在通过调研了解青年群体对微型住宅有哪些需求与对居住空间的意向，总结出青年群体需求的微型住宅空间，以解决青年群体居住问题和城市人多地少的问题。

关键词：微型住宅；青年群体；功能空间

1. 本选题的研究背景

近年来，随着社会经济的快速增长，城市化脚步加快，越来越多的青年群体去往大城市发展。根据国家统计局于2020年2月28日公布的 《中华人民共和国2019年国民经济和社会发展统计公报》，其中数据显示：年末全国大陆总人口140005万人，比上年末增加467万人，其中城镇常住人口84843万人，占总人口比重（常住人口城镇化率）为60.60%，比上年末提高1.02个百分点。随着城镇化率的不断提高，造成城镇出现了人口密度过大土地资源紧缺的矛盾，导致人多地少的现象。为了合理的利用土地之源，需要对于住宅面积及户型进行合理规范控制。

2. 微型住宅的定义

微型住宅相对于普通住宅而言，微型住宅的面积更小，占地自然资源也就更少。从当今社会建筑的发展来看，微型住宅空间的设计趋向于量身定制。

微型住宅是一种经济的、便捷的、高性能的、可变的、平面紧凑、能具备生活基本功能且面积较小的精巧户型住宅。由于建筑面积小，一般没有单独的客厅，其基本分为三块：卧室、厨房和卫生间。微型住宅一般居住一至两人。

微型住宅，其中“微”就代表住宅的面积小。微型住宅的面积，一般小于40平方米。

虽然微型住宅的面积较小，但是可以根据改变家具的功能，来实现微型住宅多样性的变化。起居室和卧室功能的转化，起居室的沙发可以选择使用沙发床，当人们需要休息时它可以变成床，这样起居室既可以作为休闲办公之处，也可以作为睡眠区。微型住宅的空间设计上就需要多一些灵活的元素，让微型住宅内部多一些可变性。

3. 微型住宅居住功能空间的配置方式

1、卧室空间

卧室是居住空间中最主要的场所，人们每天大概有8~9个小时在卧室空间中度过，卧室布置的是否舒适，将会直接影响到人们的睡眠，间接影响到人们的生活、工作和学习。因此居住空间在设计时卧室空间要作为设计重点。

在微型住宅中，因为空间受到限制，因此，首先就要确定青年的租住人数，然后在选择床的形式以及摆放位置，做到不浪费空间。然后在空间允许的条件下，可以根据青年人的不同需求，例如健身、看书、办公、就餐，因此在卧室空间对书桌书柜、餐桌、健身器材等进行选择性的摆放。结合青年群体的生活习惯，把卧室空间转换成一个学习办公休息、或休闲娱乐休息的多功能空间。

2、起居空间

在居住空间中，起居空间起到了休闲娱乐和人员聚集的作用。在家中人员主要聚集空间就是起居室，有人来访也是在起居室中接待。因此起居室要实现多种功能。起居室在设计布置时，要实现其舒适、休闲、有吸引力的功能，还要满足人们进行业余爱好和社交活动的需求。

3、厨房空间

厨房可分为开放式厨房、封闭式厨房和半开放半封闭式厨房。在微型住宅中一般都采用开放式厨房，或者用隔断做成半开放式厨房。

4、卫生间空间

卫生间是居室生活不可缺少的空间功能，在室内空间中占据最重要的地位，卫生间设计的巧妙，不仅能让人们使用的舒适，还能让空间最大化利用。

在微型住宅中，整个空间里只有一个卫生间，因此该卫生间必须有洗手池、洗浴器、便器。卫生间的设计根据业主对卫生间的需求和户型的面积，在决定卫生间的面积，再根据卫生间的使用面积来设计一体式卫生间空间或者设计干湿分离式卫生间空间，目前干湿分离式较为流行，因为其更美观，使用起来更舒适。

4. 青年群体对居住的需求与行为

通过调研了解青年在未来外出工作租房时最先考虑的都是租金问题，其次就是考虑区位交通是否方便，再就是考虑居住面积，其次就是考虑隔音、采光、通风等因素。而对于未来买房，青年人最先考虑的是房价，依次考虑的是房子所在的地段以及周围的基础设施是否完善以及交通是否便利，其次在考虑的就是考虑采光、通风、隔音等与生活息息相关的因素。

通过对青年人群调查以何种方式（单人、双人、3人、3人以上）选择居住时，调研结果绝大多数都选择单人居住，其次选择的依次是双人居住和3人居住，只有极少数选择3人以上居住。

青年人在居住空间最主要的需求就是上网，当今时代，青年群体都是通过网络平台来满足日常生活的需求，例如，网上购物、网上点餐、网上交友、网上娱乐等一系列生活需求。

其次青年人对居住需求的是吃饭、照镜子、和洗澡，这三种都是青年群体的高频生活需求。对于吃饭问题，笔者通过调研发现，大部分青年群体都倾向于在家下厨解决自己的早餐和晚餐问题。而在住宅中养宠物、健身、工作、养殖花草这些只有少部分青年需要，虽然这四种需求只有少部分青年需要，但是住宅在设计中要做到既能满足大部分青年群体的需求，少部分青年的需求在住宅中也要所体现。

5. 结语与展望

随着当今时代和社会的的快速进步，越来越多的年轻人前往大城市发展，随着大城市的人口不断增加，造成了城市人口密集，导致土地资源的问题不断加剧，在加上大城市的房价再不断上涨，从而也就导致了青年群体在大城市的日常居住、生活、工作等方面的问题也越来越严重。本文主要从青年群体的角度出发，设计出青年群体需求的微型居住空间。

本文首先通过调研大量与微型住宅有关的资料，来了解微型住宅，在通过网上问卷调研与查找资料的方法对青年群体的居住现状、居住的需求与行为进行分析。

虽然本篇文章存在一些不足，但是希望本论文还是能够给青年群体需求的微型住宅设计提供一定的参考。

参考文献

1. 施梦洁.微住宅的设计和应用研究 [D].湖北省:武汉工程大学，2017.

2. 曹莹.青年微型公寓空间设计研究[D].陕西省:西安工程大学2019.

3. 沙芳.面向青年人的小微型居住空间设计研究[D].辽宁省:大连理工大学,2017.

4. 宫起舞.基于群体需求的青年公寓空间设计研究[D].山东省:山东建筑大学，2017.

5. 付甜甜.中小户型住宅空间优化设计研究[D].北京省:北京建筑大学,2017年