建设工程竣工验收中房屋结构安全检测方法

叶洪伟

上海中建东孚物业管理有限公司 201206 上海

 摘要 在建筑工程建设中，竣工验收属于最后环节，而房屋结构安全检测作为竣工验收的重要内容，掌握并应用着各种检测技术，是建筑工程质量安全的重要保证。文本阐述了房屋结构安全检测的重要意义，分析了房屋结构检测法以及建设工程竣工验收中房屋结构安全检测方法。

关键词：建设工程；竣工验收；房屋结构；安全检测

前言：当前，我国各城市的居民对房屋居住要求越来越高，尤其是安全方面，因此，建筑工程竣工后期验收房屋结构安全检测方面引起了社会的重视。在房屋建筑工程验收房屋结构期间，如何掌握工程检测要点，合理运用安全检测技术，是目前房屋安全检测人员需要重视的问题。

1房屋结构安全检测的意义

在现代化建筑工程建设中，竣工验收中的房屋结构安全检测尤为重要，是房屋建筑安全检测不可缺少的环节。房屋结构质量直接决定着房屋建筑的承载能力以及后期使用效果，关乎着居民的人身安全和财产安全，一旦房屋建筑结构质量不合格，经过长时间的使用，将会存在一定的安全隐患，引发安全事故。因此，在房屋建筑验收中，应对房屋结构进行严格的安全检测，从根本上消除结构质量和安全隐患。

2房屋结构检测法

2.1混凝土结构检测

混凝土结构在房屋建筑工程中十分重要。其内部结构的牢固性和抗压性比较强，关系着建筑工程整体安全性能，应用于各建筑工程的关键部位。在对混凝土进行检测时，安全检测人员可以结合混凝土配比、基础结构、质量和密度标准等，运用钻芯法或回弹法对混凝土结构的实际抗压程度进行检测，如果存在与混凝土构造不符的，需结合具体的实际情况，采用科学、合理的措施重新填充混凝土结构。其中回弹法在房屋结构检测中比较常用，不仅可以避免房屋建筑内部结构被破坏，检测出的混凝土抗压数据也比较准确，为补救措施提供可靠的数据依据。

2.2砌体结构检测

在建设工程竣工验收阶段，房屋建筑砌体结构的稳定性是房屋内部稳定的保障。在砌体结构的实际检测中，安全检查员一般利用合理的设备和工具来检测砌筑砂浆的内部抗压强度，并根据设备显示的抗压强度判断检测结构是否满足砌体加固标准需求。建筑砌体结构的实用强度需要满足相关行业的基本要求，尤其是在构件结构数量的检测上，安全检测人员要认真的进行检测工作，严格执行各项工作，防止房屋安全事故的发生。

2.3钢筋安全检测

在建设项目竣工验收阶段，房屋安全检查人员需注重房屋内部钢筋的检测。该建筑主体结构会用到很多不同类型的钢筋，并混合堆积而成，在后期使用中，极易埋下安全隐患。因此，现阶段的安全检测工作十分重要。房屋建筑工程使用的钢筋结构种类较多，包含带肋钢筋、光圆钢筋等，其中钢筋的型号、实际使用数量以及绑扎方式等均会影响房屋的质量和安全性。在工作中，安全检测人员应根据实际情况对钢筋展开合理性分析，确保房屋建筑工程竣工后期房屋的安全性满足居民的居住要求。在检测时，检测人员也可利用高科技电磁传感器设备，检测竣工房屋的钢筋结构，重点检测其内部的粘结情况和绑扎程度，对不符合标准或不合格的部分通过先进的技术进行二次处理，保证房屋钢筋安全结构的稳定性和可靠性。

3建设工程竣工验收中房屋结构安全检测方法

3.1实用检测法

实用检测法指的是采用先进的技术手段，根据数据调查和汇总对比的方式对建筑房屋安全结构进行检测，体现房屋结构的各项安全性能。此种检测方法的核心在于房屋内列出的相关检测项目，以列举的方式将房屋隐患直观地呈现给检测人员，以便安全检测人员运用先进的技术对列举项目进行合理检测，获得更准确的实际数据。另外，对获取的信息数据进行匹配分析，与标准数据对比，提高实际检测阶段的系统可靠性和实用精准性，确保所得数据的准确性、可靠性和安全性。

3.2检测房屋结构内的气泡频数

建筑结构检测的实质是检测建筑结构的混凝土强度。混凝土强度越大，建筑结构的强度就会越大，混凝土强度越小，建筑结构的强度就会较小。因此，在对房屋建筑进行结构安全检测时，应先检测混凝土材料，采集适量的混凝土样品放入气泡检测仪中，根据检测得出的混凝土的含气量和气泡分布情况，气泡平均半径等参数，利用所得数据判断出产生气泡的原因。

3.3识别射线图像

CT扫描成像的能量线束被用来穿透房子的墙壁。前准直器将光线发射的锥形光束处理成126度扇形射束。扫描的数据组可以转换成STL文件，可以利用文件中的数据进行建筑结构安全性能的分析。后准直器用于屏蔽散射信号，提高数据质量。骨料、基质、界面等不同组分的成像值不同，其强度反映了射线穿透的不同信息。在计算各种系数时，为了保持建筑物结构的特性信息，往往要求一阶导数的最大值和最小值来测量射线穿透墙体的强度。过零法可以用来求入射端的初始二阶导数强度。

3.4检测房屋结构的腐蚀情况

房屋建筑结构钢筋腐蚀检测，需利用具备交流阻抗测量模式的腐蚀速度测量仪，此种测量仪具有弱极化腐蚀率与线性极化测量原理的优势，可以准确的测量钢筋混凝土的腐蚀情况。其主要应用原理就通过正弦波交流阻抗技术，高频信号被释放到建筑结构和墙体中的钢筋上，直接作用于介电电阻，检测腐蚀系统中的介电电阻，最后通过相关计算得到钢筋在建筑结构中的准确腐蚀情况。

电化学腐蚀是房屋结构与墙体中钢筋腐蚀的主要因素，房屋建筑混凝土中存在大量的气泡和缝隙，其中含有的水分里面有Ca(OH)2和NaOH成分，这些化学物质附着于房屋结构墙体中的混凝土中，会产生含有水化氧化物的钝化膜，该种钝化膜一旦受到破坏会具有一定的活性，附着在钢筋表面，产生化学反应，最后在钢筋表面形成黑锈和红锈。

结束语：

在房屋建筑工程竣工验收中，采用先进的技术手段进行房屋建筑结构安全性能的检测，可确保房屋的稳定性和安全性。合理运用各种检测技术方法，可促进房屋建筑行业的安全检测工作的顺利进行。

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